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Schöner Wohnen an den Lippeauen Ruhige zentrale Lage von Lünen

Objektart: Wohnung
Lage: 44534 Lünen
Warmmiete: 991,12 EUR
Nettokaltmiete: 838,64 EUR
Kaution: 1.677,28 EUR
Nebenkosten: 152,48 EUR
Wohnfläche: 76 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 76 m²
Baujahr: 2016
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: LuftWP
Heizungsart: Fußbodenheizung

Hier wird Ihnen eine hohe Lebensqualität geboten!In grüner Umgebung von Lünen wird im April 2017 dieses Wohnhaus fertiggestellt. Das KfW 55 Effizienzhaus steht für eine besonders energiesparende Bauweise. Das Objekt zeichnet sich durch niedrige Heiz- und Nebenkosten aus. Der Energiebedarfswert beträgt nur 15 kWh/(m²a).Diese weitere Infos…

GrundrissFlur, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich, Terrasse, Schlafzimmer, Büro- oder Kinderzimmer, weitere Infos…

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage von Lünen, direkt an den Lippeauen. Durch die vorteilhafte Zentrumslage erreichen weitere Infos…

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Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Merzig-Ballern zu verkaufen
-die Alternative zur Eigentumswohnung-
Lagebeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Merziger Stadtteil Ballern in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis, Dillingen, Saarbrücken und Luxemburg. Busverbindung nach Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort vorhanden. Auch ist man in wenigen Autominuten in der Merziger Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 130m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen schönen hellen Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse. Hier kann man im Sommer die Morgensonne und den Ausblick ins Grüne geniessen. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über eine hochwertige Holztreppe in die Galerie, diese kann als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein schönes grosses Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein G-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein wunderschönes Haus für 2 Personen oder für die kleine Familie direkt zum Einziehen. Erwähnenswert ist, daß das Haus über eine schöne Terrasse und eine kleine Grünfläche mit Hochbeet verfügt, so daß die Gartenarbeit überschaubar ist. Daher ist das Haus auch die ideale Alternative zur Eigentumswohnung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2005 mit Fussbodenheizung
Fenster: ISO-Kunststoff von 2005
Boden: Fliesen
Decken: Stahlbetondecken
Elektro: von 2005
Bäder/Wasserleitungen: 2014 teilerneuert
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Flur, G-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse,
Obergeschoss: Galerie (Wohnzimmerbereich)
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 128m²
Grundstücksfläche: ca. 244m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78. …… kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: September 2017
Anbieter-Objekt-ID: 2017155

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Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage von Thurnau

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise Stein auf Stein mit 30 cm Gründungspolster und Fundamentplatte auf einem 343 m² großem Bauplatz nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 erstellt.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung des Hauses und Warmwasserzubereitung.
Das Bad ist komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet; Boden und Wände sind hochwertig gefliest.
Die eingebauten Rollläden bietet Ihnen außerdem Nutzen in Form von Sicht-, Sonne-, Schall- und Kälteschutz sowie Einbruchhemmung und Verschattung.
Es wird eine offene, eingestemmte Holzwangentreppe, Holzart: Buche bunt, keilzinkenverleimt mit Längsstößen eingebaut.
Mit Heinz von Heiden treffen Sie eine gute und richtige Wahl, wenn es darum geht, sicher und sorgenfrei in das Projekt „Hausbau“ zu starten. Seit 1931 bringen wir Familien in ihr massiv gebautes Eigenheim und sind mit über 46.000 gebauten Häusern das führende Unternehmen der Branche. Unsere Häuser haben ein nahezu unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis und werden ausschließlich unter Verwendung von deutschen Markenprodukten gebaut.
Die Doppelhaushälfte wird in einer sehr schönen zentralen Wohnlage im Baugebiet Kirschgartenallee in Thurnau erstellt. Einkaufsmärkte können in wenigen Gehminuten spielend zu Fuß erreicht werden. Das Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im angegebenen Kaufpreis sind die voll erschlossenen Grundstückskosten und Hausbaukosten, sowie Planungskosten, Statik, Baugesuch, Bauleitung, Sicherheits- und Gesundheits-koordination, Blower Door Test und Bodengutachten enthalten.
Nicht enthalten sind die Garage, Außenanlage, Hausanschlusskosten und sonstige Baunebenkosten. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenschätzung und kümmern uns um Ihre Finanzierung.
GERNE ERSTELLEN WIR AUF DIESEN GRUNDSTÜCKEN AUCH IHR WUNSCHHAUS NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORSTELLUNG:
ANREGUNGEN FINDEN SIE UNTER http://www.heinzvonheiden.de/haeuser/

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*von Privat* – TOP renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr geehrte Interessenten, wir verkaufen aus beruflichen Gründen unser komplett sanierteres Einfamilienhaus in 67806 Rockenhausen.
Das Haus wurde 2010 komplett saniert und wurde im Innenbereichen in einen gehobnen Zustand gebracht.
Umbaumöglichkeiten für weitere Zimmer wurden in der Sanierung berücksichtigt
Schauen Sie es sich am besten live an. Es lohnt sich.
***Ab 01. April 2017 frei***
Maklerfrei- somit keine Provision, daher die Preissenkung
Weitere Infos gerne bei Kontaktaufnahme!

Ausstattung
2009-2010 wurde das Haus innen komplett saniert, inkl. Elektro, Wasserver- und Entsorgung, Böden, Bäder, Decke, Hof, Regenrinnen Dachgaube, Dämmung, alles neu, tolles Schaltersystem von Gira, Kabelanschluss, Radioversorung im Bad + Kinderzimmer OG, Stromheizung, Isolierverglasung.
Aufteilung:
KG-Aufteilung: teilunterkellerter Bereich des Hauses mit 2 Räumen, als Gewölbekeller
EG- Aufteilung: seitl. Eingang am Haus mit Zugang über einem sehr schön angelegten Hof mit unterschiedlichen Ebenen, Sichtschutz überdachte Terrasse mit Sommerküche und ausreichend Platz zum Sitzen, Grillen, etc. 1 Anbau am Haus mit 2 kleinen Zimmern, der ausgebaut werden kann – als Gartenhaus oder Büro.
Eingang mit Garderobe, supertolles Bad mit großem Whirlpool, Dusche, 2 Handwaschbecken, WC, Einbaustrahler, schöne helle Fliesen. Heller Innenputz ,
Sichtmauerwerk + schöne Bodenfliesen im Flur, Rauchmelder und Bewegungsmelder,
Laminatboden im Wohn-/Esszimmer, Küche, ebenfalls Einbaustrahler, sehr viele Wohnraumfenster
OG-Aufteilung: 1 Luxus-Schlafzimmer mit Laminat, herausgearbeitete Eichenbalken, schöner Verputz, tolle Tapete, Ankleidezimmer mit Bügelecke, 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Speicher, Einbaustrahler an der Treppe ins OG

Lage
Die Verbandsgemeinde Rockenhausen liegt auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach im Alsenztal, ca. eine Dreiviertelstunde von der Landeshauptstadt Mainz entfernt und westlich des Donnersberges, der mit 687 m der höchste Berg der Pfalz ist.
Charakteristisch für die Nordpfalz ist die hügelige Landschaft, das Nordpfälzer Bergland. Immer wieder aufs Neue bietet sie faszinierende Ausblicke. Bewaldete Flächen, mit Hecken und Gebüschen durchzogene Felder und Wiesen und romantische Bachtäler wechseln hier einander ab.
Die sonnenverwöhnten Steillagen des Alsenztals nördlich von Rockenhausen gehören zum pfälzischen Teil des Nahe-Weinbaugebietes.

Sonstiges
Bitte nur ernsthafte Interessenten, da wir nun 2x vor dem Notartermin enttäuscht wurden!!!

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Einfamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage von Minden

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich verkaufe ein Einfamilienhaus in Minden/Kuhlenkamp, vollunterkellert, von privat an privat. Keine Maklerangebote, d. h. ohne irgendeine Provision. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück mit 707 qm Fläche. Es sind 2 Wohnungen mit separatem Eingang vorhanden. Die untere Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Fluren.
Die Erdgeschosswohnung steht z.Zt. leer und könnte sofort bezogen werden. Es wurden seit 2005 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die gesamte Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation erneuert, Bodenbeläge, Fenster etc. . Es wurde eine Viessmann Brennwertheizungsanlage (Vitodens) installiert. Der rechte Teil des Hauses (Anbau) wurde mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.
Die eingebaute, hochwertige Küche der Firma Alno (alle E-Geräte vorhanden) kann, muss aber nicht mit übernommen werden. Von der Küche kommt man direkt auf die Terrasse (Südseite).
Die obere Wohnung (60 qm) ist an einen älteren Herrn vermietet. Sie ist renovierungsbedürftig, da hier seit 30 Jahren 2 ältere Personen gewohnt haben, die natürlich oft nicht mehr den Anspruch auf Modernisierung haben wie jüngere Leute. Deshalb sind auch die Tapeten, Bodenbeläge, Küche und Bad erneuerungsbedürftig. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt 9 Monate.
Die Nebenkosten (Betriebskosten und Heizkosten) für beide Wohnungen beliefen sich in den letzten Jahren auf 140 € pro Monat, wobei die obere Wohnung fast immer eine Rückzahlung hatte und die Nebenkosten wohl eher mit 100-120 € anzusetzen sind. Der Energieausweis für das Gebäude weist einen Wert im unteren Bereich aus, was natürlich dem Baujahr des Hauses geschuldet ist. Die realen Verbrauchskosten zeigen aber einen weitaus besseren Wert.
Das Dach ist mit den damals üblichen Tonziegeln (Rechsdecker) versehen, die von innen verstrichen wurden.
Als Kaltmiete kann man für die untere Wohnung 600 €, für die obere, renovierungsbedürftige 300 € ansetzten.
Zur Lage: Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in einer geschlossenen Siedlungsstruktur und hat ein vergleichsweise großes Grundstück. Das Zentrum von Minden ist ca. 2,5 km entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestellen, ein Altenpflegeheim etc. liegen im meist im Umkreis von wenigen hundert Metern.
Das Haus ist interessant für Personen, die die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen und die Dachgeschosswohnung vermieten wollen oder für Personen, die die Erdgeschosswohnung beziehen, um die obere Wohnung nach Ablauf der Kündigungsfrist zu renovieren. Die dritte Möglichkeit wäre eine Komplettvermietung (900 € Kaltmiete).
Es wird hier noch einmal deutlich gesagt, dass nur Anfragen von Privatpersonen erwünscht sind!! Desweiteren bitte keine Anfragen wie: ,,Letzte Preis ist 80.000 €“. Allein der Grundstückspreis liegt in der Lage schon bei 70.000 €!
Deshalb meine Bitte: Klären Sie schon vorher mit Ihrer Bank ab, ob Ihnen eine passende Finanzierung gewährt wird. Es sollen jederzeit interessierte, solvente Käufer ihr Interesse bekunden, aber es soll nicht zu einem Besichtigungstourismus ausarten nach dem Motto: Ich bekomme kein Geld von der Bank und schau‘ mir trotzdem mal ein paar schöne Häuser an.
Ernstgemeinte Nachfragen zu dem Objekt beantworte ich gern per Email oder Telefon (ab 16 h).

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Neubau Eigentumswohnung im Herzen von Nordenham – Nr….

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau Eigentumswohnung im Herzen von Nordenham – Nr. 6 im EG links
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage nahe Innenstadt, Friedeburg-Park u. Gate-Teichen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sport- u. Freizeiteinrichtungen u.s.w. sind im Umfeld vorhanden
Objektbeschreibung:
Besichtigen Sie unsere virtuelle Muster-Wohnung über den Link https://www.ogulo.de/tour/5517/WohnenamWehrdeich
+++ Verfügbar sind noch Wohnungen 2, 6, 8 u. 9 +++ Baubeginn ist erfolgt +++ Bezugsfertig voraussichtlich III/2017 +++
An einem gut gelegenen Standort inmitten einer lebendigen Innenstadt entstehen in zwei freistehenden Häusern jeweils 5 bzw. 6 moderne u. freundliche Wohnungen. Jede davon verfügt über Balkon oder Terrasse, die zudem nach Süden ausgerichtet sind. Optional stehen je eine Garage und/oder ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Alle Wohnungen werden massiv, hochwertig u. allen aktuellen Anforderungen entsprechend hergestellt u. ausgestattet. Bereits in der hier angebotenen Ausstattung werden Sie nichts Wesentliches vermissen. Bis zur Fertigstellung können natürlich auch Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Sämtliche Details ergeben sich aus dem Verkaufsprospekt, den wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
An dieser Stelle werden daher nur einige besondere Details erwähnt:
Helle Wohnzimmer zur Südseite
Terrassen im EG mit Gartennutzung, sonst Balkon
überwiegend 3 Zimmer jeweils mit Bad u. Gäste-WC, 2 Wohnungen mit 2 Zimmern u. Bad
Fahrstuhl im Haus
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, umfangreiche Elektroausstattung inkl. Fernseh- u. Internetanschlüssen in allen Wohnräumen hochwertige Bad- u. Sanitärobjekte niedrige Heizkosten dank Niedrigenergie-Standard (34 KWh = besser KfW 55) inkl. Solaranlage
Malerarbeiten u. Bodenbeläge inklusive ausgeklügelte Maßnahmen zur Vermeidung von Geräuschübertragungen optionale Garage direkt am Haus…
Den hohen baulichen Standard berücksichtigt, handelt es sich um ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Gern unterbreiten wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einschließlich KfW-Darlehen. Aktuell ist ein Tilgungszuschuss von bis zu EUR 10.000,00 möglich.
Sonstiges:
……
Daten:
Kaufpreis: 209.600,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Endenergiebedarf: 34,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: 190/3040

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Grosszügiges, idyllisches Stadthaus – bestes Niendorf von Privat!

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bitte keine Makler-Anfragen!
Anfragen per email sind herzlich willkommen.
Ich melde mich dann zurück.
Das Stadthaus mit Einliegerwohnung hat einen ansprechenden, sehr gut durchdachten Grundriss auf 233 qm Grundstück!
Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Charme und dem gewissen Extra für Menschen, die den Einklang mit der Natur lieben..!
….kein 08/15 !
Ein Architektenhaus mit weiterem Ausbaupotenzial für ganzheitlich denkende Menschen und Visionäre!
Dank der sehr guten Isolierung samt doppelter Zwischenwände zu den anderen Gebäuden hat es einen niedrigen Energieverbauch.
Weiteres Sparpotenzial ist mit wenigen Investionen zu realisieren. insgesamt hochwertige Bauausführung,
Gastherme – bei der eine einfache Erweiterung zur Solarthermie auf dem Zwischendach nach Süden möglich!
Erdgeschoss:
85 qm offene sehr sonnnige Wohnfläche im Erdgeschoss auf 2 Ebenen, Deckenhöhe im Wohnzimmer 3 Meter mit grossem Kamin, Wintergarten samt offene Küche mit 7 Essplätzen. Gäste WC, Garderobe, Windfang
1.Stock
Elternschlafzimmer mit separatem Bad sowie zwei grosse Kinderzimmer mit je 18 qm und eigenem grossen Duschbad
2. Stock auch als Einliegerwohnung nutzbar z.b. für die Grosseltern mit kleiner Küche, Bad, Schlafzimmer und sonnigem Balkon im Wohnzimmer (28 qm), gemütliche Holzbalkendecke auf der gesamten Etage weitere nutzbare Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf dem Zwischendach privater Spielplatz auf der Tiefgarage
Die beiden Tiefgaragenplätze von je € 15.000.- sind im obigen Preis bereits enthalten.
Lage:
Sehr gute Lage in Niendorf zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Nebenstrasse und Umgebung!
U2-Bahn und diverse Bussverbindungen um die Ecke!
Tibarg-Center sowie Tibarg-Fussgängerzone mit Busbahnhof in alle Richtungen!
Bondenwald-Schwimmbad,
Niendorfer Gehege, sämtliche Schulen, Ärzte und Supermärkte sind fussläufig erreichbar, Naturschutzgebiete

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Genießen Sie den Blick von Ihrer großen Dachterrasse!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Genießen Sie den Blick von Ihrer großen Dachterrasse!
Lagebeschreibung:
Die zentrale Lage zeichnet dieses Angebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und die Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung zur Autobahn ist gegeben. Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer Wohneigentumsanlage in zentraler Lage von Bünde. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die Wohnung. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender großer Dachterrasse. Eine große Fensterfront und weitere Fenster garantieren eine Lichtdurchflutung des Raumes. Zwei weitere Zimmer, eines mit zusätzlichem Ankleidezimmer, bieten Ihnen ausreichend Freiraum. Weiterhin gehören ein Vollbad, ein Gäste-WC , ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Wohnung. Das Highlight ist die große Dachterrasse, welche aus drei Räumen betreten werden kann. Im Sommer und an schönen Tagen genießen Sie im Freien den Vorzug des klassischen Penthouse-Flairs mit Blick auf die Else. Ein Wohntraum für anspruchsvolle Bewohner.
Ausstattung:
Gäste-WC, Rollläden elektrisch, Dachterrasse
Fahrstuhl, ebenerdige Dusche, Abstellraum, dreifach verglaste Schallschutzfenster, KfW 55 Standard, Fußbodenheizung
Sonstiges:
Kaufpreis : z. B. Wohnung Nr. 7 Penthouse Haus 4 zzgl. Carport mit Geräteraum 12.850 keine zusätzliche Käuferprovision
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Wir, die LBS, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Dabei arbeiten wir eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie von uns rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei uro am Sonntag, Ausgabe 36/2015 und zum 4. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/13.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 332.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 132m²
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 72791

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Einfamilienhaus Wohlfühlhaus VOLL EINGERICHTET von privat

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
verkaufe ein im Jahr 2015 Komplet kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit reichlich Reserven…..
Das Haus steht in einem kleinen Dorf zwischen Hameln (9km) und Coppenbrügge (5km) in absoluter Idylle.
Es wird mit Möbeln und allen Spielereien verkauft. die Ausstattung ist hochwertig bis sehr hochwertig. es wurden ausschließlich High End Produkte und Materialien verwendet und verbaut.
Alles massiv und für die Ewigkeit! KEIN Gipskarton! zur Ausstattung gehören unter anderem;
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Granit Böden und Fensterbänke innen und außen
-Küche Komplet Sonderanfertigung 2015
-90qm Terrasse teilüberdacht 2016
-pflegeleichter, riesiger garten 2016
-Energie effiziente Geräte 2015
-Brennwertheizung 2015
-zweiseitiger 7 kW Kamin 2015
-und und und zu viel um es alles aufzuzählen. zudem wurden weitere Spielereien verbaut, die es zu etwas ganz Besonderem machen. unter anderem;
-elektrische milchglastür (Köln Glas) im Bad
-Badezimmer tv (im Spiegel neben der Tür)
-Bluetooth
-WLAN und Netzwerk
-sockelfreier Fußboden
-Akzente in stucco veneziano (Italien)
-eingebauter Tresor
-und und und….. auch wieder zu viel um es aufzuzählen…..
-im Keller und Dachboden sind weitere Flächen
-Garage ist innen eine Doppelgarage.
-Einfahrt, parkplatz und gesamte
Außenanlagen in 2016 komplett neu gestaltet und bebaut.
-Grill und backfläche im garten steht kurz vor Fertigstellung.
-Grundstück von beiden Seiten begehbar.
-gesamte Anlage Videoüberwacht
-ontop gibt es einen betonzaun, der in 1,5m Höhe vor dem Haus lang gezogen werden kann. preis war …… €.
Es steht nur zum Verkauf, weil es leider ein Scheidungshaus geworden ist. top Haus top Grundstück top Ausstattung top Aussicht top Nachbarschaft

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130m2 in Holzbach (nur 2km weg von Simmern)

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
130m2 in Holzbach (nur 2km weg von Simmern)
Lagebeschreibung:
Das Haus entsteht auf einem sehr schönen Grundstück im Neubaugebiet von Hozbach (Hunsrück). Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Objektbeschreibung:
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus aus der Produktion von allkauf in Simmern, überzeugt durch sein besonderes Baukonzept, was wir genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abstimmen. Seine umfangreiche und moderne Haustechnik, die Möglichkeit der individuellen Innen- und Außengestaltung des Hauses und nicht zuletzt, durch seinen unschlagbar günstigen Preis. So wird für Sie der Umstieg aus der Miete in die eigenen vier Wände von Anfang an umfassend kalkulierbar und somit zur Steigerung Ihrer Lebensqualität. Erwarten Sie von uns ein Maximum an Qualität und Ausstattung zum fairen Preis.
Hier wurde an alles gedacht und nichts wurde vergessen. Schon im Eingang, mit der wunderschönen Treppe aus Buchenholz (in Naturoptik oder wahlweise auch lackiert und mit Edelstahlapplikationen) werden Sie und alle übrigen Bewohner freundlichst von Ihrem neunen Zuhause in Empfang genommen. Aus der Diele öffnet sich bereits der weitläufige Wohnbereich und gewährt durch die breite Eingangstür den Blick in Ihr Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich ist durch die vielen bodentiefen Glaselemente und Terrassentüren besonders hell und freundlich gehalten. Die große Küche wurde über Eck angeordnet, wodurch sich eine gewisse Separierung vom Wohnzimmer ergibt ohne davon ganz abgetrennt zu sein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich noch eine Gästetoilette mit der Möglichkeit der Ergänzung um eine kleinere Dusche und der Haustechnikraum. Dieser ist vorbereitet für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei nahezu identische Kinder- oder Jugendzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und freistehender Wellnesswanne. Das Haus verfügt über einen Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe begehbar ist und Ihnen als zusätzlicher Stauraum dienen soll.

Ausstattung:
Kaum zu glauben, was in diesem Objekt aus der Produktion von Allkauf-Haus in Simmern bereits alles enthalten ist:
Die Architektenleistung – Eine freie Raumgestaltung (nach statischen Erfordernissen) ohne Mehrkosten. Selbst zusätzliche Innenwände kosten Sie da nichts mehr extra – Eine moderne Heizanlage von Buderus inkl. einer Solaranlage – Eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese Anlage sorgt für ein gleichbleibendes und immer angenehmes Raumklima. Zwangslüften war gestern! Sie werden es lieben und nie wieder auf diesen Komfort verzichten wollen. – Eine edle Echtholztreppe aus Buche (wahlweise natur oder lackiert – Fenster und Terrassentüren in energieeffizienter 3-fach-Verglasung und natürlich inkl. Rollläden – Und noch so vieles mehr !
Inkl.:
– Baugrundstück
– Architektenleistung
– Planänderungspauschale
– Haustechnikpaket inkl. Rohleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket
– Dämm- und Beplankungspaket
– Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
– Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Fenster und Terrassentüren in Isolier- bzw. Wärmeschutzverglasung (3-fach)
– Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
– Repräsentative Innentreppe
– Isolieraußenputz mit weiß mit teileinfärbung
– Blower-Door-Test
– Bau Sicherheitspaket
– und vieles mehr
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !
Ihr Verkaufsberater bei allkauf
Thomas Holler
Erlenweg 6
55471 Wüschheim
Tel.: ……
Mobil: ……
Mail: thomas.hollerallkauf.de

Daten:
Kaufpreis: 138.947,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 650.00m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: E- ……

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Gut vermietete Wohnung in begehrter Lage von…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gut vermietete Wohnung in begehrter Lage von Melsungen! Keine Käuferprovision!
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich im Wohnpark Hopfenort der Stadt Melsungen in Stadtrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Melsungen ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert .Von Melsungen aus haben Sie eine kurze Anbindung zur Bundesautobahn A 7. Melsungen bietet Ihnen alles, was man sich wünschen kann. Seien es Kindergärten oder Schulen, ein Hallen- oder Freibad, die zentralen Einkaufsmärkte oder der wunderschöne Marktplatz im Herzen der Stadt. Alles bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regiotram an Kassel angebunden.
Objektbeschreibung:
Diese sehr helle und freundliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Hopfenort in Melsungen. Sie bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Kellergeschoss. Ein Fahrradkeller steht zusätzlich zur Verfügung. Ein Carport wird mitverkauft und ist auch vermietet. Die JNKM beträgt 6.960.
Ausstattung:
Der Wohnpark Hopfenort besteht aus 7 Niedrig-Energie-Häusern. Diese hochwertige Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über Thermostatregler kann jeder Raum einzeln gesteuert werden. Alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und eine Dusche. Vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer aus ist der Balkon erreichbar. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, eine Zisterne versorgt die Toilettenspülung. Ein Lüftungssystem versorgt die Wohnung mit frischer Luft, die durch eine Wärmerückgewinnung bereits angewärmt ist.
Sonstiges:
Melsungen: Attraktive Eigentumswohnung mit Carport im Wohnpark Hopfenort, 3 ZKB, 85,37m² Wfl, 1. OG (ohen Fahrstuhl), Balkon und Fußbodenheizung vorhanden, derzeit vermietet, JNKM 6.960, V,46,1 kwh, Gas, BJ 1998, A
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 46,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Anbieter-Objekt-ID: H 14485

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RE/MAX – Nur 22 km bzw. 30 Minuten Fahrzeit von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Nur 22 km bzw. 30 Minuten Fahrzeit von Lörrach!
Objektbeschreibung:
Wunderschönes und kernsaniertes Landhaus im Elsass!
Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen rechts in eine kleine Seitenstraße. Ein junger Mann trägt eine große Tüte mit leckeren Croissants aus der naheliegenden Bäckerei im Arm. Frühstückszeit in Blotzheim, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da!
Das liebevolle Wohnerlebnis in dreieinhalb Zimmern auf rund 112 m² in einem Zweietagenhaus plus zusätzlichem Keller.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage mit Zugang über einen Wirtschaftsraum zum Haus – bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 500 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.
Am Rande ein kleines Gartenhaus (es hat sogar Strom), mit niedlichen Gardinen im Fenster und einer kleinen Veranda. Das zweite Nebengebäude beherbergt Ihre Holzvorräte und bietet einen überdachten Sitzplatz der sich an den Grilllatz anschließt.
Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen 45 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer , mit dem mitten im Raum stehenden Kamin ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Im gemütlichen Erker können Sie ungestört gemütliche
Lesestunden verbringen.
Die grandiose Terrasse wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Sie hat eine Süd-West-Ausrichtung, die die Sonne von mittags bis abends einfängt, und tritt mit edlen Materialien auf, umrahmt von einer gepflegten Blumenlandschaft.
Die Küche – vom Profi gestaltet – ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und hat außerdem Platz für den Guten-Morgen-Launetisch. Eine Rarität ist hier der Holzbackofen für Brot und Pizza.
Sie bekommen ein Haus komfortabler, gehobener Ausstattung mit der bequemen Option, ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt dreieinhalb Zimmer in einem hellen, angenehmen Wohnambiente.
Sie verfügen gleich über zwei gepflegte Badezimmer, eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen müssen.
Zusätzliche Nutzfläche im Haus :73,04 qm

Sonstiges:

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Daten:
Kaufpreis: 413.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 132m²
Grundstücksfläche: ca. 870m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: 2016-07-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -417

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Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Siegen -…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 108
Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Siegen – Weidenau
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage im Siegener Stadtteil Weidenau.
Die Wohnfläche von 108 m² verteilt sich über zwei Geschosse. Im Dachgeschoss stehen Ihnen das Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche , Büro, Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad zur Verfügung. Die Maisonette bietet Ihnen zwei Zimmer, Bad und 2 Balkone. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu.
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
3 Balkone
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: …… , Fax: …… , E-Mail:infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 108m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: ……

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