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SUPER APPARTEMENT IM 2.OG MIT 18 QM TERRASSE IN RUHIGER HOFLAGE!

Objektart: Wohnung
Lage: 01099 Dresden_Neustadt
Warmmiete: 380,00 EUR
Nettokaltmiete: 290,00 EUR
Kaution: 300,00 EUR
Nebenkosten: 90,00 EUR
Wohnfläche: 38 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 38 m²
Baujahr: 1997
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Wohnhaus/Geschäftshaus in Reihenbebauung mit kleinen Innhof und Grünflächen.Die Wohnung ist in schöner ruhiger und hofseitiger Ausrichtung. Unser aktuelles Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Homepage www.usiv.de Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEnergieverbrauchkennwert: 96, weitere Infos…

Für Individualisten!Dieses pfiffige Appartement mit Parkettfußboden ist in schöner, hofseitiger Ausrichtung und verfügt weitere Infos…

Die Wohnung befindet sich ruhiger, aber zentrale Wohnlage in der Neustadt. Durch die gute Infrastruktur in der Neustadt weitere Infos…

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Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz als lukrative Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Schwetzingen im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Bequem erreichen Sie fußläufig, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Oder Sie spazieren gemütlich in nicht mal 15 min. zum Schloss für einen Kaffee.
Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In wenigen Auto-Minuten erreichen Sie die A6, sowie B36 und B535.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Musik und Kultur, Schlossgarten und Einkaufsstadt, Geschichte und Gegenwart, Freizeit und Genuss – Schwetzingen ist eine Stadt, die vieles bereit hält. Erleben Sie Schwetzingen hautnah.
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Stellplatz als lukrative Kapitalanlage
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 83qm große 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Schwetzingen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage .
Die Wohnung teilt sich auf in
Diele , Essdiele, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche und großer Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz.
Der im Kellergeschoß befindliche Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der hinter dem Haus befindliche weitläufige Garten mit Spielplatz und Grillplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahme monatlich 650 EUR + NK
Das Hausgeld beträgt monatlich 302,–EUR.
Ausstattung:
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Sonstiges:
Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
Ihre K24 Immobilien
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Impressum
K24 Immobilien
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: ……
Faxnummer: ……
E-Mail-Adresse: infoK24-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Vermietet: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Anbieter-Objekt-ID: HK-97-20

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Gemütliches, junges Familienhaus in ruhiger Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2006
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplätze: 1 groszügiges Carport, 1 großer Stellplatz verfügbar ab: nach Vereinbahrung
Beschreibung:
Das gelungen aufgeteilte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Minderheide wurde 2006 gebaut.
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, an einer nicht viel befahrenen Straße in Minderheide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Räume:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in den geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind gefließt, teilweise diagonal verlegt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei annährend gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer mit großer Wanne und bodentiefe Dusche.
Zudem gibt es auf dem gedämmten Dachboden Stellfläche.
Wohnausstattung:
Die vorhandene Küche aus dem Jahr 2014 verfügt über moderste elektrische Geräte: Herd, Backofen, Kühlschrank und Spühlmaschine. Die Küche ist im angegebenen Preis enthalten.
Im Badezimmer gibt es eine Fußboden-, sowie eine Handtuchheizung.
Es ist eine Satelitenanlage inkl. Verstärker und Anschlüssen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Küche vorhanden.
Es sind Anschlüsse für Netzwerkkabel im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern vorhanden.
Energetische Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde in teilweiser Masivbauweise erstellt und ist mit einer Tongranulardämmung versehen. Alle Zimmer haben außen liegende Rollädenkästen. Der Deckenboden zum Dachboden ist gedämmt und zusätzlich ist der Dachboden im Jahr 2016 gedämmt worden. Außerdem ist auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage mit 12,48 kwp installiert.
Heizkosten 08/215 – 08/2016 ca: 700 Euro
Garten:
Der große Garten bietet mit dem vorhandenen Klettergerüst (von 2015), nebst Doppelschaukel und Rutsche viel Raum zum Spielen. Auf dem geräumigen Terrasse kann man im Sommer ab dem frühen Nachmittag die Sonne genießen. Auf der rechten Seite vom Haus befindet sich eine große gepflasterte Stellfläche. Auf der linken Seite befindet sich ein Carport mit Schuppen (2014 errichet) für Gartengeräte.

Kaufpreis: 215.000 Euro
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine PV-Anlage mit 12,48 kwp. Mit dieser können sie einen großen Teil ihres Sttromverbrauchs selber decken. Der überschüssige Strom wird ins Stromnetz eingespeißt und Sie bekommen eine Vergütung dafür. Die PV-Anlage kann zum Preis von 16.000 Euro erworben werden.

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Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Merzig-Ballern zu verkaufen
-die Alternative zur Eigentumswohnung-
Lagebeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Merziger Stadtteil Ballern in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis, Dillingen, Saarbrücken und Luxemburg. Busverbindung nach Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort vorhanden. Auch ist man in wenigen Autominuten in der Merziger Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 130m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen schönen hellen Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse. Hier kann man im Sommer die Morgensonne und den Ausblick ins Grüne geniessen. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über eine hochwertige Holztreppe in die Galerie, diese kann als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein schönes grosses Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein G-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein wunderschönes Haus für 2 Personen oder für die kleine Familie direkt zum Einziehen. Erwähnenswert ist, daß das Haus über eine schöne Terrasse und eine kleine Grünfläche mit Hochbeet verfügt, so daß die Gartenarbeit überschaubar ist. Daher ist das Haus auch die ideale Alternative zur Eigentumswohnung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2005 mit Fussbodenheizung
Fenster: ISO-Kunststoff von 2005
Boden: Fliesen
Decken: Stahlbetondecken
Elektro: von 2005
Bäder/Wasserleitungen: 2014 teilerneuert
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Flur, G-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse,
Obergeschoss: Galerie (Wohnzimmerbereich)
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 128m²
Grundstücksfläche: ca. 244m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78. …… kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: September 2017
Anbieter-Objekt-ID: 2017155

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Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zum 01.07.2017 frei!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die ca. 130 m² große Doppelhaushälfte liegt in zweiter Reihe besonders ruhig gelegen und verfügt über einen sonnigen Garten mit Terrasse.
Das Haus ist hell und großzügig geschnitten und ideal für eine kleine Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich einer schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Angrenzend an den Wohnbereich, befindet sich die Küche. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Garderobenbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Diese Etage ist aufgeteilt in zwei ca. gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Als besonderes Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden zu betrachten, den Sie über die Treppe vom 1. Obergeschoss erreichen. Dieser knapp 25 m² große Raum, kann nochmal als extra Schlafraum, Studio, Arbeits- oder Gäste-Zimmer oder individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Eichen-Parkettboden verlegt, der über die Fußbodenheizung beheizt wird. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte befindet sich direkt im Zentrum von Saerbeck.
Die Gemeinde Saerbeck liegt im nördlichen Münsterland, Kreis Steinfurt und hat rund 7.000 Einwohner.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.
Besonders für junge Familien ist der Standort aufgrund des guten Angebotes von 5 Kindergärten, sowie einer Grundschule und einer Gesamtschule, äußerst ansprechend.
Die Bundesstraßen B219/B475, die Anschlussstellen zur A1 und A30 und den Flughafen Münster-Osnabrück erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Gute Busanbindungen nach Münster und Greven sind durch die Buslinien S50 und R61 sichergestellt.
Sonstiges:
Erdwärmepumpe
SAT-Anschluss
Carport
Auf der Dachfläche des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der damit erzeugte Strom wird unmittelbar in den Stromkreislauf des Objektes eingespeist und durch separate Zählwerke erfasst.
Der erzeugte Strom wird monatlich mit 50,00 € zzgl. 19 % MwSt. entrichtet, mithin insgesamt 59,50 €.

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RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Objektbeschreibung:
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Dieses 1950 erbaute 1-2 Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, unweit der Fa. BSH. Es handelt sich ursprünglich um ein klassisches 2-Familienhaus mit zwei kleinen 3 Zi.-Wohnungen je Stockwerk.
Nachträglich wurde der Eingangs-Vorbereich überdacht, von hier aus gelangen sie in das geräumige Treppenhaus, auf der unteren Ebene haben sie Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., kl. Bad, sep. WC und Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen sie auf die sonnige Südterrasse.
Die Wohnung im Obergeschoß ist bis auf das Bad (hier ist nur ein sehr kleines Duschbad vorhanden sowie kein sep. WC) identisch mit der EG Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss wäre noch ein kleines Studiozimmer möglich. Derzeit ist die Bühne begehbar über eine Einschubtreppe.
Im Eingangsbereich sind wunderschöne Natursteinplatten verlegt, das Treppengeländer aus lackiertem Edelholz unterstreicht den Charme des Eingangsbereiches.
Im Lauf der Jahre wurden vereinzelt kleinere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, eine Kernsanierung hat aber nicht stattgefunden. Vermutlich in den 70er Jahren wurde eine gasbetriebene Warmwasser-Zentralheizung eingebaut, der Heizungskessel/Brenner wurde 2005 ausgetauscht so dass sie bei der notwendigen Haussanierung von den negativen Auswirkung des EnEG verschont bleiben.
1981 wurde eine Fertigteil-Einzelgarage angebaut.
Auf der Vorderseite des Hauses haben sie die kleine Terrasse, hinter dem Gebäude ist der Großteil des Grundstückes mit Rasenfläche und schönen Obstbäumen und viel Freiraum.
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1950
Grundstück: 535m²
Wohnfläche: ca. 115m²
Zimmer: 6 (2 x3)
Garage: Einzelgarage
Heizung: Gas-Warmwasserzentralheizung
Endenergiekennwert: B, 351 kWh, G, 50, H
Raumaufteilung:
EG: Wohnzi. (17m²), Schlafzi.(14m²), Kinderzi. (10m²), Küche, Bad, WC, Terrasse
OG: Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., Küche, kl. Duschbad, Flur
DG: Bühnenraum
UG: 3 Kellerräume, Heizraum
Es bietet sich an das Objekt entweder mit zwei kleineren Familien mit der derzeitigen Raumaufteilung zu nutzen oder für eine größere Familie entsprechend das EG als reinen Wohnbereich und das OG als Schlafbereich umzugestalten. Im Zusammenhang mit der anstehenden notwendigen Sanierung (Sanitär, Fenster, Dämmung, größere Malerarbeiten) bietet sich diese Variante an.
Zu Fuß erreichen sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten incl. Bahnhof, in 5 Fahrminuten sind sie auf der A 7 und in 10min in Heidenheim. Ideal für Familien mit kleinen Kindern, der Kindergarten ist nur 100m entfernt vom Haus.
Lage: Giengen Südstadt
Bezug: sofort
Preis: 142.000,-€
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Daten:
Kaufpreis: 142.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 535m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -436

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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte liegt in Emsbüren im Ortsteil Berge.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Spühlbeckenanschluss.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad. Dieses ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Duschkabine.
Die Doppelgarage kann auch durch eine Tür von der Terrasse aus betreten werden.
Garten und Vorgarten haben eine Größe von ca. 200m2.
Die Doppelhaushälfte wird frei zum 01.06.2017.
Daten:
Kaltmiete: 590,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 117m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.1 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.06.2017
Anbieter-Objekt-ID: 0-641

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Helle Etagenwohnung in ruhiger Lage (Stadtwald/Bismarckviertel)

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus am naheliegenden Bismarckviertel mit dem sich anschließenden Krefelder Stadtwald.
Bei einer Wohnfläche von 56,63 m² gelangen Sie vom Flurbereich aus in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer ist das helle Schlafzimmer, zu dem ein Kleiderschrank gehört. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und die nebenliegende Küche, in der eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte) vorhanden ist, runden die Räumlichkeiten dieser Eigentumswohnung ab.
Das architektonisch beeindruckende Stadthaus selbst zeichnet sich durch schön erhaltene Stuckelemente im Jugendstil aus und bietet Ihnen im rückwärtigen Teil einen Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung.
Die Uerdinger Straße ist überwiegend mit beeindruckenden Herrenhäusern der Jahrhundertwende bebaut.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 158,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 29.09.2008 bis 28.09.2018
Ausstattung:
– Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte
– Badezimmer mit Badewanne
– Flur mit Einbauschrank
– Schlafzimmer mit Kleiderschrank
– Wohnzimmer
Lagebeschreibung:
Die Lage dieses Objektes zeichnet sich besonders durch die Nähe der Krefelder Innenstadt aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Die anliegende Stadt Mönchengladbach sowie die Nähe zu den Niederlanden machen diese Region so attraktiv.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen A44/A57/A52 und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf, Mönchengladbach und Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders interessant.
Verbindliche Anfragen und Terminierung von Besichtigungen nur in schriftlicher Form über scutt Kleinanzeigen mit Angabe von Name, Email und Telefonnummer.
Interessante Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Keine Käuferprovision, da Privatverkauf!

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Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese zu vermietende Doppelhaushälfte ist ideal für eine kleine Familie. Sie wohnen in einer sehr netten Nachbarschaft bei ruhiger Wohnlage.
Sie bewohnen das komplette Haus, welches über zwei Etagen verfügt. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, der Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer plus Abstellkammer und ein Tageslichbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Desweiteren ist der Dachboden komplett als Abstellraum nutzbar und Sie haben zusätzlich einen Kellerraum plus Waschküche zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage, ein Stellplatz und eine kleine Rasenfläche auf der Vorderseite des Hauses, die Sie als Terasse/Garten nutzen können und nach Ihren Vorstellungen gerne umgestalten dürfen.
Das Haus ist in einem gepflegten, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Räume, bzw die Decken sind teilweise noch mit Holz vertäfelt. Die Böden bestehen überwiegend aus Laminat. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2011 komplett erneuert.
Wir sind offen wir die Vorstellungen der zukünftigen Mieter und nach Absprache können gerne Veränderungen/Neuerungen vorgenommen werden.
Sie wohnen in einer ruhigen Sackgasse, in der näheren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser. Der Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Sie sind aber ebenso in 5 Minuten im Wald oder in Epscheid, wo es sogar im Winter einen Skilift gibt. Die Glörtalsperre erreichen sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

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Einfamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage von Minden

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich verkaufe ein Einfamilienhaus in Minden/Kuhlenkamp, vollunterkellert, von privat an privat. Keine Maklerangebote, d. h. ohne irgendeine Provision. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück mit 707 qm Fläche. Es sind 2 Wohnungen mit separatem Eingang vorhanden. Die untere Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Fluren.
Die Erdgeschosswohnung steht z.Zt. leer und könnte sofort bezogen werden. Es wurden seit 2005 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die gesamte Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation erneuert, Bodenbeläge, Fenster etc. . Es wurde eine Viessmann Brennwertheizungsanlage (Vitodens) installiert. Der rechte Teil des Hauses (Anbau) wurde mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.
Die eingebaute, hochwertige Küche der Firma Alno (alle E-Geräte vorhanden) kann, muss aber nicht mit übernommen werden. Von der Küche kommt man direkt auf die Terrasse (Südseite).
Die obere Wohnung (60 qm) ist an einen älteren Herrn vermietet. Sie ist renovierungsbedürftig, da hier seit 30 Jahren 2 ältere Personen gewohnt haben, die natürlich oft nicht mehr den Anspruch auf Modernisierung haben wie jüngere Leute. Deshalb sind auch die Tapeten, Bodenbeläge, Küche und Bad erneuerungsbedürftig. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt 9 Monate.
Die Nebenkosten (Betriebskosten und Heizkosten) für beide Wohnungen beliefen sich in den letzten Jahren auf 140 € pro Monat, wobei die obere Wohnung fast immer eine Rückzahlung hatte und die Nebenkosten wohl eher mit 100-120 € anzusetzen sind. Der Energieausweis für das Gebäude weist einen Wert im unteren Bereich aus, was natürlich dem Baujahr des Hauses geschuldet ist. Die realen Verbrauchskosten zeigen aber einen weitaus besseren Wert.
Das Dach ist mit den damals üblichen Tonziegeln (Rechsdecker) versehen, die von innen verstrichen wurden.
Als Kaltmiete kann man für die untere Wohnung 600 €, für die obere, renovierungsbedürftige 300 € ansetzten.
Zur Lage: Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in einer geschlossenen Siedlungsstruktur und hat ein vergleichsweise großes Grundstück. Das Zentrum von Minden ist ca. 2,5 km entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestellen, ein Altenpflegeheim etc. liegen im meist im Umkreis von wenigen hundert Metern.
Das Haus ist interessant für Personen, die die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen und die Dachgeschosswohnung vermieten wollen oder für Personen, die die Erdgeschosswohnung beziehen, um die obere Wohnung nach Ablauf der Kündigungsfrist zu renovieren. Die dritte Möglichkeit wäre eine Komplettvermietung (900 € Kaltmiete).
Es wird hier noch einmal deutlich gesagt, dass nur Anfragen von Privatpersonen erwünscht sind!! Desweiteren bitte keine Anfragen wie: ,,Letzte Preis ist 80.000 €“. Allein der Grundstückspreis liegt in der Lage schon bei 70.000 €!
Deshalb meine Bitte: Klären Sie schon vorher mit Ihrer Bank ab, ob Ihnen eine passende Finanzierung gewährt wird. Es sollen jederzeit interessierte, solvente Käufer ihr Interesse bekunden, aber es soll nicht zu einem Besichtigungstourismus ausarten nach dem Motto: Ich bekomme kein Geld von der Bank und schau‘ mir trotzdem mal ein paar schöne Häuser an.
Ernstgemeinte Nachfragen zu dem Objekt beantworte ich gern per Email oder Telefon (ab 16 h).

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EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum Verkauf steht eine Immobilie in Rehmate, einer Siedlung in Oranienburg OT Zehlendorf.
Die Siedlung liegt ca. 11 Km nördlich von Oranienburg umgeben von Wäldern und Feldern.
Zu dem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude mit ca. 100 qm Wohnfläche gehört ein Nebengelass mit einer Garage und einem doppel Unterstand sowie einem kleinem Hünerstall. Angrenzend am Wohngebäude befindet sich noch eine weitere Garage und ein teilweise ausgebauter Scheunen komplex.
Rückseitig der Garage ist noch ein weiterer Hünerstall, welcher als Räucherkammer mit einem Räucherschrak umgebaut wurde.
Auf dem ca 2700 qm großem Grundstück befindet sich, unterteilt auf der 2. Hälfte, ein großer Akker und Hünerhof mit vielen Obstbäumen sowie möglichen Gemüsebeeten.
Rückseitig am Grundstück ist eine 2. Zufahrt mit einem Doppeltor gebaut, durch dass man den Hünerhof befahren kann. Nah dem 2. Tor befinden sich mehrere Unterstände für Traktoren und Anhänger, sowie viel Platz zur Lagerung von Holz.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss des Wohnkomplexes findet man eine kleine Veranda welche man durch die Eingangstür betritt. Von da an gelangt man zum einen ins Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Teppichboden bestückt. Über den kleinen Flur in die Durchgangsküche mit separatem Keller Zugang. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Durchgangszimmer welches zum gefliesten Badezimmer mit Altersgerechter Dusche führt.
Die Küche ist mit Lenolium Boden und das Durchgangszimmer mit Teppichboden bestückt.
Im oberen Bereich des Hauses befindet sich ein weiteres, mit Teppichboden bestücktes Zimmer welches als Gästezimmer genutzt wurde. Auf der Etage wurde auch angefangen ein Gäste WC zu errichten. Der Dachboden kann nach Bedarf weiter ausgebaut werden.
Im Keller findet man 4 Räume vor.
In einem befinden sich die Öltanks sowie die Ölheizung mit der auch das Nebengelass beheizt werden kann.
In einem anderen Raum steht der Feststoff Brennofen welcher vorrangig die letzten Jahre genutzt wurde. In diesem Kellerraum ist auch ein Kellerfenster auf außen Bodenhöhe eingebaut, durch dass man Festbrennstoffe wie Holz oder Kohle einschütten kann.
Im hinteren Teil des Kellers ist noch ein kleiner Hobby/Werkstatt Raum mit einem weiterem Kellerfenster.
Im Hauptraum des Kellers führt eine Treppe hoch zur Küche.
Auf dem Grundstück steht noch ein großer selbstgebauter massiver Pavillon welcher ein absolutes Highlight für Gartenpartys ist.
Auf dem Vorderem Hof findet man einen schönen Gartenteich sowie einige Grünanlagen zum entspannen.
Die Einfahrt sowie einige Teile des Vorderen Hofes sind gepflastert.

Zur Lage:
Die Immobilie befindet sich in Rehmate, einer Siedlung von Zehlendorf.
Zehlendorf ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.
Zehlendorf befindet sich im Osten der Stadt und ist rund zehn Kilometer ostnordostwärts vom Zentrum entfernt.
Umgeben von Wäldern und Feldern, lebt man hier in einer ländlichen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Liebenwalde, ca. 4 Km entfernt.
Die nächste Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in Schmachtenhagen, ca 6. Km entfernt.
Zehlendorf ist durch eine Buslinie mit Oranienburg und Liebenwalde verbunden. Im Ortskern kreuzen sich die Landstraßen L 21 und L 29.

Für weitere Fragen sowie Objektbesichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
KEINE ANFRAGEN von Makler oder Maklerfirmen!!!
Verkauf geht nur an privat!

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Moderne DHH in Henstedt-Rhen in ruhiger Lage- mit…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Moderne DHH in Henstedt-Rhen in ruhiger Lage- mit Carport!
Lagebeschreibung:
Henstedt-Ulzburg, Ortsteil Rhen – eine sehr beliebte Wohngegend!
Schulen(Grundschule, Gemeinschaftsschule) und Kindergärten fußläufig zu erreichen, gute Busverbindung zum Gymnasium nach Ulzburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheke, Imbiss, Zeitschriftenladen, Eisdiele etc. im Ortszenrum Rhen vorhanden. Donnerstags ist Wochenmarkt!
Die Alsterniederungen mit großem Naturschutzgebiet liegen fast vor der Tür!
Die A7 erreicht man in 5 Minuten, Fahrtzeit zum Flughafen ca. 25-35 Minuten, in die HH-Innenstadt per Auto ca. 45 Minuten, per AKN und U-Bahn 1 Std. bis Jungfernstieg. Kiel erreicht man in 40 Minuten.
Objektbeschreibung:
Sehr ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2004, die jetzigen Mieter wohnen seit Erstbezug dort. Das Haus liegt am Ende einer kleinen Privatstrasse, eingebettet zwischen den Gärten der Nachbarhäuser. Der Carport bietet Platz für ein großes oder auch zwei kleinere KFZ. Der Carport ist mit dem Garten durch eine Tür verbunden, von dort aus erreicht man den zugehörigen Abstellschuppen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch Hecken von den Nachbarn abgeteilt, das Grundstück ist rundum verschlossen. Das Haus ist sehr gepflegt, wurde vor 2 Jahren neu renoviert.
Die Wohnfläche von 104 m² verteilt sich auf EG und DG mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafräume. Im Vollkeller stehen zusätzlich 4 Räume mit einer Gesamtnutzfläche von 58 m² zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Im EG befinden sich eine Küche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank), die Küche hat 2 Zugänge (Flur und Wohnzimmer). Das Wohn-Esszimmer liegt mit der Terrasse zum Westen, die Sonne kommt im Sommer ab ca. 11 Uhr mittags und bleibt bis zum Abend.
Das Bad im OG ist mit Wanne und Dusche ausgestattet – sehr hell und freundlich mit Fenster. Im EG befindet sich ein Gäste-WC.
Der Boden ist im Erdgeschoss mit Fliesen ausgelegt (terracottafarben), das gesamte EG hat Fußbodenheizung. Die Räume im OG und ein Raum im Keller haben Heizkörper, das Bad zusätzlich einen Handtuchtrockner. Der Boden im OG ist mit Laminat ausgelegt, der Boden im Keller mit Fliesen und Korkboden.
Die jetzigen Mieter haben eine monatliche Abschlagszahlung für Gas von 80 , Strom 60 . Die restlichen Betriebskosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung von 110 mtl. enthalten.
Ein Energieausweis ist bestellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung, weiße Holzinnentüren – zum Wohnzimmer als Doppelflügltür mit Glaseinsatz, Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Korkboden, Fußbodenheizung im EG
Telekomanschluss und Kabel-TV
Sonstiges:
Gerne langfristiges Mietverhältnis. Besichtigungen sind am Freitag, den 17.2. oder Samstag, den 18.2. möglich.
Wegen bevorstehendem Umzug wurden nicht alle Räume fotografiert, da Umzugskartons nicht „fotogen“ sind…
Daten:
Kaltmiete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.150,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104m²
Nutzfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: 01.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: 20171

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Geräumige 3-Zimmer-Whg. mit Balkon in ruhiger…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Geräumige 3-Zimmer-Whg. mit Balkon in ruhiger Bahnhofsnaher Lage!!!
Lagebeschreibung:
Das Mietobjekt liegt zentral in einem Neubaugebiet aus den 60er und 70er Jahren im nördlichen Stadtgebiet von Hermsdorf. Das gesamte Wohnareal wurde Mitte der 90er Jahre umfangreich modernisiert. Die Stadt Hermsdorf mit knapp 7.700 Einwohnern ist infrastrukturell sehr gut entwickelt. Im direkten Umfeld befinden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Hermsdorfer Kreuz, welches die Autobahnen A 4 und A 9 verbindet, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Jena und Gera in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Trotz der zentralen Lage ist das Wohngebiet angenehm ruhig und bietet im angrenzenden Waldgebiet viele Spazier- und Wanderwege welche zum Entspannen vom stressigen Alltag einladen.
Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, welche wir bei Bedarf aber komplett vorrichten können.
Ausstattung:
– sofort bezugsfertig
– PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik
– Bad mit Fenster und Badewanne
– Bad gefliest
– Küche mit Fenster
– Fliesenspiegel vorhanden
– Kabelfernsehen inklusive
– Telefon und Internet über Kabel Deutschland möglich
– Kelleranteil
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Daten:
Warmmiete: 450,00 €
Nettokaltmiete: 326,00 €
Nebenkosten: 124,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 652,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,6 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 50129_1017

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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
…Capera-einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Wohnung verfügt über einen Balkon, welche sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Auf Wunsch kann die Wohnung renoviert übergeben werden.
Objektbeschreibung:
Das 8 Mietparteien Mehrfamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet.
Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Für Ordnung und Sauberkeit wird durch ein Hausmeisterdienst vor Ort gesorgt.
Ausstattung:
Essen – In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A42 ist schnell erreichbar.
Sonstiges:
!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!! Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt! Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten. Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH! Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.

Daten:
Kaltmiete: 399,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Nutzfläche: ca. 0m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6609-209

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Großes Wohnhaus in ruhiger Lage

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1900 als Bauernhaus auf dem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Als es 1974 an den jetzigen Besitzer überging, wurde es in Gänze als Wohnhaus umgebaut.
Das Haus ist teilunterkellert. Es grenzt eine Doppelgarage an, dessen Flachdach eine schöne Terrasse darstellt.
Vor etwa 7 Jahren wurde eine neue Öl-, Zentralheizung eingebaut, die zudem auf Holzverfeuerung umgestellt werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Badezimmer und einer Küche drei Zimmer sowie ein Vorratsraum mit Kellerzugang und eine Waschküche. Über den großzügige Flur erhält man Gartenzugang; in das Obergeschoss führt eine freistehende, gerade Treppe.
Hier sind ein weiteres Badezimmer nebst Küche und drei zusätzliche Zimmer angesiedelt. Eines hat Zugang zu der o. a. Terrasse.
Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über einen großen Raum und zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Diese Wohnmöglichkeiten sind nicht in die m²-Angabe eingerechnet.
Lage:
Das Haus befindet sich in dem zu Höxter gehörenden Ort Fürstenau.
Daten:
Kaufpreis: 35.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstücksfläche: ca. 278 m²

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