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Zweifamilienhaus übereinander. Freude für ein ganzes Leben mit Familie und Freunden. NUR GEMEINSAM !

Objektart: Haus
Lage: 55246 Wiesbaden / Mainz-Kostheim
Kaufpreis: 319.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 860 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 55.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Alternativ
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.*********************************************************** weitere Infos…

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Charmantes Fachwerk-Haus – nur 1 km zum Strand

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Charmantes Fachwerk-Haus – nur 1 km zum Strand
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Fachwerkhaus liegt zwischen den beiden Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“ mit seinen wunderbar naturbelassenen Strand. Der Naturstrand wird im Westen von der Jemnitz-Schleuse und im Osten durch den Gespensterwald Nienhagen begrenzt. Die Ostsee mündet flach zum Strand. Die Strandflächen sind sowohl als Textilstrand wie auch als Reit- und Hundestrand gekennzeichnet.

Objektbeschreibung:
Das charmante Fachwerk-Haus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise mit gehobenem Standard errichtet. Der Bauzustand und die Ausstattung dieses großzügigen Anwesens erfüllen gehobene Ansprüche und zeichnen sich u. a. durch Kamin, Fußbodenheizung, drei Badezimmer sowie massivem Nebengelass mit Solarpanelen aus. Das Erdgeschoss mit seinen drei Zimmern, Einbauküche und Badezimmer besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, dem innen fortgeführten Fachwerk, einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang sowie hochwertigen Innentüren in Eichenoptik. Durch eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich weitere drei Räume, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, den Zugang zum ausgebauten Spitzboden sowie einen Süd-Balkon befinden. Der Zugang zum Spitzboden in einem der Kinderzimmer kann mittels einer offenen Treppe erreicht werden, welcher sich ideal zum Schlafen eignet.
Das massive Nebengebäude wurde im Jahr 2012 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 67 m². In diesem Gebäude finden Sie eine weitere Einbauküche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Hausanschlussraum mit Gastherme, LED-Spots an den Decken sowie bodentiefe Fenster. Weiterhin befinden sich zwei Solarpanelen auf dem Dach. Die Bauausführung des Gebäudes wurde so konzipiert, dass die Räume veränderbar sind. Dadurch ist eine Nutzung für Ferienvermietung, Gastronomie, Büro und Salon denkbar.
Das hier angebotene eindrucksvolle Fachwerkhaus wurde auf einem ca. 826 m² großen Grundstück mit 4 Außenstellplätzen, einer Garage, elektrischem Zaun und massivem Nebengelass errichtet. Insgesamt macht das Grundstück einen sehr gepflegten Eindruck und lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Ausstattung:
– zwei Einbauküchen
– drei Badezimmer
– Garage
– Außenstellplätze
– Balkon
– Terrasse
– Kaminofen
– massives Nebengebäude
– Solarpanele
– Garten mit Fluss
– Massivbauweise
– ausgebauter Spitzboden
– elektr. Rolltor
Sonstiges:
Es handelt sich hier um ein großzügiges Fachwerkhaus mit einem massiven Nebengelass und einem sehr hohen Wohnwert in bester Lage von Börgerende.
Käuferprovision: 6,0 inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 430.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 143m²
Grundstücksfläche: ca. 826m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Endenergiebedarf: 128,95 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 0337aMTas

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130m2 in Holzbach (nur 2km weg von Simmern)

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
130m2 in Holzbach (nur 2km weg von Simmern)
Lagebeschreibung:
Das Haus entsteht auf einem sehr schönen Grundstück im Neubaugebiet von Hozbach (Hunsrück). Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Objektbeschreibung:
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus aus der Produktion von allkauf in Simmern, überzeugt durch sein besonderes Baukonzept, was wir genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abstimmen. Seine umfangreiche und moderne Haustechnik, die Möglichkeit der individuellen Innen- und Außengestaltung des Hauses und nicht zuletzt, durch seinen unschlagbar günstigen Preis. So wird für Sie der Umstieg aus der Miete in die eigenen vier Wände von Anfang an umfassend kalkulierbar und somit zur Steigerung Ihrer Lebensqualität. Erwarten Sie von uns ein Maximum an Qualität und Ausstattung zum fairen Preis.
Hier wurde an alles gedacht und nichts wurde vergessen. Schon im Eingang, mit der wunderschönen Treppe aus Buchenholz (in Naturoptik oder wahlweise auch lackiert und mit Edelstahlapplikationen) werden Sie und alle übrigen Bewohner freundlichst von Ihrem neunen Zuhause in Empfang genommen. Aus der Diele öffnet sich bereits der weitläufige Wohnbereich und gewährt durch die breite Eingangstür den Blick in Ihr Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich ist durch die vielen bodentiefen Glaselemente und Terrassentüren besonders hell und freundlich gehalten. Die große Küche wurde über Eck angeordnet, wodurch sich eine gewisse Separierung vom Wohnzimmer ergibt ohne davon ganz abgetrennt zu sein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich noch eine Gästetoilette mit der Möglichkeit der Ergänzung um eine kleinere Dusche und der Haustechnikraum. Dieser ist vorbereitet für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei nahezu identische Kinder- oder Jugendzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und freistehender Wellnesswanne. Das Haus verfügt über einen Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe begehbar ist und Ihnen als zusätzlicher Stauraum dienen soll.

Ausstattung:
Kaum zu glauben, was in diesem Objekt aus der Produktion von Allkauf-Haus in Simmern bereits alles enthalten ist:
Die Architektenleistung – Eine freie Raumgestaltung (nach statischen Erfordernissen) ohne Mehrkosten. Selbst zusätzliche Innenwände kosten Sie da nichts mehr extra – Eine moderne Heizanlage von Buderus inkl. einer Solaranlage – Eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese Anlage sorgt für ein gleichbleibendes und immer angenehmes Raumklima. Zwangslüften war gestern! Sie werden es lieben und nie wieder auf diesen Komfort verzichten wollen. – Eine edle Echtholztreppe aus Buche (wahlweise natur oder lackiert – Fenster und Terrassentüren in energieeffizienter 3-fach-Verglasung und natürlich inkl. Rollläden – Und noch so vieles mehr !
Inkl.:
– Baugrundstück
– Architektenleistung
– Planänderungspauschale
– Haustechnikpaket inkl. Rohleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket
– Dämm- und Beplankungspaket
– Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
– Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Fenster und Terrassentüren in Isolier- bzw. Wärmeschutzverglasung (3-fach)
– Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
– Repräsentative Innentreppe
– Isolieraußenputz mit weiß mit teileinfärbung
– Blower-Door-Test
– Bau Sicherheitspaket
– und vieles mehr
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !
Ihr Verkaufsberater bei allkauf
Thomas Holler
Erlenweg 6
55471 Wüschheim
Tel.: ……
Mobil: ……
Mail: thomas.hollerallkauf.de

Daten:
Kaufpreis: 138.947,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 650.00m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: E- ……

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Taunusstein – für nur 296.800,- EUR ! Neubau…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Taunusstein – für nur 296.800,- EUR ! Neubau Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Wärmepumpe
Lagebeschreibung:
Der Bauplatz befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit Einfamilienhausbebauung. Er bietet durch seine direkte Süd-West-Ausrichtung einen hohen Wohnwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Taunusstein ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und grenzt im Norden an Hünstetten und Idstein, im Osten an die Gemeinde Niedernhausen, im Süden an Wiesbaden und im Westen an Schlangenbad und Bad Schwalbach. Die Zahl der Einwohner ist in den letzten zehn Jahren konstant angestiegen, was zum Teil wohl an der Nähe zur Natur genauso wie zur Kurstadt Wiesbaden, als auch gleichzeitig an der Tatsache liegen dürfte, dass hier namhafte Unternehmen wie das Institut Fresenius, sowie die internationale Unternehmenszentrale der Brita GmbH ansässig sind. Taunusstein bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken auch Kindergärten, eine Gesamtschule mit Oberschule und ein Gymnasium. Der Stadtbus führt Sie in alle Ortsteile von Taunusstein und nach Wiesbaden. Wiesbaden, wie auch den Autobahnzubringer nach Idstein zur A3 und damit die Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet, erreichen Sie mit dem Auto bequem in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung:
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie. Helle und lichtdurchleuchtete Räume erwarten Sie!
Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Erstellung als traditionelles und wertbeständiges Massivhaus. Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Lediglich die Malerarbeiten und die Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen.
Vertrauen Sie auf eine über 30-jährige Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit langjährig erfahrenen Fachfirmen.
Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!

Ausstattung:
Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung inklusive vieler Extras. So ist z.B. modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten Wärmepumpenanlage bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die energiesparende 3-fach Wärmeschutzverglasung.
Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door Dichtheitsprüfung. Sicherheit von Anfang an!
Das dürfen Sie erwarten:
Solide Bauausführung: traditionell und wertbeständig Stein auf Stein gemauert
Moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen hochwertige Innentreppen mit Massivholzstufen
Handtuchheizkörper im Bad eine begehbare Dusche
3-fach Wärmedämmverglasung und Rollläden an allen Fenstern ein komplett ausgebautes Dachstudio
Blower-Door-Dichtheitsprüfung Sicherheit von Anfang an! und vieles mehr…

Sonstiges:
Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist ohne Mehrkosten nach Ihren Wünschen möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten und der allgemeinen Baunebenkosten. Im Rahmen der Erwerbsnebenkosten fällt auf das Grundstück anteilig ein Maklerhonorar von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an.
Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit wenig Eigenkapital möglich ist?!
Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördermittel und unterstützen Sie bei der Beantragung. So kann z.B. eine Familie einen Anspruch auf bis zu 115.000,- EUR zinsverbilligtes Förderdarlehen haben (aktueller Zinssatz 0,95 % nominal, 1,05 % effektiv gem. PangV, Stand 01.01.2017). Sprechen Sie uns an!
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaufpreis: 296.800,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundstücksfläche: ca. 151m²
Objektzustand: Sonstige
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Energieverbrauch: 29 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 261417

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RE/MAX – Nur 22 km bzw. 30 Minuten Fahrzeit von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Nur 22 km bzw. 30 Minuten Fahrzeit von Lörrach!
Objektbeschreibung:
Wunderschönes und kernsaniertes Landhaus im Elsass!
Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen rechts in eine kleine Seitenstraße. Ein junger Mann trägt eine große Tüte mit leckeren Croissants aus der naheliegenden Bäckerei im Arm. Frühstückszeit in Blotzheim, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da!
Das liebevolle Wohnerlebnis in dreieinhalb Zimmern auf rund 112 m² in einem Zweietagenhaus plus zusätzlichem Keller.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage mit Zugang über einen Wirtschaftsraum zum Haus – bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 500 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.
Am Rande ein kleines Gartenhaus (es hat sogar Strom), mit niedlichen Gardinen im Fenster und einer kleinen Veranda. Das zweite Nebengebäude beherbergt Ihre Holzvorräte und bietet einen überdachten Sitzplatz der sich an den Grilllatz anschließt.
Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen 45 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer , mit dem mitten im Raum stehenden Kamin ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Im gemütlichen Erker können Sie ungestört gemütliche
Lesestunden verbringen.
Die grandiose Terrasse wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Sie hat eine Süd-West-Ausrichtung, die die Sonne von mittags bis abends einfängt, und tritt mit edlen Materialien auf, umrahmt von einer gepflegten Blumenlandschaft.
Die Küche – vom Profi gestaltet – ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und hat außerdem Platz für den Guten-Morgen-Launetisch. Eine Rarität ist hier der Holzbackofen für Brot und Pizza.
Sie bekommen ein Haus komfortabler, gehobener Ausstattung mit der bequemen Option, ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt dreieinhalb Zimmer in einem hellen, angenehmen Wohnambiente.
Sie verfügen gleich über zwei gepflegte Badezimmer, eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen müssen.
Zusätzliche Nutzfläche im Haus :73,04 qm

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Daten:
Kaufpreis: 413.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 132m²
Grundstücksfläche: ca. 870m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: 2016-07-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -417

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