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Erste eigene Wohnung mit moderner Ausstattung in zentraler Lage!

Objektart: Wohnung
Lage: 01705 Freital_Potschappel
Warmmiete: 290,00 EUR
Nettokaltmiete: 195,00 EUR
Kaution: 300,00 EUR
Nebenkosten: 45,50 EUR
Heizkosten: 49,50 EUR
Wohnfläche: 35 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 35 m²
Baujahr: 1910
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 224,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich in einem Anwesen, welches ein Baudenkmal ist und wird in der Landesdenkmal-Liste geführt.Zur Vermietung gelangt eine hübsche Singlewohnung im 2. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses im Freitaler Stadtbezirk Potschappel. Der Flur ist gefliest, weitere Infos…

Die Kosten für die Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!Hundehaltung weitere Infos…

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, weitere Infos…

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Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz als lukrative Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Schwetzingen im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Bequem erreichen Sie fußläufig, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Oder Sie spazieren gemütlich in nicht mal 15 min. zum Schloss für einen Kaffee.
Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In wenigen Auto-Minuten erreichen Sie die A6, sowie B36 und B535.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Musik und Kultur, Schlossgarten und Einkaufsstadt, Geschichte und Gegenwart, Freizeit und Genuss – Schwetzingen ist eine Stadt, die vieles bereit hält. Erleben Sie Schwetzingen hautnah.
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Stellplatz als lukrative Kapitalanlage
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 83qm große 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Schwetzingen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage .
Die Wohnung teilt sich auf in
Diele , Essdiele, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche und großer Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz.
Der im Kellergeschoß befindliche Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der hinter dem Haus befindliche weitläufige Garten mit Spielplatz und Grillplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahme monatlich 650 EUR + NK
Das Hausgeld beträgt monatlich 302,–EUR.
Ausstattung:
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Sonstiges:
Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
Ihre K24 Immobilien
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Impressum
K24 Immobilien
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: ……
Faxnummer: ……
E-Mail-Adresse: infoK24-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Vermietet: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Anbieter-Objekt-ID: HK-97-20

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Schöner Wohnen an den Lippeauen Ruhige zentrale Lage von Lünen

Objektart: Wohnung
Lage: 44534 Lünen
Warmmiete: 991,12 EUR
Nettokaltmiete: 838,64 EUR
Kaution: 1.677,28 EUR
Nebenkosten: 152,48 EUR
Wohnfläche: 76 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 76 m²
Baujahr: 2016
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: LuftWP
Heizungsart: Fußbodenheizung

Hier wird Ihnen eine hohe Lebensqualität geboten!In grüner Umgebung von Lünen wird im April 2017 dieses Wohnhaus fertiggestellt. Das KfW 55 Effizienzhaus steht für eine besonders energiesparende Bauweise. Das Objekt zeichnet sich durch niedrige Heiz- und Nebenkosten aus. Der Energiebedarfswert beträgt nur 15 kWh/(m²a).Diese weitere Infos…

GrundrissFlur, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich, Terrasse, Schlafzimmer, Büro- oder Kinderzimmer, weitere Infos…

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage von Lünen, direkt an den Lippeauen. Durch die vorteilhafte Zentrumslage erreichen weitere Infos…

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Gemütliches, junges Familienhaus in ruhiger Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2006
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplätze: 1 groszügiges Carport, 1 großer Stellplatz verfügbar ab: nach Vereinbahrung
Beschreibung:
Das gelungen aufgeteilte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Minderheide wurde 2006 gebaut.
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, an einer nicht viel befahrenen Straße in Minderheide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Räume:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in den geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind gefließt, teilweise diagonal verlegt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei annährend gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer mit großer Wanne und bodentiefe Dusche.
Zudem gibt es auf dem gedämmten Dachboden Stellfläche.
Wohnausstattung:
Die vorhandene Küche aus dem Jahr 2014 verfügt über moderste elektrische Geräte: Herd, Backofen, Kühlschrank und Spühlmaschine. Die Küche ist im angegebenen Preis enthalten.
Im Badezimmer gibt es eine Fußboden-, sowie eine Handtuchheizung.
Es ist eine Satelitenanlage inkl. Verstärker und Anschlüssen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Küche vorhanden.
Es sind Anschlüsse für Netzwerkkabel im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern vorhanden.
Energetische Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde in teilweiser Masivbauweise erstellt und ist mit einer Tongranulardämmung versehen. Alle Zimmer haben außen liegende Rollädenkästen. Der Deckenboden zum Dachboden ist gedämmt und zusätzlich ist der Dachboden im Jahr 2016 gedämmt worden. Außerdem ist auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage mit 12,48 kwp installiert.
Heizkosten 08/215 – 08/2016 ca: 700 Euro
Garten:
Der große Garten bietet mit dem vorhandenen Klettergerüst (von 2015), nebst Doppelschaukel und Rutsche viel Raum zum Spielen. Auf dem geräumigen Terrasse kann man im Sommer ab dem frühen Nachmittag die Sonne genießen. Auf der rechten Seite vom Haus befindet sich eine große gepflasterte Stellfläche. Auf der linken Seite befindet sich ein Carport mit Schuppen (2014 errichet) für Gartengeräte.

Kaufpreis: 215.000 Euro
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine PV-Anlage mit 12,48 kwp. Mit dieser können sie einen großen Teil ihres Sttromverbrauchs selber decken. Der überschüssige Strom wird ins Stromnetz eingespeißt und Sie bekommen eine Vergütung dafür. Die PV-Anlage kann zum Preis von 16.000 Euro erworben werden.

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Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Merzig-Ballern zu verkaufen
-die Alternative zur Eigentumswohnung-
Lagebeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Merziger Stadtteil Ballern in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis, Dillingen, Saarbrücken und Luxemburg. Busverbindung nach Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort vorhanden. Auch ist man in wenigen Autominuten in der Merziger Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 130m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen schönen hellen Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse. Hier kann man im Sommer die Morgensonne und den Ausblick ins Grüne geniessen. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über eine hochwertige Holztreppe in die Galerie, diese kann als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein schönes grosses Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein G-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein wunderschönes Haus für 2 Personen oder für die kleine Familie direkt zum Einziehen. Erwähnenswert ist, daß das Haus über eine schöne Terrasse und eine kleine Grünfläche mit Hochbeet verfügt, so daß die Gartenarbeit überschaubar ist. Daher ist das Haus auch die ideale Alternative zur Eigentumswohnung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2005 mit Fussbodenheizung
Fenster: ISO-Kunststoff von 2005
Boden: Fliesen
Decken: Stahlbetondecken
Elektro: von 2005
Bäder/Wasserleitungen: 2014 teilerneuert
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Flur, G-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse,
Obergeschoss: Galerie (Wohnzimmerbereich)
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 128m²
Grundstücksfläche: ca. 244m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78. …… kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: September 2017
Anbieter-Objekt-ID: 2017155

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Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zum 01.07.2017 frei!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die ca. 130 m² große Doppelhaushälfte liegt in zweiter Reihe besonders ruhig gelegen und verfügt über einen sonnigen Garten mit Terrasse.
Das Haus ist hell und großzügig geschnitten und ideal für eine kleine Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich einer schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Angrenzend an den Wohnbereich, befindet sich die Küche. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Garderobenbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Diese Etage ist aufgeteilt in zwei ca. gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Als besonderes Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden zu betrachten, den Sie über die Treppe vom 1. Obergeschoss erreichen. Dieser knapp 25 m² große Raum, kann nochmal als extra Schlafraum, Studio, Arbeits- oder Gäste-Zimmer oder individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Eichen-Parkettboden verlegt, der über die Fußbodenheizung beheizt wird. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte befindet sich direkt im Zentrum von Saerbeck.
Die Gemeinde Saerbeck liegt im nördlichen Münsterland, Kreis Steinfurt und hat rund 7.000 Einwohner.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.
Besonders für junge Familien ist der Standort aufgrund des guten Angebotes von 5 Kindergärten, sowie einer Grundschule und einer Gesamtschule, äußerst ansprechend.
Die Bundesstraßen B219/B475, die Anschlussstellen zur A1 und A30 und den Flughafen Münster-Osnabrück erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Gute Busanbindungen nach Münster und Greven sind durch die Buslinien S50 und R61 sichergestellt.
Sonstiges:
Erdwärmepumpe
SAT-Anschluss
Carport
Auf der Dachfläche des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der damit erzeugte Strom wird unmittelbar in den Stromkreislauf des Objektes eingespeist und durch separate Zählwerke erfasst.
Der erzeugte Strom wird monatlich mit 50,00 € zzgl. 19 % MwSt. entrichtet, mithin insgesamt 59,50 €.

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RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Objektbeschreibung:
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Dieses 1950 erbaute 1-2 Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, unweit der Fa. BSH. Es handelt sich ursprünglich um ein klassisches 2-Familienhaus mit zwei kleinen 3 Zi.-Wohnungen je Stockwerk.
Nachträglich wurde der Eingangs-Vorbereich überdacht, von hier aus gelangen sie in das geräumige Treppenhaus, auf der unteren Ebene haben sie Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., kl. Bad, sep. WC und Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen sie auf die sonnige Südterrasse.
Die Wohnung im Obergeschoß ist bis auf das Bad (hier ist nur ein sehr kleines Duschbad vorhanden sowie kein sep. WC) identisch mit der EG Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss wäre noch ein kleines Studiozimmer möglich. Derzeit ist die Bühne begehbar über eine Einschubtreppe.
Im Eingangsbereich sind wunderschöne Natursteinplatten verlegt, das Treppengeländer aus lackiertem Edelholz unterstreicht den Charme des Eingangsbereiches.
Im Lauf der Jahre wurden vereinzelt kleinere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, eine Kernsanierung hat aber nicht stattgefunden. Vermutlich in den 70er Jahren wurde eine gasbetriebene Warmwasser-Zentralheizung eingebaut, der Heizungskessel/Brenner wurde 2005 ausgetauscht so dass sie bei der notwendigen Haussanierung von den negativen Auswirkung des EnEG verschont bleiben.
1981 wurde eine Fertigteil-Einzelgarage angebaut.
Auf der Vorderseite des Hauses haben sie die kleine Terrasse, hinter dem Gebäude ist der Großteil des Grundstückes mit Rasenfläche und schönen Obstbäumen und viel Freiraum.
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1950
Grundstück: 535m²
Wohnfläche: ca. 115m²
Zimmer: 6 (2 x3)
Garage: Einzelgarage
Heizung: Gas-Warmwasserzentralheizung
Endenergiekennwert: B, 351 kWh, G, 50, H
Raumaufteilung:
EG: Wohnzi. (17m²), Schlafzi.(14m²), Kinderzi. (10m²), Küche, Bad, WC, Terrasse
OG: Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., Küche, kl. Duschbad, Flur
DG: Bühnenraum
UG: 3 Kellerräume, Heizraum
Es bietet sich an das Objekt entweder mit zwei kleineren Familien mit der derzeitigen Raumaufteilung zu nutzen oder für eine größere Familie entsprechend das EG als reinen Wohnbereich und das OG als Schlafbereich umzugestalten. Im Zusammenhang mit der anstehenden notwendigen Sanierung (Sanitär, Fenster, Dämmung, größere Malerarbeiten) bietet sich diese Variante an.
Zu Fuß erreichen sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten incl. Bahnhof, in 5 Fahrminuten sind sie auf der A 7 und in 10min in Heidenheim. Ideal für Familien mit kleinen Kindern, der Kindergarten ist nur 100m entfernt vom Haus.
Lage: Giengen Südstadt
Bezug: sofort
Preis: 142.000,-€
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Daten:
Kaufpreis: 142.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 535m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -436

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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte liegt in Emsbüren im Ortsteil Berge.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Spühlbeckenanschluss.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad. Dieses ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Duschkabine.
Die Doppelgarage kann auch durch eine Tür von der Terrasse aus betreten werden.
Garten und Vorgarten haben eine Größe von ca. 200m2.
Die Doppelhaushälfte wird frei zum 01.06.2017.
Daten:
Kaltmiete: 590,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 117m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.1 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.06.2017
Anbieter-Objekt-ID: 0-641

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Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage von Thurnau

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise Stein auf Stein mit 30 cm Gründungspolster und Fundamentplatte auf einem 343 m² großem Bauplatz nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 erstellt.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung des Hauses und Warmwasserzubereitung.
Das Bad ist komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet; Boden und Wände sind hochwertig gefliest.
Die eingebauten Rollläden bietet Ihnen außerdem Nutzen in Form von Sicht-, Sonne-, Schall- und Kälteschutz sowie Einbruchhemmung und Verschattung.
Es wird eine offene, eingestemmte Holzwangentreppe, Holzart: Buche bunt, keilzinkenverleimt mit Längsstößen eingebaut.
Mit Heinz von Heiden treffen Sie eine gute und richtige Wahl, wenn es darum geht, sicher und sorgenfrei in das Projekt „Hausbau“ zu starten. Seit 1931 bringen wir Familien in ihr massiv gebautes Eigenheim und sind mit über 46.000 gebauten Häusern das führende Unternehmen der Branche. Unsere Häuser haben ein nahezu unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis und werden ausschließlich unter Verwendung von deutschen Markenprodukten gebaut.
Die Doppelhaushälfte wird in einer sehr schönen zentralen Wohnlage im Baugebiet Kirschgartenallee in Thurnau erstellt. Einkaufsmärkte können in wenigen Gehminuten spielend zu Fuß erreicht werden. Das Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im angegebenen Kaufpreis sind die voll erschlossenen Grundstückskosten und Hausbaukosten, sowie Planungskosten, Statik, Baugesuch, Bauleitung, Sicherheits- und Gesundheits-koordination, Blower Door Test und Bodengutachten enthalten.
Nicht enthalten sind die Garage, Außenanlage, Hausanschlusskosten und sonstige Baunebenkosten. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenschätzung und kümmern uns um Ihre Finanzierung.
GERNE ERSTELLEN WIR AUF DIESEN GRUNDSTÜCKEN AUCH IHR WUNSCHHAUS NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORSTELLUNG:
ANREGUNGEN FINDEN SIE UNTER http://www.heinzvonheiden.de/haeuser/

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Lagebeschreibung:
Zentrum von Bergkamen ca. 500m entfernt
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
in unmittelbarer Nähe bietet sich ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot (z.B Hallenbad Bergkamen, Wander- und
Spazierwege am Kuhbach)
Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Busbahnhof
Verkehrsanbindung zur B233 und A2
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, Baujahr 1952, 2-3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung:
Balkon
Waschmaschinenanschluss im Keller
Keller
Fahrradkeller
Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
Wasserzähler
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 133,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.050,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Endenergiebedarf: 268.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 3361-36-M

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*von Privat* – TOP renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr geehrte Interessenten, wir verkaufen aus beruflichen Gründen unser komplett sanierteres Einfamilienhaus in 67806 Rockenhausen.
Das Haus wurde 2010 komplett saniert und wurde im Innenbereichen in einen gehobnen Zustand gebracht.
Umbaumöglichkeiten für weitere Zimmer wurden in der Sanierung berücksichtigt
Schauen Sie es sich am besten live an. Es lohnt sich.
***Ab 01. April 2017 frei***
Maklerfrei- somit keine Provision, daher die Preissenkung
Weitere Infos gerne bei Kontaktaufnahme!

Ausstattung
2009-2010 wurde das Haus innen komplett saniert, inkl. Elektro, Wasserver- und Entsorgung, Böden, Bäder, Decke, Hof, Regenrinnen Dachgaube, Dämmung, alles neu, tolles Schaltersystem von Gira, Kabelanschluss, Radioversorung im Bad + Kinderzimmer OG, Stromheizung, Isolierverglasung.
Aufteilung:
KG-Aufteilung: teilunterkellerter Bereich des Hauses mit 2 Räumen, als Gewölbekeller
EG- Aufteilung: seitl. Eingang am Haus mit Zugang über einem sehr schön angelegten Hof mit unterschiedlichen Ebenen, Sichtschutz überdachte Terrasse mit Sommerküche und ausreichend Platz zum Sitzen, Grillen, etc. 1 Anbau am Haus mit 2 kleinen Zimmern, der ausgebaut werden kann – als Gartenhaus oder Büro.
Eingang mit Garderobe, supertolles Bad mit großem Whirlpool, Dusche, 2 Handwaschbecken, WC, Einbaustrahler, schöne helle Fliesen. Heller Innenputz ,
Sichtmauerwerk + schöne Bodenfliesen im Flur, Rauchmelder und Bewegungsmelder,
Laminatboden im Wohn-/Esszimmer, Küche, ebenfalls Einbaustrahler, sehr viele Wohnraumfenster
OG-Aufteilung: 1 Luxus-Schlafzimmer mit Laminat, herausgearbeitete Eichenbalken, schöner Verputz, tolle Tapete, Ankleidezimmer mit Bügelecke, 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Speicher, Einbaustrahler an der Treppe ins OG

Lage
Die Verbandsgemeinde Rockenhausen liegt auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach im Alsenztal, ca. eine Dreiviertelstunde von der Landeshauptstadt Mainz entfernt und westlich des Donnersberges, der mit 687 m der höchste Berg der Pfalz ist.
Charakteristisch für die Nordpfalz ist die hügelige Landschaft, das Nordpfälzer Bergland. Immer wieder aufs Neue bietet sie faszinierende Ausblicke. Bewaldete Flächen, mit Hecken und Gebüschen durchzogene Felder und Wiesen und romantische Bachtäler wechseln hier einander ab.
Die sonnenverwöhnten Steillagen des Alsenztals nördlich von Rockenhausen gehören zum pfälzischen Teil des Nahe-Weinbaugebietes.

Sonstiges
Bitte nur ernsthafte Interessenten, da wir nun 2x vor dem Notartermin enttäuscht wurden!!!

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Helle Etagenwohnung in ruhiger Lage (Stadtwald/Bismarckviertel)

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus am naheliegenden Bismarckviertel mit dem sich anschließenden Krefelder Stadtwald.
Bei einer Wohnfläche von 56,63 m² gelangen Sie vom Flurbereich aus in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer ist das helle Schlafzimmer, zu dem ein Kleiderschrank gehört. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und die nebenliegende Küche, in der eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte) vorhanden ist, runden die Räumlichkeiten dieser Eigentumswohnung ab.
Das architektonisch beeindruckende Stadthaus selbst zeichnet sich durch schön erhaltene Stuckelemente im Jugendstil aus und bietet Ihnen im rückwärtigen Teil einen Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung.
Die Uerdinger Straße ist überwiegend mit beeindruckenden Herrenhäusern der Jahrhundertwende bebaut.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 158,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 29.09.2008 bis 28.09.2018
Ausstattung:
– Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte
– Badezimmer mit Badewanne
– Flur mit Einbauschrank
– Schlafzimmer mit Kleiderschrank
– Wohnzimmer
Lagebeschreibung:
Die Lage dieses Objektes zeichnet sich besonders durch die Nähe der Krefelder Innenstadt aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Die anliegende Stadt Mönchengladbach sowie die Nähe zu den Niederlanden machen diese Region so attraktiv.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen A44/A57/A52 und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf, Mönchengladbach und Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders interessant.
Verbindliche Anfragen und Terminierung von Besichtigungen nur in schriftlicher Form über scutt Kleinanzeigen mit Angabe von Name, Email und Telefonnummer.
Interessante Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Keine Käuferprovision, da Privatverkauf!

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Einfamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage von Minden

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich verkaufe ein Einfamilienhaus in Minden/Kuhlenkamp, vollunterkellert, von privat an privat. Keine Maklerangebote, d. h. ohne irgendeine Provision. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück mit 707 qm Fläche. Es sind 2 Wohnungen mit separatem Eingang vorhanden. Die untere Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Fluren.
Die Erdgeschosswohnung steht z.Zt. leer und könnte sofort bezogen werden. Es wurden seit 2005 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die gesamte Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation erneuert, Bodenbeläge, Fenster etc. . Es wurde eine Viessmann Brennwertheizungsanlage (Vitodens) installiert. Der rechte Teil des Hauses (Anbau) wurde mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.
Die eingebaute, hochwertige Küche der Firma Alno (alle E-Geräte vorhanden) kann, muss aber nicht mit übernommen werden. Von der Küche kommt man direkt auf die Terrasse (Südseite).
Die obere Wohnung (60 qm) ist an einen älteren Herrn vermietet. Sie ist renovierungsbedürftig, da hier seit 30 Jahren 2 ältere Personen gewohnt haben, die natürlich oft nicht mehr den Anspruch auf Modernisierung haben wie jüngere Leute. Deshalb sind auch die Tapeten, Bodenbeläge, Küche und Bad erneuerungsbedürftig. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt 9 Monate.
Die Nebenkosten (Betriebskosten und Heizkosten) für beide Wohnungen beliefen sich in den letzten Jahren auf 140 € pro Monat, wobei die obere Wohnung fast immer eine Rückzahlung hatte und die Nebenkosten wohl eher mit 100-120 € anzusetzen sind. Der Energieausweis für das Gebäude weist einen Wert im unteren Bereich aus, was natürlich dem Baujahr des Hauses geschuldet ist. Die realen Verbrauchskosten zeigen aber einen weitaus besseren Wert.
Das Dach ist mit den damals üblichen Tonziegeln (Rechsdecker) versehen, die von innen verstrichen wurden.
Als Kaltmiete kann man für die untere Wohnung 600 €, für die obere, renovierungsbedürftige 300 € ansetzten.
Zur Lage: Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in einer geschlossenen Siedlungsstruktur und hat ein vergleichsweise großes Grundstück. Das Zentrum von Minden ist ca. 2,5 km entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestellen, ein Altenpflegeheim etc. liegen im meist im Umkreis von wenigen hundert Metern.
Das Haus ist interessant für Personen, die die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen und die Dachgeschosswohnung vermieten wollen oder für Personen, die die Erdgeschosswohnung beziehen, um die obere Wohnung nach Ablauf der Kündigungsfrist zu renovieren. Die dritte Möglichkeit wäre eine Komplettvermietung (900 € Kaltmiete).
Es wird hier noch einmal deutlich gesagt, dass nur Anfragen von Privatpersonen erwünscht sind!! Desweiteren bitte keine Anfragen wie: ,,Letzte Preis ist 80.000 €“. Allein der Grundstückspreis liegt in der Lage schon bei 70.000 €!
Deshalb meine Bitte: Klären Sie schon vorher mit Ihrer Bank ab, ob Ihnen eine passende Finanzierung gewährt wird. Es sollen jederzeit interessierte, solvente Käufer ihr Interesse bekunden, aber es soll nicht zu einem Besichtigungstourismus ausarten nach dem Motto: Ich bekomme kein Geld von der Bank und schau‘ mir trotzdem mal ein paar schöne Häuser an.
Ernstgemeinte Nachfragen zu dem Objekt beantworte ich gern per Email oder Telefon (ab 16 h).

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EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum Verkauf steht eine Immobilie in Rehmate, einer Siedlung in Oranienburg OT Zehlendorf.
Die Siedlung liegt ca. 11 Km nördlich von Oranienburg umgeben von Wäldern und Feldern.
Zu dem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude mit ca. 100 qm Wohnfläche gehört ein Nebengelass mit einer Garage und einem doppel Unterstand sowie einem kleinem Hünerstall. Angrenzend am Wohngebäude befindet sich noch eine weitere Garage und ein teilweise ausgebauter Scheunen komplex.
Rückseitig der Garage ist noch ein weiterer Hünerstall, welcher als Räucherkammer mit einem Räucherschrak umgebaut wurde.
Auf dem ca 2700 qm großem Grundstück befindet sich, unterteilt auf der 2. Hälfte, ein großer Akker und Hünerhof mit vielen Obstbäumen sowie möglichen Gemüsebeeten.
Rückseitig am Grundstück ist eine 2. Zufahrt mit einem Doppeltor gebaut, durch dass man den Hünerhof befahren kann. Nah dem 2. Tor befinden sich mehrere Unterstände für Traktoren und Anhänger, sowie viel Platz zur Lagerung von Holz.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss des Wohnkomplexes findet man eine kleine Veranda welche man durch die Eingangstür betritt. Von da an gelangt man zum einen ins Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Teppichboden bestückt. Über den kleinen Flur in die Durchgangsküche mit separatem Keller Zugang. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Durchgangszimmer welches zum gefliesten Badezimmer mit Altersgerechter Dusche führt.
Die Küche ist mit Lenolium Boden und das Durchgangszimmer mit Teppichboden bestückt.
Im oberen Bereich des Hauses befindet sich ein weiteres, mit Teppichboden bestücktes Zimmer welches als Gästezimmer genutzt wurde. Auf der Etage wurde auch angefangen ein Gäste WC zu errichten. Der Dachboden kann nach Bedarf weiter ausgebaut werden.
Im Keller findet man 4 Räume vor.
In einem befinden sich die Öltanks sowie die Ölheizung mit der auch das Nebengelass beheizt werden kann.
In einem anderen Raum steht der Feststoff Brennofen welcher vorrangig die letzten Jahre genutzt wurde. In diesem Kellerraum ist auch ein Kellerfenster auf außen Bodenhöhe eingebaut, durch dass man Festbrennstoffe wie Holz oder Kohle einschütten kann.
Im hinteren Teil des Kellers ist noch ein kleiner Hobby/Werkstatt Raum mit einem weiterem Kellerfenster.
Im Hauptraum des Kellers führt eine Treppe hoch zur Küche.
Auf dem Grundstück steht noch ein großer selbstgebauter massiver Pavillon welcher ein absolutes Highlight für Gartenpartys ist.
Auf dem Vorderem Hof findet man einen schönen Gartenteich sowie einige Grünanlagen zum entspannen.
Die Einfahrt sowie einige Teile des Vorderen Hofes sind gepflastert.

Zur Lage:
Die Immobilie befindet sich in Rehmate, einer Siedlung von Zehlendorf.
Zehlendorf ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.
Zehlendorf befindet sich im Osten der Stadt und ist rund zehn Kilometer ostnordostwärts vom Zentrum entfernt.
Umgeben von Wäldern und Feldern, lebt man hier in einer ländlichen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Liebenwalde, ca. 4 Km entfernt.
Die nächste Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in Schmachtenhagen, ca 6. Km entfernt.
Zehlendorf ist durch eine Buslinie mit Oranienburg und Liebenwalde verbunden. Im Ortskern kreuzen sich die Landstraßen L 21 und L 29.

Für weitere Fragen sowie Objektbesichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
KEINE ANFRAGEN von Makler oder Maklerfirmen!!!
Verkauf geht nur an privat!

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Schöne 2-Zi.-Wohnung in sehr guter Lage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne 2-Zi.-Wohnung in sehr guter Lage
Lagebeschreibung:
Das Gebäude liegt im Stadtbezirk Brühl, nicht weit entfernt von der Grenze zum Stadtteil Zähringen. Neben dem Gebäude steht ein Baudenkmal, das Turmcafé.
Es sind sehr gute Infrastruktur und schnelle Verbindung zur Innenstadt vorhanden:
Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind 50m bzw. 250m entfernt
Supermärkte, Bäckerei, Freizeitaktivitäten, Apotheke und Hausarztpraxis sind bequem zu Fuß erreichbar
Entfernung zur Altstadt und zur Universität: ca. 3km
Die Autobahn erreicht man mit dem Auto ebenfalls sehr schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist für eine Person oder ein Paar geeignet und befindet sich in der 1. Etage. Die 2- Zi.-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ( inkl. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank und Elektroherd), einen kleinen Abstellraum, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden ist in den Zimmern und im Flur mit Eichenparkett und in Bad und Küche mit Fliesen belegt. Das Bad ist raumhoch gefliest. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Der Balkon mit Verglasung ist als Wintergarten vorgesehen. Zu den Räumlichkeiten gehören zudem ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungseingangstüren sind in schwerer Ausführung gebaut. Zwischen Fahrstuhl und den Wohnungen gibt es Isolationstüren. Im ganzen Gebäude und in den Wohnungen ist Luftwechsel vorhanden.
Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
Die Wohnung ist kurzfristig einzugsbereit.
Die notarielle Beurkundung ist bei dem Notar Dr. Arfst H. Hansen in Flensburg vorgesehen.

Ausstattung:
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 237.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2008
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 96127

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