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Blockhaus im Weserbergland

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir verkaufen aus Altersgründen unser gut gehendes Ferienblockhaus im Weserbergland (Solling) in 37194 Bodenfelde-Amelith. Das Haus besteht aus 2 komplett eingerichteten Wohnungen von je 65qm Wohnfläche mit separaten Eingängen. Beide Wohnungen sind vom Grundriss identisch. Jede Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnraum, Essbereich und Küche sowie Dusche mit WC, Balkon bzw. Terrasse.
Die Wohnung im Parterre ist ganz aus dem Holz der nordischen Fichte erbaut und die untere Wohnung ist mit Fachwerk und Holzbalkendecke eine rustikale Alternative zur oberen Etage.
Das Haus ist zeitgemäß ausgestattet und kann mit dem gesamten Inventar übernommen werden. Für das Jahr 2017 sind die bereits geschlossenen Urlaubsmietverträge mit zu übernehmen. Für 2018 sind noch keine Verträge abgeschlossen worden. Belegungszeiten von 180 bis 220 Tagen im Jahr je Wohnung sind von uns immer erreicht worden.
Das aus steht an einem Südhang 200m vom Wald entfernt. Die Hanglage ermöglicht eine herrlichen Ausblick in das Reiherbachtal bis zum Reinhardswald.
Bitte keine Anfragen von Maklern.

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RE/MAX – Handwerkerhaus in Wadern-Büschfeld (Wohn- und…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Handwerkerhaus in Wadern-Büschfeld (Wohn- und Geschäftshaus)
Lagebeschreibung:
Die Stadt Wadern liegt im „grünen Landkreis Merzig-Wadern“, am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes und ist ländlich strukturiert. Sie besteht aus 14 Stadtteilen, die sich aus insgesamt 24 Dörfern zusammensetzen. In unseren Stadtteilen leben ca. 16.000 Einwohner. Es gibt rund 5.300 Arbeitsplätze im Stadtgebiet. Als Verwaltungszentrum ist Wadern Sitz verschiedener Behörden und auch schulischer Zentralstandort. Büschfeld ist ein südlicher Stadtteil von Wadern im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern. Bis Ende 1973 war Büschfeld eine eigenständige Gemeinde und zählt ca. 1.300 Einwohner. Büschfeld wird in Nord-Süd-Richtung von der Prims durchflossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Tholey-Hasborn an der A1. Büschfeld bietet unter anderem Einrichtungen wie die Schlossberghalle, Sportplätze, Kindertageseinrichtungen, Weiheranlage und das Gewerbegebiet Saargummi-Werk”.
Objektbeschreibung:
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus ca. 180 m² Wohnfläche, einem Ladenlokal ca. 55 m² und einer Gastronomie ca. 480 m². Der Gastronomiebereich kann zu Wohnungen oder anderen gewerblichen Räumen umgebaut werden.
Der Hausanbau fand ca. 10 Jahre nach dem Bau der Gaststätte und des Ladenlokales, also ca. 1960 statt. Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt. Insgesamt gibt es 7 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner, zum Garten gelegener Balkon. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Marmor ausgestattet. Die Heizung ist eine Ölheizung. Die Fenster sind Holzfenster teilweise einfachverglast, teilweise isolierverglast.
Wohnfläche ca. 180 m²
Die Gaststätte ist im Einzelnen in Schankraum / Gaststube mit Nebenzimmer, Küche und Toilettenanlage aufgeteilt. Im ersten Obergeschoss befindet sich der große Festsaal. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss 3 Zimmer. Die Gesamtfläche umfasst ca. 480 m².
Das angrenzende Ladenlokal wurde als kleiner Tante-Emma-Laden“ bewirtschaftet. Dieser Laden hat eine ungefähre Größe von 55 m² und ist in Verkaufsraum, Lagerraum und Kühlraum aufgeteilt.
Die Gebäude sind alle sanierungsbedürftig.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.365 m².
Das Objekt bietet mehrere Verwendungsmöglichkeiten:
– Komplett als Wohnungen.
– Gastronomischer Betrieb mit Vermietung von Fremdenzimmer
– Umbau als Seniorenheim
– altersgerechtes und/oder betreutes Wohnen
– Umbau zu einem kleinen Hotel für anliegende Unternehmen
– kleinere Geschäftspassage mit Wohnen
Energieausweis: ist beantragt / wird vorgelegt
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3.570 € inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Sonstiges:

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 94.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 720m²
Grundstücksfläche: ca. 1365m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1950
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -260

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Unikat in Refrath.

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Unikat in Refrath.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 105.700 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.
Der Stadtteil Refrath hebt sich besonders durch seine ruhige Lage und die dörfliche Struktur von der restlichen Stadt ab. Gleichzeitig bietet die Straßenbahnlinie 1 jedoch eine optimale Anbindung an die Metropole Köln, sodass man in wenigen Minuten sämtliche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten der Großstadt erreichen kann.
In Refrath selbst gibt es ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie verschiedene Seen und Grüngebiete, durch die sich der Ort besonders als familienfreundliches Wohngebiet auszeichnet.
Sie finden hier eine Kombination aus ruhigem Leben und einer Top-Anbindung vor, sodass das eingemeindete Refrath zur bevorzugten Wohnlage herangereift ist.
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt in einer zentralen Lage von Refrath. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 mit gehobener technischer Ausstattung errichtet und lässt kaum Wünsche offen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, da in diesem Objekt sowohl die Eltern als auch die Kinder eine eigene Etage bewohnen können. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit ca. 182 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und ihrem durchdachten Grundriss perfekt für die ältere Generation geeignet. Die Einheit im Ober- und Dachgeschoss bietet mit ca. 235 m² Wohnfläche und ihren 4 Schlafzimmern noch mehr Platz zum Entfalten. Beide Einheiten haben eine hervorragende Raumaufteilung und sind für gehobene Ansprüche ausgelegt. Schon auf den ersten Blick kann man diesem Objekt ansehen, dass es sich nicht um ein 08/15-Objekt handelt, sondern um ein absolutes Einzelstück. Zur Ausstattung des 2-Parteienhauses gehören unter anderem die Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung betrieben wird, durchweg 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die sowohl einzeln als auch gesamt geschaltet werden können, hochwertige Einbauküchen, ein großer heller Abstellraum im Erdgeschoss, große qualitativ hochwertige Bodenfliesen und vieles mehr. Eine Teilung im Grundbuch soll ebenfalls in Kürze erfolgen, somit wäre dann die Möglichkeit gegeben, dass die Wohnungen einzeln erworben werden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstiges:
Baujahr: 2010
Gasheizung
Verbrauchsausweis: 65,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
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– Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
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Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 1.475.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 417m²
Grundstücksfläche: ca. 668m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 52088

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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Ehrenhainstr. liegt im westlichen Stadtteil von Wuppertal Vohwinkel, in einer sehr beliebten und wertbeständigen Wohngegend. Die City von Vohwinkel ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Sonnborn (A46) ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Beschreibung:
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt, voll unterkellert, mit großzügiger und ansprechender Raumaufteilung.Im Souterrain befindet sich ein Büroraum und diverse Wirtschafts- und Kellerräume. Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016.
Ausstattung:
Wohnzimmer mit Parkettboden, Eingangsbereich mit Solnhofener Platten, Sicherheitstür und Halogenaußenfluter; die Fenster im Unter-, Erd- und 1. OG sind mit Rolläden gesichert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Garten ist pflegeleicht, uneinsehbar und hochwertig angelegt.
Hinweise:
Die in diesem Exposé gemachten Angaben basieren allesamt auf Informationen, die uns der Eigentümer oder ein Dritter zur Verfügung gestellt hat. Ausgehend von der Richtigkeit dieser Informationen, die wir nur auf offensichtliche Unrichtigkeiten überprüft haben, wurde diese Exposé erstellt. Für die Richtigkeit der zugrunde liegenden Informationen, wird daher keine Haftung übernommen. Dies gilt insbesondere für beschriebene Rechtszustände sowie Abmessungsangaben.
Provision:
* Wenn Sie diese Immobilie kaufen, berechnen wir Ihnen eine Provision von 3 % + MwSt (zusammen derzeit 3,57 %) des Kaufpreises. Diese Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer an den Makler zu zahlen, wenn das Objekt erworben wird.

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RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Objektbeschreibung:
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Dieses 1950 erbaute 1-2 Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, unweit der Fa. BSH. Es handelt sich ursprünglich um ein klassisches 2-Familienhaus mit zwei kleinen 3 Zi.-Wohnungen je Stockwerk.
Nachträglich wurde der Eingangs-Vorbereich überdacht, von hier aus gelangen sie in das geräumige Treppenhaus, auf der unteren Ebene haben sie Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., kl. Bad, sep. WC und Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen sie auf die sonnige Südterrasse.
Die Wohnung im Obergeschoß ist bis auf das Bad (hier ist nur ein sehr kleines Duschbad vorhanden sowie kein sep. WC) identisch mit der EG Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss wäre noch ein kleines Studiozimmer möglich. Derzeit ist die Bühne begehbar über eine Einschubtreppe.
Im Eingangsbereich sind wunderschöne Natursteinplatten verlegt, das Treppengeländer aus lackiertem Edelholz unterstreicht den Charme des Eingangsbereiches.
Im Lauf der Jahre wurden vereinzelt kleinere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, eine Kernsanierung hat aber nicht stattgefunden. Vermutlich in den 70er Jahren wurde eine gasbetriebene Warmwasser-Zentralheizung eingebaut, der Heizungskessel/Brenner wurde 2005 ausgetauscht so dass sie bei der notwendigen Haussanierung von den negativen Auswirkung des EnEG verschont bleiben.
1981 wurde eine Fertigteil-Einzelgarage angebaut.
Auf der Vorderseite des Hauses haben sie die kleine Terrasse, hinter dem Gebäude ist der Großteil des Grundstückes mit Rasenfläche und schönen Obstbäumen und viel Freiraum.
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1950
Grundstück: 535m²
Wohnfläche: ca. 115m²
Zimmer: 6 (2 x3)
Garage: Einzelgarage
Heizung: Gas-Warmwasserzentralheizung
Endenergiekennwert: B, 351 kWh, G, 50, H
Raumaufteilung:
EG: Wohnzi. (17m²), Schlafzi.(14m²), Kinderzi. (10m²), Küche, Bad, WC, Terrasse
OG: Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., Küche, kl. Duschbad, Flur
DG: Bühnenraum
UG: 3 Kellerräume, Heizraum
Es bietet sich an das Objekt entweder mit zwei kleineren Familien mit der derzeitigen Raumaufteilung zu nutzen oder für eine größere Familie entsprechend das EG als reinen Wohnbereich und das OG als Schlafbereich umzugestalten. Im Zusammenhang mit der anstehenden notwendigen Sanierung (Sanitär, Fenster, Dämmung, größere Malerarbeiten) bietet sich diese Variante an.
Zu Fuß erreichen sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten incl. Bahnhof, in 5 Fahrminuten sind sie auf der A 7 und in 10min in Heidenheim. Ideal für Familien mit kleinen Kindern, der Kindergarten ist nur 100m entfernt vom Haus.
Lage: Giengen Südstadt
Bezug: sofort
Preis: 142.000,-€
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Sonstiges:

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Infos: www.remax.de/karriere
Daten:
Kaufpreis: 142.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 535m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -436

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Charmantes Fachwerk-Haus – nur 1 km zum Strand

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Charmantes Fachwerk-Haus – nur 1 km zum Strand
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Fachwerkhaus liegt zwischen den beiden Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“ mit seinen wunderbar naturbelassenen Strand. Der Naturstrand wird im Westen von der Jemnitz-Schleuse und im Osten durch den Gespensterwald Nienhagen begrenzt. Die Ostsee mündet flach zum Strand. Die Strandflächen sind sowohl als Textilstrand wie auch als Reit- und Hundestrand gekennzeichnet.

Objektbeschreibung:
Das charmante Fachwerk-Haus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise mit gehobenem Standard errichtet. Der Bauzustand und die Ausstattung dieses großzügigen Anwesens erfüllen gehobene Ansprüche und zeichnen sich u. a. durch Kamin, Fußbodenheizung, drei Badezimmer sowie massivem Nebengelass mit Solarpanelen aus. Das Erdgeschoss mit seinen drei Zimmern, Einbauküche und Badezimmer besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, dem innen fortgeführten Fachwerk, einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang sowie hochwertigen Innentüren in Eichenoptik. Durch eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich weitere drei Räume, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, den Zugang zum ausgebauten Spitzboden sowie einen Süd-Balkon befinden. Der Zugang zum Spitzboden in einem der Kinderzimmer kann mittels einer offenen Treppe erreicht werden, welcher sich ideal zum Schlafen eignet.
Das massive Nebengebäude wurde im Jahr 2012 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 67 m². In diesem Gebäude finden Sie eine weitere Einbauküche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Hausanschlussraum mit Gastherme, LED-Spots an den Decken sowie bodentiefe Fenster. Weiterhin befinden sich zwei Solarpanelen auf dem Dach. Die Bauausführung des Gebäudes wurde so konzipiert, dass die Räume veränderbar sind. Dadurch ist eine Nutzung für Ferienvermietung, Gastronomie, Büro und Salon denkbar.
Das hier angebotene eindrucksvolle Fachwerkhaus wurde auf einem ca. 826 m² großen Grundstück mit 4 Außenstellplätzen, einer Garage, elektrischem Zaun und massivem Nebengelass errichtet. Insgesamt macht das Grundstück einen sehr gepflegten Eindruck und lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Ausstattung:
– zwei Einbauküchen
– drei Badezimmer
– Garage
– Außenstellplätze
– Balkon
– Terrasse
– Kaminofen
– massives Nebengebäude
– Solarpanele
– Garten mit Fluss
– Massivbauweise
– ausgebauter Spitzboden
– elektr. Rolltor
Sonstiges:
Es handelt sich hier um ein großzügiges Fachwerkhaus mit einem massiven Nebengelass und einem sehr hohen Wohnwert in bester Lage von Börgerende.
Käuferprovision: 6,0 inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 430.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 143m²
Grundstücksfläche: ca. 826m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Endenergiebedarf: 128,95 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 0337aMTas

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Zentral Ebenerdig freier Wald- u. Feldblick Kamin kein Treppenste

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zentral – Ebenerdig – Blick ins Grüne !!!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten
Gastronomie, Hotel, Restaurants und viele Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort.
Ebenerdig – Zentral – Mit Blick ins Grüne !!!
Hier heißt es ( Ruhe genießen Ausgiebige Waldsparziergänge machen in den vielen
Wald- und Wandergebieten. Oder aber ausgiebige Fahrradtouren durch die landschaftlich sehr reizvolle Umgebung machen nach Lust und Laune.
Der Hümmling bietet Ihnen außerdem viele Reitanlagen sowie Segelfluggelände usw.
Dank der absolut zentralen und bevorzugten Wohnlage können Sie hier Einkäufe und sämtliche Besorgungen zu Fuß erledigen.
Das Hintergrundstück ist nicht einsehbar – Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu einem Wald.
Eine Übernahme ist, wenn gewünscht, auch kurzfristig möglich.
Dieser Bungalow mit 3 Schlafzimmern eignet sich ebenso für eine Familie wie auch 1 oder 2 Personen –
Alle Räume befinden sich ebenerdig – Es besteht ein direkter von der Garage zum Wohnhaus –
Die geschützte und überdachte Terrasse lädt ein zu gemütlichen Stunden in der warmen Jahreszeit –
Wohlige Wärme spendet die wunderschöne Kaminanlage im Wohnbereich –
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.
Die Gasheizung wurde 1998 erneuert
Eine Werkstatt sowie ein Gartenhaus stehen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.02.2017
Gültig bis: 10.02.2027
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Baujahr Heizung: 1998
Endenergiewert kWh/(m²·a): 89,7
Energieeffizienzklasse: C

Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter www.bueter-immobilien.de

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!Achtung Kapitalanleger! 4 (5) MFH in Lügde-Rischenau

Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter:
Baujahr: 1983
Grundstück: 978 m²
Wohnfläche ca.: 343 m²
Sollmiete: 18.600,00 netto p.a.
Kaufpreis: 210.000,00 €
Courtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Energieausweis / Bedarfsausweis
Baujahr 1983
Energiebedarf 113,7 kWh
Kennbuchstabe D
Ausstelldatum 13.03.2017
Das 1983 in Lügde-Rischenau erbaute Wohnhaus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Während 2009 und 2015 wurden diverse Modernisierungs /Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten, ebenfalls wurden auch Fußböden mit Laminat ausgestattet.
Das Haus verfügt über 4 Wohnungen verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einen evtl. weiteren möglichen hellen Wohnraum im Souterrain, der ggf. als Appartement oder auch als Büro vermietet/genutzt werden könnte.
Das Haus wurde in eingeschossiger und massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet und ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, einschließlich Zufahrt mit Betonpflaster und drei Stellplätzen.
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Muenchow Vertriebs- und Handels GmbH, Ritterstr. 7, 33602 Bielefeld, Fax-Nr.: …… , Tel-Nr.: …… ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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1 bis 2 Familienhaus in Meßkirch 2007 Bj.

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
In bevorzugter Lage der Stadt Meßkirch befindet sich dieses wunderschöne Haus, das fur Sie und die ganze Familie sehr viel Platz bietet. Exklusiv im Jahr 2007 gebautes 2-Fam.Wohnhaus mit vielen Extras. Alle werden davon begeistert sein.
Massives Wohnhaus vollunterkellert, Balkon, Garagen und Garten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Helle freundliche Wohnräume mit weißen Isolierglasfenstern. Im Keller haben Sie ebenfalls Platz fur Vorräte. Sep. Kellerräume bieten weiteren Platz fur Hobby und Sauna mit Bad und Toilette. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzturen, Granit- und Fliesenböden ausgestattet. Die Bäder sind hell gestaltet,, (Fensterbad).
Ausstattung
1 Zimmer Wohnung mit Singlekuche, Bad und WC (Vermietet Monatlich fur 500,-EUR
Über 2 Etagen verteilt befindet sich die 5 Zimmer Wohnung, EBK, Gäste WC, Bad und WC (1Schlafzimmer mit separatem Bad und WC).
Zusätzlich 4 Kellerräume Heizraum(Öl) mit 3.000 lt Kunststofftank und Waschraum, Kamin, 1
Saunaraum mit Bad und WC, 1 Hobbyraum, 2 separate Wohnzimmer. Automatische &
Elektrische Garagentor.
Rufen Sie uns an: Sie erhalten von uns weitere Auskunfte!
Energieausweis liegt vor.
Wir hoffen Ihr Interesse fur dieses Objekt geweckt zu haben und wurden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrußen zu durfen.
Rufen Sie HEUTE noch an!
Telefon: ……
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebuhr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebuhren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge.
Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentumer. Hierfur können wir keine Gewähr ubernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.
Fur Ruckfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfugung.
Dogan Immobilien Tuttlingen Konstanz
Internet: www.immo-dogan.com

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Das Besondere ist immer teuer ? Nicht bei Allkauf !

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Besondere ist immer teuer ? Nicht bei Allkauf !
Lagebeschreibung:
Für weiter Informationen/ Fragen stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus in Ottendorf- Okrilla zur Verfügung.
Wir beraten Sie gerne darüber wie Sie beim Hausbau bares Geld sparen können, ein tolles Grundstück finden und reden mit Ihnen über verschiedene Möglichkeiten günstig zu finanzieren.
Verkaufsberater ( IHK-Zertifiziert )
Herr Lutz Schiel
……
…… lutz.schielallkauf.de

Objektbeschreibung:
Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie – wie jedes unserer Häuser – zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. der Angebotspreis beinhaltet:
– inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
– inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
– inkl. Fachbauleitung
– inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 70
– inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
– inkl. Rollläden an allen Fenstern
– inkl. Massivholztreppe
– inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
– inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Versicherungspaket:
– Bauleistungsversicherung
– Bauherren-Haftpflichtversicherung
– Feuer-Rohbauversicherung
– Wohngebäudeversicherung

Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Daten:
Kaufpreis: 184.539,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 115m²
Nutzfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 1250m²
Objektzustand: Sonstige
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: LS-049-008-BZ

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Kleines Haus zum kleinen Preis!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kleines Haus zum kleinen Preis!
Lagebeschreibung:
Die Lage ist optimal. Sie sind mitten in der Stadt, können alles, sogar einen großen Supermarkt fußläufig erreichen.
Northeim ist gut und schnell erreichbar. Die Stadt ist durch zwei Autobahnanschlüsse im Bereich des Stadtgebietes an die A 7 Göttingen – Hannover angeschlossen.
Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein schönes Wohn- u. Esszimmer mit angrenzender Küche. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Ebenso ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Ein weiterer Raum kann als Büro etc. genutzt werden. Im 2. Stock sind mehrere Zimmer, z. B. für Kinderzimmer. Der hohe Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Ausstattung:
Dieses im Stadtkern gelegene schöne Reihenmittelhaus bietet Platz für die kleine Familie.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff-Isolierglas. Einige wenige noch holzverglast.
Die Rückfront des Gebäudes ist teilweise in Fachwerk erstellt. Die Fußböden sind teilweise gefliest, mit Laminat oder Teppichboden belegt.
2 Pkw Stellplätze im rückwärtigen Innenhof gehören ebenfalls zum Grundstück.
Sonstiges:
Um eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und E-MAIL-ADRESSE anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Festnetz-Nr. beantworten können, Diskretion wird zugesichert.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 64.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 123m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Grundstücksfläche: ca. 194m²
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1648
Anbieter-Objekt-ID: 102461-05463

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Schönes Haus mit vielen Möglichkeiten in Obermaubach

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Haus bietet viele Möglichkeiten. Es bietet viel Platz für eine Familie, kann aber auch als Anlageobjekt genutzt werden und in ein zwei Familienhaus umgebaut werden. Es verfügt über 2 Etagen, sowie den Keller. Dieser ist Teilunterkellert und von der Straße aus ebenerdig zugänglich. Seitlich neben dem Haus führt eine Treppe in die erste Etage, wo sich der Haupteingang zum Haus befindet.
Das Haus verfügt über keinen direkten Garten. Hinter dem Haus befindet sich ein Hang, über eine Treppe gelangt man an das Grundstücksende.
Das Haus wurde 2010 komplett saniert. Heizungsanlage, Elektro, Bad und Gäste WC wurden erneuert. Die Fenster wurden überwiegend ausgetauscht und eine neue Haustür eingebaut. Die übrigen Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Zimmertüren und das Schaltersystem wurden auch neu eingebaut. Das Treppenhaus wurde mit einem pflegeleichtem Rauputz versehen.
Der Keller ist Teilunterkellert. Hier befindet sich aktuell eine 45m² große Ferienwohnung. Diese ist in einen Wohnbereich, einem Schlafbereich und einem Bad aufgeteilt. Neben der Ferienwohnung befindet sich der Heizungskeller mit der neuen Ölbrennwert Anlage von Wolf, über die auch die Warmwasserversorgung geregelt ist. Die Tanks bestehen aus Kunststoff.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Haupteingang. Von dort gelangt man durch den Flur in die Küche, den Wohn.- und Essbereich mit Kaminoffen, das Gäste WC, einen weiteren Raum und in den Hauswirtschaftsraum.
Aus dem Bad 2. Obergeschoss führt ein Wäscherohr in den Hauswirtschaftsraum. In dieser Etage befinden sich neben dem Bad mit Fußbodenheizung noch 4 weitere Räume. Von den drei nach vorne liegenden Zimmern gelangt man auf den oberen Balkon. Dieser wurde 2013 saniert. Von dort hat meinen einen traumhaften Blick über Obermaubach und zur Waldkapelle.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum.

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EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum Verkauf steht eine Immobilie in Rehmate, einer Siedlung in Oranienburg OT Zehlendorf.
Die Siedlung liegt ca. 11 Km nördlich von Oranienburg umgeben von Wäldern und Feldern.
Zu dem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude mit ca. 100 qm Wohnfläche gehört ein Nebengelass mit einer Garage und einem doppel Unterstand sowie einem kleinem Hünerstall. Angrenzend am Wohngebäude befindet sich noch eine weitere Garage und ein teilweise ausgebauter Scheunen komplex.
Rückseitig der Garage ist noch ein weiterer Hünerstall, welcher als Räucherkammer mit einem Räucherschrak umgebaut wurde.
Auf dem ca 2700 qm großem Grundstück befindet sich, unterteilt auf der 2. Hälfte, ein großer Akker und Hünerhof mit vielen Obstbäumen sowie möglichen Gemüsebeeten.
Rückseitig am Grundstück ist eine 2. Zufahrt mit einem Doppeltor gebaut, durch dass man den Hünerhof befahren kann. Nah dem 2. Tor befinden sich mehrere Unterstände für Traktoren und Anhänger, sowie viel Platz zur Lagerung von Holz.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss des Wohnkomplexes findet man eine kleine Veranda welche man durch die Eingangstür betritt. Von da an gelangt man zum einen ins Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Teppichboden bestückt. Über den kleinen Flur in die Durchgangsküche mit separatem Keller Zugang. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Durchgangszimmer welches zum gefliesten Badezimmer mit Altersgerechter Dusche führt.
Die Küche ist mit Lenolium Boden und das Durchgangszimmer mit Teppichboden bestückt.
Im oberen Bereich des Hauses befindet sich ein weiteres, mit Teppichboden bestücktes Zimmer welches als Gästezimmer genutzt wurde. Auf der Etage wurde auch angefangen ein Gäste WC zu errichten. Der Dachboden kann nach Bedarf weiter ausgebaut werden.
Im Keller findet man 4 Räume vor.
In einem befinden sich die Öltanks sowie die Ölheizung mit der auch das Nebengelass beheizt werden kann.
In einem anderen Raum steht der Feststoff Brennofen welcher vorrangig die letzten Jahre genutzt wurde. In diesem Kellerraum ist auch ein Kellerfenster auf außen Bodenhöhe eingebaut, durch dass man Festbrennstoffe wie Holz oder Kohle einschütten kann.
Im hinteren Teil des Kellers ist noch ein kleiner Hobby/Werkstatt Raum mit einem weiterem Kellerfenster.
Im Hauptraum des Kellers führt eine Treppe hoch zur Küche.
Auf dem Grundstück steht noch ein großer selbstgebauter massiver Pavillon welcher ein absolutes Highlight für Gartenpartys ist.
Auf dem Vorderem Hof findet man einen schönen Gartenteich sowie einige Grünanlagen zum entspannen.
Die Einfahrt sowie einige Teile des Vorderen Hofes sind gepflastert.

Zur Lage:
Die Immobilie befindet sich in Rehmate, einer Siedlung von Zehlendorf.
Zehlendorf ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.
Zehlendorf befindet sich im Osten der Stadt und ist rund zehn Kilometer ostnordostwärts vom Zentrum entfernt.
Umgeben von Wäldern und Feldern, lebt man hier in einer ländlichen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Liebenwalde, ca. 4 Km entfernt.
Die nächste Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in Schmachtenhagen, ca 6. Km entfernt.
Zehlendorf ist durch eine Buslinie mit Oranienburg und Liebenwalde verbunden. Im Ortskern kreuzen sich die Landstraßen L 21 und L 29.

Für weitere Fragen sowie Objektbesichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
KEINE ANFRAGEN von Makler oder Maklerfirmen!!!
Verkauf geht nur an privat!

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Schickes freistehendes Haus in beliebter Wohnlage in…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schickes freistehendes Haus in beliebter Wohnlage in Mahndorf
Lagebeschreibung:
Beliebte Wohnlage in Hastedt mit guter Verkehrsanbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise der „Weser-Park“, ÖPNV, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen in der Nähe oder sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Haus wurde ursprünglich um 1940 als typisches Siedlungshaus gebaut. Es wurde in den letzten Jahren geschmackvoll renoviert. Es sind lediglich Restarbeiten an Teilen der Fassade und die Vollendung des Bades umzusetzen. Das Duschbad ist modern ausgeführt. Die im Anbau befindliche ehemalige Garage wird derzeit wohnlich genutzt, ist jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Ausstattung:
– isolierverglaste Fenster
– modernes Duschbad mit Fenster
– geräumige Küche mit Einbauküche
– u.a. Laminatböden
– Terrasse
– Teilkeller
2. Bad vorbereitet
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 490m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 294,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1940
Anbieter-Objekt-ID: 03447

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Einfamilienhaus Deluxe in Stadtrandlage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
– gute Wohnlage am südöstlichen Stadtrand
– Umgebungsbebauung Einfamilienhäuser
– gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
– 1,5-geschossiger, massiver Aufbau, nicht unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
– hochwertige Ausstattung (z. Bsp. Wellness-Bereich mit Sauna im Obergeschoss)
– offener Wohn- und Essbereich
– Gaszentralheizung
– Gartenhaus
– gepflegtes, parkähnliches Grundstück
– Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Ein Angebot in Kooperation mit: impro Immobilienverwertung GmbH
Lärchenstraße 7
01097 Dresden

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