Artikel getaggt mit familienhaus

Gemütliches, junges Familienhaus in ruhiger Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2006
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplätze: 1 groszügiges Carport, 1 großer Stellplatz verfügbar ab: nach Vereinbahrung
Beschreibung:
Das gelungen aufgeteilte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Minderheide wurde 2006 gebaut.
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, an einer nicht viel befahrenen Straße in Minderheide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Räume:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in den geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind gefließt, teilweise diagonal verlegt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei annährend gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer mit großer Wanne und bodentiefe Dusche.
Zudem gibt es auf dem gedämmten Dachboden Stellfläche.
Wohnausstattung:
Die vorhandene Küche aus dem Jahr 2014 verfügt über moderste elektrische Geräte: Herd, Backofen, Kühlschrank und Spühlmaschine. Die Küche ist im angegebenen Preis enthalten.
Im Badezimmer gibt es eine Fußboden-, sowie eine Handtuchheizung.
Es ist eine Satelitenanlage inkl. Verstärker und Anschlüssen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Küche vorhanden.
Es sind Anschlüsse für Netzwerkkabel im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern vorhanden.
Energetische Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde in teilweiser Masivbauweise erstellt und ist mit einer Tongranulardämmung versehen. Alle Zimmer haben außen liegende Rollädenkästen. Der Deckenboden zum Dachboden ist gedämmt und zusätzlich ist der Dachboden im Jahr 2016 gedämmt worden. Außerdem ist auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage mit 12,48 kwp installiert.
Heizkosten 08/215 – 08/2016 ca: 700 Euro
Garten:
Der große Garten bietet mit dem vorhandenen Klettergerüst (von 2015), nebst Doppelschaukel und Rutsche viel Raum zum Spielen. Auf dem geräumigen Terrasse kann man im Sommer ab dem frühen Nachmittag die Sonne genießen. Auf der rechten Seite vom Haus befindet sich eine große gepflasterte Stellfläche. Auf der linken Seite befindet sich ein Carport mit Schuppen (2014 errichet) für Gartengeräte.

Kaufpreis: 215.000 Euro
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine PV-Anlage mit 12,48 kwp. Mit dieser können sie einen großen Teil ihres Sttromverbrauchs selber decken. Der überschüssige Strom wird ins Stromnetz eingespeißt und Sie bekommen eine Vergütung dafür. Die PV-Anlage kann zum Preis von 16.000 Euro erworben werden.

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RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Objektbeschreibung:
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage – Potential für Handwerker
Dieses 1950 erbaute 1-2 Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, unweit der Fa. BSH. Es handelt sich ursprünglich um ein klassisches 2-Familienhaus mit zwei kleinen 3 Zi.-Wohnungen je Stockwerk.
Nachträglich wurde der Eingangs-Vorbereich überdacht, von hier aus gelangen sie in das geräumige Treppenhaus, auf der unteren Ebene haben sie Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., kl. Bad, sep. WC und Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen sie auf die sonnige Südterrasse.
Die Wohnung im Obergeschoß ist bis auf das Bad (hier ist nur ein sehr kleines Duschbad vorhanden sowie kein sep. WC) identisch mit der EG Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss wäre noch ein kleines Studiozimmer möglich. Derzeit ist die Bühne begehbar über eine Einschubtreppe.
Im Eingangsbereich sind wunderschöne Natursteinplatten verlegt, das Treppengeländer aus lackiertem Edelholz unterstreicht den Charme des Eingangsbereiches.
Im Lauf der Jahre wurden vereinzelt kleinere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, eine Kernsanierung hat aber nicht stattgefunden. Vermutlich in den 70er Jahren wurde eine gasbetriebene Warmwasser-Zentralheizung eingebaut, der Heizungskessel/Brenner wurde 2005 ausgetauscht so dass sie bei der notwendigen Haussanierung von den negativen Auswirkung des EnEG verschont bleiben.
1981 wurde eine Fertigteil-Einzelgarage angebaut.
Auf der Vorderseite des Hauses haben sie die kleine Terrasse, hinter dem Gebäude ist der Großteil des Grundstückes mit Rasenfläche und schönen Obstbäumen und viel Freiraum.
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1950
Grundstück: 535m²
Wohnfläche: ca. 115m²
Zimmer: 6 (2 x3)
Garage: Einzelgarage
Heizung: Gas-Warmwasserzentralheizung
Endenergiekennwert: B, 351 kWh, G, 50, H
Raumaufteilung:
EG: Wohnzi. (17m²), Schlafzi.(14m²), Kinderzi. (10m²), Küche, Bad, WC, Terrasse
OG: Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., Küche, kl. Duschbad, Flur
DG: Bühnenraum
UG: 3 Kellerräume, Heizraum
Es bietet sich an das Objekt entweder mit zwei kleineren Familien mit der derzeitigen Raumaufteilung zu nutzen oder für eine größere Familie entsprechend das EG als reinen Wohnbereich und das OG als Schlafbereich umzugestalten. Im Zusammenhang mit der anstehenden notwendigen Sanierung (Sanitär, Fenster, Dämmung, größere Malerarbeiten) bietet sich diese Variante an.
Zu Fuß erreichen sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten incl. Bahnhof, in 5 Fahrminuten sind sie auf der A 7 und in 10min in Heidenheim. Ideal für Familien mit kleinen Kindern, der Kindergarten ist nur 100m entfernt vom Haus.
Lage: Giengen Südstadt
Bezug: sofort
Preis: 142.000,-€
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Sonstiges:

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Infos: www.remax.de/karriere
Daten:
Kaufpreis: 142.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 535m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -436

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1 bis 2 Familienhaus in Meßkirch 2007 Bj.

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
In bevorzugter Lage der Stadt Meßkirch befindet sich dieses wunderschöne Haus, das fur Sie und die ganze Familie sehr viel Platz bietet. Exklusiv im Jahr 2007 gebautes 2-Fam.Wohnhaus mit vielen Extras. Alle werden davon begeistert sein.
Massives Wohnhaus vollunterkellert, Balkon, Garagen und Garten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Helle freundliche Wohnräume mit weißen Isolierglasfenstern. Im Keller haben Sie ebenfalls Platz fur Vorräte. Sep. Kellerräume bieten weiteren Platz fur Hobby und Sauna mit Bad und Toilette. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzturen, Granit- und Fliesenböden ausgestattet. Die Bäder sind hell gestaltet,, (Fensterbad).
Ausstattung
1 Zimmer Wohnung mit Singlekuche, Bad und WC (Vermietet Monatlich fur 500,-EUR
Über 2 Etagen verteilt befindet sich die 5 Zimmer Wohnung, EBK, Gäste WC, Bad und WC (1Schlafzimmer mit separatem Bad und WC).
Zusätzlich 4 Kellerräume Heizraum(Öl) mit 3.000 lt Kunststofftank und Waschraum, Kamin, 1
Saunaraum mit Bad und WC, 1 Hobbyraum, 2 separate Wohnzimmer. Automatische &
Elektrische Garagentor.
Rufen Sie uns an: Sie erhalten von uns weitere Auskunfte!
Energieausweis liegt vor.
Wir hoffen Ihr Interesse fur dieses Objekt geweckt zu haben und wurden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrußen zu durfen.
Rufen Sie HEUTE noch an!
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Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebuhr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebuhren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge.
Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentumer. Hierfur können wir keine Gewähr ubernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.
Fur Ruckfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfugung.
Dogan Immobilien Tuttlingen Konstanz
Internet: www.immo-dogan.com

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3 Familienhaus zu Verkaufen (terasse/Garagen/Keller..)

Zimmer: 14, Wohnfläche / Quadratmeter:
3 Familienhaus im Ortskern von Lonsee
Zimmer: 14
Wohnfläche 244qm
Grundstückfläche: 267
Baujahr: 1957
Heizungsart: Gas
Provision: provisionsfrei
2 Garagen
2 Keller
Waschraum
Wohnung EG: 75qm
3 Zimmer + Küche + Bad/Wc
Große Wohnzimmer, große Küche mit Essplatz,
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer.
Das Wohnung im EG wurde über die Jahre immer wieder Renoviert.

Wohnung OG: 97,29qm
4 Zimmer + Küche + Dusche + WC
Großes Wohnzimmer u. Esszimmer, 1 großer Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Küche, Flur, Dusche/Wc separat.
TERASSE 31qm
Das Wohnung im OG wurde ebenso über die Jahre immer wieder renoviert.

Wohnung DG: 69,5qm
4 Zimmer + Küche + Bad/Wc
Großes Wohnzimmer/ Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad/Wc
Wohnung DG sanierungsbedürftig
Sep. Eingang von außen.
Zusätzlich Stauraum bietet der große Dachboden.
Die Pläne sind nicht ganz aktuell.
ACHTUNG: DAS HAUS BEFINDET SICH IM SANIERUNGSGEBIET. BEI SANIERUNG WERDEN 20% VON DER SANIERUNGSTREUHAND ÜBERNOMMEN!
Bei Vermietung komplett einzelner Wohnungen wäre die Einnahmen monatlich ca. 1700/2000€

Erst Kontaktaufnahme per Mail.
Bitte keine Makler Anfragen!

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2/3 – Familienhaus in sonniger Ortsrandlage….

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Zweifamilienhaus Bj.1963 wurde außen und innen sehr aufwändig und hochwertig kernsaniert.
Das vollunterkellerte Objekt verfügt über ein modernes Treppenhaus das alle Stockwerke miteinander verbindet. Beim EG und OG handelt es sich um zwei volle Geschosse.
Neben hellen und sanierten Kellerräumen finden Sie hier auch eine Sauna mit Ruheraum und Kamin vor.
Badmöbel und Einbauküche werden in beiden hochwertig ausgestatteten Wohnungen geboten und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Gas, Wasser und Strom laufen über separate Zähler und werden gesondert verrechnet.
Da ein zusätzlicher Schornstein vorhanden ist, kann auf jeder Etage ein weiterer Kamin im Wohnzimmer gesetzt werden.
Eine voll gedämmte Fassade (WDVS 120mm) und die massive Bauweise mit Betondecken sind ein grundlegender Bestandteil der Immobilie.
130m2 gepflasterter Hof mit Carport, bieten die Möglichkeit einiger Stellplätze.
533m2 Grundstück mit schönen Hecken als Sichtschutz, Rasen, Gerätehäuschen, Gewächshaus und einer 24m2 Terrasse mit Pavillon lassen keine Wünsche übrig.
Energieausweis vorhanden.
Alle Versorgungsleitungen zum Dachgeschoss sind bereits verlegt und die Erweiterung zum Dreifamilienhaus ist möglich.
Weitere Infos auf Anfrage…

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