Artikel getaggt mit doppelhaushälfte

Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Merzig-Ballern zu verkaufen
-die Alternative zur Eigentumswohnung-
Lagebeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Merziger Stadtteil Ballern in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis, Dillingen, Saarbrücken und Luxemburg. Busverbindung nach Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort vorhanden. Auch ist man in wenigen Autominuten in der Merziger Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 130m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen schönen hellen Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse. Hier kann man im Sommer die Morgensonne und den Ausblick ins Grüne geniessen. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über eine hochwertige Holztreppe in die Galerie, diese kann als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein schönes grosses Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein G-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein wunderschönes Haus für 2 Personen oder für die kleine Familie direkt zum Einziehen. Erwähnenswert ist, daß das Haus über eine schöne Terrasse und eine kleine Grünfläche mit Hochbeet verfügt, so daß die Gartenarbeit überschaubar ist. Daher ist das Haus auch die ideale Alternative zur Eigentumswohnung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2005 mit Fussbodenheizung
Fenster: ISO-Kunststoff von 2005
Boden: Fliesen
Decken: Stahlbetondecken
Elektro: von 2005
Bäder/Wasserleitungen: 2014 teilerneuert
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Flur, G-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse,
Obergeschoss: Galerie (Wohnzimmerbereich)
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 128m²
Grundstücksfläche: ca. 244m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78. …… kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: September 2017
Anbieter-Objekt-ID: 2017155

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Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zum 01.07.2017 frei!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die ca. 130 m² große Doppelhaushälfte liegt in zweiter Reihe besonders ruhig gelegen und verfügt über einen sonnigen Garten mit Terrasse.
Das Haus ist hell und großzügig geschnitten und ideal für eine kleine Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich einer schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Angrenzend an den Wohnbereich, befindet sich die Küche. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Garderobenbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Diese Etage ist aufgeteilt in zwei ca. gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Als besonderes Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden zu betrachten, den Sie über die Treppe vom 1. Obergeschoss erreichen. Dieser knapp 25 m² große Raum, kann nochmal als extra Schlafraum, Studio, Arbeits- oder Gäste-Zimmer oder individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Eichen-Parkettboden verlegt, der über die Fußbodenheizung beheizt wird. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte befindet sich direkt im Zentrum von Saerbeck.
Die Gemeinde Saerbeck liegt im nördlichen Münsterland, Kreis Steinfurt und hat rund 7.000 Einwohner.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.
Besonders für junge Familien ist der Standort aufgrund des guten Angebotes von 5 Kindergärten, sowie einer Grundschule und einer Gesamtschule, äußerst ansprechend.
Die Bundesstraßen B219/B475, die Anschlussstellen zur A1 und A30 und den Flughafen Münster-Osnabrück erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Gute Busanbindungen nach Münster und Greven sind durch die Buslinien S50 und R61 sichergestellt.
Sonstiges:
Erdwärmepumpe
SAT-Anschluss
Carport
Auf der Dachfläche des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der damit erzeugte Strom wird unmittelbar in den Stromkreislauf des Objektes eingespeist und durch separate Zählwerke erfasst.
Der erzeugte Strom wird monatlich mit 50,00 € zzgl. 19 % MwSt. entrichtet, mithin insgesamt 59,50 €.

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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte liegt in Emsbüren im Ortsteil Berge.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Spühlbeckenanschluss.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad. Dieses ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Duschkabine.
Die Doppelgarage kann auch durch eine Tür von der Terrasse aus betreten werden.
Garten und Vorgarten haben eine Größe von ca. 200m2.
Die Doppelhaushälfte wird frei zum 01.06.2017.
Daten:
Kaltmiete: 590,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 117m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.1 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.06.2017
Anbieter-Objekt-ID: 0-641

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Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage von Thurnau

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise Stein auf Stein mit 30 cm Gründungspolster und Fundamentplatte auf einem 343 m² großem Bauplatz nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 erstellt.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung des Hauses und Warmwasserzubereitung.
Das Bad ist komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet; Boden und Wände sind hochwertig gefliest.
Die eingebauten Rollläden bietet Ihnen außerdem Nutzen in Form von Sicht-, Sonne-, Schall- und Kälteschutz sowie Einbruchhemmung und Verschattung.
Es wird eine offene, eingestemmte Holzwangentreppe, Holzart: Buche bunt, keilzinkenverleimt mit Längsstößen eingebaut.
Mit Heinz von Heiden treffen Sie eine gute und richtige Wahl, wenn es darum geht, sicher und sorgenfrei in das Projekt „Hausbau“ zu starten. Seit 1931 bringen wir Familien in ihr massiv gebautes Eigenheim und sind mit über 46.000 gebauten Häusern das führende Unternehmen der Branche. Unsere Häuser haben ein nahezu unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis und werden ausschließlich unter Verwendung von deutschen Markenprodukten gebaut.
Die Doppelhaushälfte wird in einer sehr schönen zentralen Wohnlage im Baugebiet Kirschgartenallee in Thurnau erstellt. Einkaufsmärkte können in wenigen Gehminuten spielend zu Fuß erreicht werden. Das Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im angegebenen Kaufpreis sind die voll erschlossenen Grundstückskosten und Hausbaukosten, sowie Planungskosten, Statik, Baugesuch, Bauleitung, Sicherheits- und Gesundheits-koordination, Blower Door Test und Bodengutachten enthalten.
Nicht enthalten sind die Garage, Außenanlage, Hausanschlusskosten und sonstige Baunebenkosten. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenschätzung und kümmern uns um Ihre Finanzierung.
GERNE ERSTELLEN WIR AUF DIESEN GRUNDSTÜCKEN AUCH IHR WUNSCHHAUS NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORSTELLUNG:
ANREGUNGEN FINDEN SIE UNTER http://www.heinzvonheiden.de/haeuser/

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Geräumige, Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück in…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Geräumige, Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück in Osnabrück – Sonnenhügel
Lagebeschreibung:
Dieses Haus liegt in einem gepflegten Siedlungsgebiet, in dem Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen werden.
Alle Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Schule Kindergarten usw. sind schnell und gut zu erreichen.
Zu den Autobahnen A1 und A30 sind es ca. 7 Minuten Fahrtzeit. Zu dem Flughafen MS/OS sind es ca. 20 Minuten Fahrtzeit. Der Bahnhof, ist in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreicht.
Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Doppelhaus befindet sich im Stadtteil Sonnenhügel von Osnabrück, nicht weit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.
Die Doppelhaushälfte steht auf einem großen Gartengrundstück. Zwei Garagen sind vom Hof zugänglich und bieten reichlich Platz. Der Dachboden über den Garagen ist vom Garten über eine Treppe zugänglich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und es steht ein Gartenhaus mit Terrasse darin.
Den Eingangsbereich des Hauses bildet ein heller Windfang mit Zwischentür zum Hausflur. Links führt dieser Flur zur Küche und rechts in den Wohnbereich. Zwei Räume können hier als Wohn- und oder Schlafzimmer genutzt werden. Vom Flur geht eine Treppe in den Kellerraum und in das erste Obergeschoss.
Von der gefließten Küche aus geht es in das helle Badezimmer mit behindertengerechter Dusche oder Badewanne. Vom Badezimmer geht es weiter in den Hauswirtschaftsraum, von hier aus kann die Wäsche, durch eine Ausgangstür direkt zum trocknen in den Garten gebracht werden.
Die Holztreppe in das erste Obergeschoss endet in einem kleinen Flur. Von hier geht es in vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils zu zweit aneinander liegen. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette ist auch von dem Flur zu erreichen.
Die schon beschriebene Doppelgarage, die überdachten Terrasse und der Garten runden dieses komfortable Angebot ab. Bitte beachten, die Wohnung wird nicht renoviert angeboten. Notwendige Arbeiten werden dem Mieter überlassen.
ÜBRIGENS, WIR HABEN NOCH VIEL MEHR IMMOBILIEN IM ANGEBOT, ALS HIER VERÖFFENTLICHT SIND! SCHAUEN SIE DOCH MAL AUF UNSERE HOMEPAGE:
Ausstattung:
Dank der großen Fenster ist das Haus hell und die Räume wirken groß. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit Teppichböden oder Laminat ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und sind aus Holz. Flur Badezimmer und Küche haben Fliesenbeläge.
Im Erdgeschoss ist das Badezimmer hell gefließt und verfügt über eine behindertengerechte Dusche.
Sonstiges:
Für die Garagen wird eine monatliche Miete von jeweils 30,00 Euro berechnet. Tierhaltung ist nicht möglich.
Daten:
Kaltmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.800,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: DHH091012

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Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese zu vermietende Doppelhaushälfte ist ideal für eine kleine Familie. Sie wohnen in einer sehr netten Nachbarschaft bei ruhiger Wohnlage.
Sie bewohnen das komplette Haus, welches über zwei Etagen verfügt. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, der Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer plus Abstellkammer und ein Tageslichbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Desweiteren ist der Dachboden komplett als Abstellraum nutzbar und Sie haben zusätzlich einen Kellerraum plus Waschküche zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage, ein Stellplatz und eine kleine Rasenfläche auf der Vorderseite des Hauses, die Sie als Terasse/Garten nutzen können und nach Ihren Vorstellungen gerne umgestalten dürfen.
Das Haus ist in einem gepflegten, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Räume, bzw die Decken sind teilweise noch mit Holz vertäfelt. Die Böden bestehen überwiegend aus Laminat. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2011 komplett erneuert.
Wir sind offen wir die Vorstellungen der zukünftigen Mieter und nach Absprache können gerne Veränderungen/Neuerungen vorgenommen werden.
Sie wohnen in einer ruhigen Sackgasse, in der näheren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser. Der Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Sie sind aber ebenso in 5 Minuten im Wald oder in Epscheid, wo es sogar im Winter einen Skilift gibt. Die Glörtalsperre erreichen sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

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Doppelhaushälfte in Lübbecke Gehlenbeck

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Doppelhaushälfte in Lübbecke Gehlenbeck
Lagebeschreibung:
In der ländlichen Idylle entsteht ein neues Baugebiet in Lübbecke Gehlenbeck. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe von einem Kindergarten und er Grundschule die sie bequem in ca. 450 Metern erreichen. Genau so wie Einkaufmöglichkeiten und Ärzte. Die Stadt Lübbecke erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Objektbeschreibung:
Unsere familienfreundliche und funktionale Planung garantieren ihnen Wohnqualität ohne Kompromisse!
Genießen Sie das Zusammensein mit ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Die großen Fenster geben Helligkeit und freie Sicht in ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich.
Ausstattung: nklusivleistungen:
– Gas-Brennwerttherme mit Solar
– kontrollierte Wohnungslüftung
– Rollläden im gesamten Haus
– 3-fach Verglasung
-bodengleiche/begehbare Dusche
-Rauchmelder
-Fussbodenheizung
Individuelle Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt.
Alles inklusive:
– Rundumservice
– Bauleistungsversicherung
– Erstellung von Baugrundgutachten
– Blower-Door Test
– Optimale Betreuung
Sonstiges:
WICHTIGE INFORMATION:
Gerne vereinbaren wir einen Individuellen Beratungstermin um auf Ihre Wünsche einzugehen.
Das ist nur ein Beispielhaus.
Selbstverständlich können Sie auch einen anderen Haustyp, sowie ein anderes Grundstück wählen. Wenn Sie wünschen, planen und bauen wir für Sie auch ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
In dringenden Fällen erreichen Sie uns auch unter ……
Daten:
Kaufpreis: 217.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 122m²
Grundstücksfläche: ca. 343m²
Objektzustand: Sonstige
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 75

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Doppelhaushälfte mit Garten

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir bieten eine Doppelhaushälfte, vollunterkellert, mit Garten und großem Anbau für Fahrräder, Gartengeräte, Hobby etc. Zum 1. April 2017 sind diese 120 Quadratmeter frisch renoviert zu vermieten.
Im EG haben Sie eine große Wohn-Küche mit einem komplett neuen Badezimmer (mit Dusche), dazu ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.
Im OG sind ein Bad mit Badewanne und dreieinhalb Zimmer. (Das „halbe“ Zimmer ist wie im EG nur 6qm groß, vielleicht als Büro, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder für kleinere Kinder?)
Das Haus hat keine Schrägen, die beginnen erst im Dachgeschoss, was wir unrenoviert und unvermietet lassen.
Da die beiden Etagen ein separates Treppenhaus haben, ist diese Wohnung auch für zwei Mietparteien bzw. Generationen geeignet. Und natürlich für Familien mit mehreren Kindern oder dem Wunsch nach Arbeitszimmern.
Der Garten (ca. 300qm) hat schöne Staudenbeete und Rasen, Sie können z.B. Spielgeräte für die Kinder aufstellen. Er wird nur von Ihnen benutzt. Außer der Terrasse gibt es einen großen Anbau für Gartengeräte, Fahrräder, Motorrad oder als „Hobbyraum“ für Bastler.
Bei Interesse, gesichertem Einkommen und einer positiven Schufa-Auskunft können Sie uns gerne per SMS unter …… kontaktieren.

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Doppelhaushälfte in Waldsassen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Doppelhaushälfte in Waldsassen
Objektbeschreibung:
Dieses Haus mit seinen 5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen, ist gut geeignet für eine 3-köpfige Familie.
Das ursprüngliche Baujahr ist 1920, in den 50er Jahren erfolgte der An- bzw. Ausbau zum jetzigen Baukörper. Die Längsseite verfügt bereits über eine Außendämmung.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume plus Küche mit Esszimmer sowie ein Bad (Wanne, WC).
Im Obergeschoss sind weitere 2 Wohnräume und ein WC vorhanden.
Eine Garage und ein Carport runden dieses Immobilienangebot ab.
Rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 132m²
Grundstücksfläche: ca. 363m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 171,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/1934

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Moderne Doppelhaushälfte – NEUBAU

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau von 4 Häusern in moderner Bauweise am Schlossgarten in Obernzell!
Die Häuser entstehen in bester Lage von Obernzell auf einem ebenen sonnigen Grundstück neben dem Schlossgarten, nahe der Donaupromenade .
Die ruhige Anwohnerstraße liegt im Nordosten, sodass die Ausrichtung zur südwestlichen Gartenseite optimale Sonnenlichteinstrahlung bietet.
Das direkt angrenzende Gartengrundstück ermöglicht zusätzliches Wohlgefühl im Grünen.
Die Gestaltung der Häuser fügt sich mit besonderem Flair interessant in die bestehende Wohnsiedlung ein.
Hier wohnen Sie nahe der Ortsmitte auf gleicher Ebene, die mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, zu Fuß erreichbar ist.
Auch ist Passau durch eine gute Busanbindung und die großzügig ausgebaute Landstraße schnell und angenehm erreichbar.
Die Komfortbauten werden von einem Bau- und Zimmerermeisterbetrieb handwerklich perfekt, in bester Qualität für Sie gebaut, auch um eine hohe Werthaltigkeit zu garantieren. Die Bauausführung aus einer Hand, gewährleistet eine für Sie reibungslosen und zügigen Ablauf.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zu einem festen, schlüsselfertigen Preis zu bauen.
Selbstverständlich werden wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen und nach Absprache auch gerne umsetzen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.
Tel. …… Herr Großmann

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis liegt vor:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Ausstattung:
– großzügige offene elegante Raumaufteilung
– massive Ziegelbauweise, KfW 70 Standard
– Dachstuhl von Zimmereimeisterfachbetrieb
– 3 fach verglaste Isolierglasfenster
– Rollläden
– Balkon im Obergeschoss
– Terrasse im Erdgeschoss
– Fußbodenheizung
– elegantes Elektroschalterprogramm
– namhafte Sanitärausstattung, Bad und Dusche
– Fliesen nach Wahl
– Fußböden nach Wahl
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie bei unserem ausführlichen Beratungsgespräch

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Gepflegte Doppelhaushälfte mit geschlossenem Innenhof

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ohne Maklerprovision zu verkaufen. Kaufpreis 77000 €
Gebäude:
Wohnfläche in 3 Stockwerken, 6 Zimmer, ca. 150 m2, voll unterkellert, geräumiger Dachboden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden.
Gepflegte Doppelhaushälfte mit geschlossenem Innenhof in zentraler Ortslage von Selb.
Lage: Das Anwesen befindet sich im Naherholungsgebiet des Naturparks Fichtelgebirge in der Porzellanstadt Selb. Bis zur BAB 93 sind es nur 2 km. Vielfältige Kultur- und Sportmöglichkeiten wie
Theater, Hallenbad, Eisstadion, Rad und Wanderwege. ( siehe www.selb.de) .
Ganz besonders günstig liegt ein ausgezeichneter Kindergarten in ca. 150 m Entfernung (gleiche Straße!). Das Schulzentrum mit allen Schularten von Förder-Grund-Realschule und Gymnasium allesamt in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Innenstadt mit Banken, Supermärkten, Ärzten, Klinikum, Gaststätten in fußläufigem Nahbereich.
Bushaltestelle gleich um die Ecke.
Das Haus steht extrem verkehrsberuhigt in einer Seitenstraße (Sackgasse).
Außenanlage:
Garage und Stellplatz neben der Wohneinheit.
Durch eine Gartentür getrennt erschliesst sich auf dem 240 m2 großen Grundstück ein geschützter Innenhof mit Rasen und Buschwerk. Kleine Kinder werden sich über ein reichhaltiges Platzangebot für Sandkasten , Schaukel und Spielgeräten freuen. Ein kleines Holzgartenhaus und ein Geräteschuppen erlauben verschiedene Nutzungen für abwechslungsreiche, kreative Freizeitgestaltungen an der frischen Luft. ( Grillplatz!)
Gebäude:
Wohnfläche in 3 Stockwerken ca. 150 m2, voll unterkellert, geräumiger Dachboden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden.
Erdgeschoßwohnung vermietet. Gasofenheizung, Gasdurchlauferhitzer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Wannenbad.
Erstes Obergeschoß 50 m2 bezugsfertig, weiß gestrichen, neuwertiger Laminatboden in Flur und Küche , freundliche helle Paneldecken . Gasofenheizung , Gasdurchlauferhitzer, Bad mit Badewanne, neuwertige funktionelle Einbauküche. (Ein Holzofen kann bei Bedarf angeschlossen werden)
Zweites Obergeschoß: bezugsfertig 50 m2, weiß gestrichen, Etagenzentralheizung, Brennwerttherme, Laminatboden, helle holzfarbige Deckenpanele, 2 Zimmer, Küche, Duschbad .
Dachgeschoß: sehr viel Platz für Wäschetrocknung und Aufbewahrung von Allem, was man nicht immer braucht.
Treppenhaus: neben einem hübschen Geländer und Holz- bzw. Steinstufen bietet das Treppenhaus einen ganz besonderen Vorteil mit seinen 5 verschließbaren Abstell- bzw . Speisekammern auf halber Etage. (z.B. für Kühl- Tiefkühlschränke)
Keller: Der geräumige und saubere Keller gibt dem Hobbyhandwerker individuellen Gestaltungsspielraum und jede Menge Staumöglichkeit.
Allgemeines: Das Haus verfügt über Satellitenschüssel und Kabelanschluss. Telefonanschluss und ausreichend Steckdosen .
Hinweis: Das Objekt ist auch besonders als Anlagemöglichkeit geeignet. In Selb gibt es großen Bedarf an Blockschüler- und Fachschülerwohnungen, auch Handwerkerunterkünfte sind gefragt!.
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis) 1913
Energiebedarf 370,8 KWH(m2 +a)
Wesentlicher Energieträger : Gas
Kontakt: Werner Frank , Tel: …… (mobil …… )

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Wunderschöne Einfamilien – Doppelhaushälfte mit ausgebautem Loft

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Dieses große und geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin, eine Küche und ein Gäste – WC. Von dem Wohn- und Esszimmer führt eine Doppelflügeltüre hinaus auf eine Terrasse und in den Garten.
Im ersten OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, BD und Doppelwaschbecken.
In der Diele des 1 OG befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.
Im 2 OG erwartet Sie ein wunderschönes Loft. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit elektrischem Dachfenster sowie eine Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Das ganze Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Keller besteht aus 3 Räumen sowie dem Heizungskeller. 2 der 3 Räume haben Warm- und Kaltwasseranschlüsse und der größte der Räume verfügt über ein zusätzliches Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der größte Kellerraum misst 36qm2
Das Objekt wurde saniert und renoviert und zu Beginn 2017 fertiggestellt.
Ausstattung:
Der Bodenbelag des Hauses überzeugt durch zeitlose, helle Fliesen und alle Wände sind weiß gestrichen. Treppenhaus, Flure und Loft sowie die Wohnzimmerdecke sind mit weiß gestrichenen Naturhölzern verkleidet.
Das Haus verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung in den Wohnbereichen (Gas – Zentralheizung) und extra Heizkörper im Bad.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden durch Mieter selbst entrichtet.

Lage:
Das Haus liegt im ruhigen und ländlichen Übach – Palenberg.
Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

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Doppelhaushälfte samt separat nutzbarem Baugrundstück…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 117
Doppelhaushälfte samt separat nutzbarem Baugrundstück in zentraler Lage von Lohfelden! KEINE KÄUFERPROVISION
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Lohfelden. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad sowie Bushaltestellen sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an Kassel ist in ca. 10 Autominuten gegeben, auch die BAB 7 und BAB 49 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte samt dazugehörigem Baugrundstück im Herzen von Lohfelden bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Das Erdgeschoss mit ca. 70,73m² Wohnfläche verfügt über insgesamt zwei Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, auch die Kombination mit einem zusätzlichen Essbereich ist hier problemlos möglich! Die helle Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Dieser Raum fungiert ebenfalls als Durchgangszimmer, von hier aus erreicht man das zweite Zimmer des Erdgeschosses. Dieser Raum eignet sich optimal für die Einrichtung eines Büros oder Gästezimmers. Ebenfalls gelangen Sie von diesem Zimmer direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein kleines Tageslichtduschbad. Das Obergeschoss mit ca. 47,10m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Die Etage bietet Platz für ein kleines Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Das gemütliche, dritte Zimmer eignet sich optimal als Lesezimmer, zusätzliches Kinderzimmer, Hobbyzimmer… – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ebenfalls ist ein Gäste-WC vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen großzügige 1493m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Ein hübsch eingewachsener Gartenteich und alte Obstbäume verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.
Ausstattung:
Das Objekt bietet Ihnen viele Highlights! Die Ölzentralheizung wurde in 2011 erneuert, in diesem Zuge wurden ebenfalls die Heizöltanks (Fassungsvermögen 3000 Liter) ausgetauscht. Das gesamte Objekt verfügt über Außenjalousien, im Wohnbereich des Erdgeschosses lässt sich ein Rollo bequem per Knopfdruck bedienen. Das Erdgeschoss ist mit einem Tageslichtduschbad ausgestattet, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Büro aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten! Das Obergeschoss verfügt über ein helles, weiß gefliestes Badezimmer und ein separates Gäste-WC! Insgesamt drei Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten! Zusätzlich kann das Dachgeschoss des Hauses nach Belieben ausgebaut werden! Eine PKW-Garage und ein großzügiges Carport runden das Angebot ab! Das gesamte Grundstück ist 1493m² groß, bei Interesse kann ein Teil (1034m²) separiert werden und als separates Baugrundstück genutzt werden!
Sonstiges:
Lohfelden, Doppelhaushälfte mit separtem Baugrundstück, ca. 117,83 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen, 1.493 m² Grundstücksfläche mit Garage und Carport, Energieausweis: B, 386,5 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1914, H.
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 117m²
Grundstücksfläche: ca. 1493.00m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 386,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: H 14458

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Beschauliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 76
Beschauliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage
Lagebeschreibung:
Ammendorf ist ein Stadtteil im Süden der Händelstadt Halle (Saale). Halle ist Sitz der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, einer der ältesten Universitäten Deutschlands, sowie der Burg Giebichenstein Kunsthochschule. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, wie die Stiftung Moritzburg oder das Landesmuseum für Vorgeschichte
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein beschauliches Siedlungshaus in Halle-Ammendorf, welches zum Teil schon modernisiert wurde. Auf zwei Etagen können Sie sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Neben 2 Garagen bietet das Grundstück noch weitere Nebengebäude mit ausreichend Nutzflächen.
Heizung Baujahr 1991
Hof und Isolierschicht 2002
Fenster 2004
Elektrik 2005

Käuferprovision: 6,90% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit Notarvertrag wird eine Käuferprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. fällig.
Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 76m²
Grundstücksfläche: ca. 647.0m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1937
Anbieter-Objekt-ID: 5289

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