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Erstbezug nach Sanierung!4 Zimmerwohnung auf dem…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Erstbezug nach Sanierung!4 Zimmerwohnung auf dem Kaßberg
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.
Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.
Durch Chemnitz führen die Bundesstraßen 95, 107, 169, 173 und 174 durch.
Nördlich von Chemnitz verläuft die Autobahn 4, westlich die Autobahn 72.
Sehenswürdigkeiten der Stadt sind unter vielen anderen die Markuskirche, die Markthalle sowie das Rathaus.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines noch in der Sanierung befindlichen Mehrfa­milienhauses, welches nach Abschluss im neuen Glanz erstrahlen wird.
Moderne Wohnungen mit Altbaucharme werden Ihnen in Zukunft ein neues Zuhause bieten.
Über den im Haus befindlichen Fahrstuhl sind die Wohnungen zügig und bequem erreichbar.
Die großzügig geschnittene 4-Raumwohnung besitzt einen modernen Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.Ausreichend Stellflächen für Möbel sind gegeben. Die große Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich und bietet zudem den Zugang zum Balkon. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Gästebad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Für Wärme an kalten Tagen sorgt in der Wohnung die Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Daten:
Warmmiete: 1.065,00 €
Kaltmiete: 815,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.630,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verfügbar ab: 01.11.2017
Anbieter-Objekt-ID: MW 3690

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*** EXTRA Günstig im Dachgeschoß wohnen ***

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
*** EXTRA Günstig im Dachgeschoß wohnen ***
Lagebeschreibung:
Furth – ein nördlich gelegener Ortsteil von Chemnitz, durch den der Fluss Chemnitz fließt. Durch Furth führt die B 107 (Chemnitztalstraße). Der Ortsteil ist reich an Industrieanlagen, so befinden sich u. a. an der Blankenburgstraße das Heizkraftwerk Chemnitz-Nord und der Abfallentsorgungsbetrieb ASR. Die Stadtwerke und enviaM befinden sich an der Chemnitztalstraße.
Angrenzende Stadtteile sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Glösa, Ebersdorf, Zentrum, Schloßchemnitz und Borna. Die Gemarkungsgrenze bildet im Süden und Westen die Eisenbahnstrecke nach Rochlitz, im Osten die Eisenbahnstrecke nach Riesa.
Mit den Buslinien 22 und 23 ist Furth mit dem Stadtzentrum verbunden. Bis 1972 führte noch die eingleisige Straßenbahnlinie 7 bis zum Further Trift.
Furth wird 1338 (Forth), erneut 1402 (Furt), erstmals urkundlich erwähnt. Der Name deutet auf eine Furt hin, durch die der Chemnitzfluss fließt. Westlich des Chemnitzflusses befanden sich die Fischteiche des Chemnitzer Benediktinerklosters, daran erinnert heute noch der Damm- und der Fischweg.
An der Blankenauer Straße lag nördlich der beiden Eisenbahnbrücken ein ehemaliges Landgut („Die Scheibe“). Es war seinerzeit das größte Landgut (53,9 ha) innerhalb der alten Stadtgrenzen. Es gehörte von 1841 bis 1843 der Interessengruppe „Comitee der erzgebirgischen Eisenbahn“, das die erste Eisenbahn in Chemnitz baute. Bis zum Zweiten Weltkrieg diente es als Ausflugsziel mit Gasthof und Tiergarten. Heute befindet sich an dieser Stelle eine Tankstelle.
Die Möbelstoff-Weberei Cammann & Co. AG ließ nördlich dieses Gasthofes von 1923 bis 1925 das erste Chemnitzer Hochhaus nach einem Entwurf des Architekten Willy Schönefeld errichten. Dieses 40 m hohe, achtgeschossige Gebäude ist das älteste Hochaus und wird heute als Bürogebäude genutzt.
Objektbeschreibung:
4851 – Die kleine 2-Raum Dachgeschoßwhg., mit Laminatboden und kostenfreier optionaler EBK vom Vormieter, befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Furth
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1934
Ausstattung:
– Laminat
– Flur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche mit Einbauküche
– innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
– Keller
– Abstellraum
– Hausreinigung und Winterdienst incl.
– Kabelfernsehen
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere nach Vereinbarung
Sonstiges:
Weitere interessante ANGEBOTE finden Sie unter www.IMMOBILIENSERVICE-CHEMNITZ.de
Objektart: Dachgeschoss
Daten:
Warmmiete: 290,00 €
Nettokaltmiete: 210,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 420,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 39m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1934
Verfügbar ab: 01.02.2017
Anbieter-Objekt-ID: 4851

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NEU: 2-Raumwohnung in Klaffenbach (ruhige Lage) zu vermieten!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Eine schöne helle Zweiraumwohnung in ruhiger Lage. Grill- und Sitzplätze stehen allen Mietern im Garten zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich Garagen sowie Stellplätze.
Ausstattung:
• helle Küche mit gefliester Küchenzeile
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Fußbodenbelag: Laminat
• gefliestes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilettenbecken und Waschmaschinenanschluss
• Kellerraum
• Gartennutzung

Lage:
Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Klaffenbach in ruhiger und ländlicher Wohnlage. Unweit vom Objekt befindet sich das Wasserschloss Klaffenbach mit ständig wechselnden kulturellen Angeboten, einen großen Golfplatz und Spielplatz sowie Wald- und Wanderwege. Ca. 500 m sind es bis zur Citybahn, die in die Richtungen Stollberg und Chemnitz fährt. Weitere Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Chemnitz erreichen Sie in ca. 20min.

Zusammenfassung:
Zimmeranzahl: 2
Grundmiete: 250,00 EUR (keine Staffelmiete)
Vorauszahlung Nebenkosten: 60,00 EUR
Vorauszahlung Heizung / Warmwasser: 45,00 EUR
Gesamtmiete 355,00 EUR
Zuzüglich Haushaltsstrom / Mieterstrom: 40,00 EUR
Heizungsart: Erdgas und Heizöl
Bezugsfertig: sofort
Kaution (2 x Grundmiete) 500,00 EUR
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermin (auch am Wochenende) stehen wir Ihnen gern zur Verfügung unter
Handy: …… oder Tel.: …… .

Energieausweis (Anlage Bild):
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiekennwert: 99,2 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: 05.05.2009

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag! Alle Angaben ohne Gewähr!

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+++2 Kaltmieten frei* Gemütliche Wohnung mit…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
+++2 Kaltmieten frei* Gemütliche Wohnung mit Einbauküche und Laminat+++
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage im Stadtteil Gablenz. Die Steinhauspassage ist schnell zu Fuß erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Das Stadtzentrum ist schnell mit der Straßenbahn erreicht.
Objektbeschreibung:
* Bei Mietbeginn bis 15.12.16 erlässt Ihnen der Eigentümer die Kaltmieten im Januar und Februar 2017. Nur die Nebenkosten sind zu zahlen. Wahlweise kann dieser Bonus mit der Kaution verrechnet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 erbaut und Mitte der 90er Jahre umfassend saniert. Es wurden u.a. energiesparende Thermofenster sowie eine Gaszentralheizung eingebaut. Insgesamt sind 8 Wohneinheiten im Haus vorhanden – jeweils zwei auf der Etage. Das Gebäude ist unterkellert und für jede Mietpartei steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Garten wird gemeinschafltich genutzt.

Ausstattung:
Die kleine 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein gelfiestes Bad mit Dusche.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Vormieter hat eine neuwertige, passgenaue Einbauküche hinterlassen. Diese verfügt über Spüle, 2 Kochplatten, Backofen. Auf Wunsch kann diese entfernt werden.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet – erholsamer Schlaf ist hier garantiert. Praktisch ist ein vorhandener Abstellraum, welcher vom Flur aus zu erreichen ist. Die Wohnung wurde mit Laminatboden versehen.
Gemütliche kleine Wohnung zum Wohlfühlen!
Sonstiges:
NEUGIERIG? Dann schnell anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma conwert Deutschland nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Daten:
Kaltmiete: 250,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 43m²
Nutzfläche: ca. 0m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1888
Anbieter-Objekt-ID: 15212-200

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ObjNr:14406 – Top ETW mit Dachterrasse und Fernblick…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 114
ObjNr:14406 – Top ETW mit Dachterrasse und Fernblick über Chemnitz
Objektbeschreibung: moderne sanierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses in einer Seitenstrasse von Chemnitz Hilbersdorf; 1 Stellplatz; kleine Dachterasse; Arztpraxis und Physiotherapie im Haus; die Wohnung ist bewohnt.
RAUMAUFTEILUNG:
Diele; Küche; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Abstellraum; Wohnzimmer mit kleiner Dachterasse 1 Bad mit Dusche u. Fenster; 1 Bad mit Wanne und Fenster verteilt auf eine Wohnfläche von 114 m²
AUSSTATTUNG:
Kunstoffisolierglasfenster doppelt verglast; Bäder deckenhoch gefließt; die Böden sind mit Laminat und Fließen belegt; Deckenhöhe ca 2, 30m; Erdgasheizung; WW – über Boiler; alle Medien
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 – geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
– TV-Anschluss
– DVBT verfügbar
– UMTS verfügbar
– DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
– geflieste Böden
– Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
– Bad mit Dusche
– Bad mit Wanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
– Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 124.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 114m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152,4 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Anbieter-Objekt-ID: 14406

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+++ Bester Preis – Beste Wohnung +++

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 29
+++ Bester Preis – Beste Wohnung +++
Lagebeschreibung:
Sonnenberg
– großes geschlossenes Viertel, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand
– angrenzend an die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet mitden beliebten Zeisigwald, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum
– „Stadion an der Gellertstraße“ welches derzeit umfassend saniert wird, befindet sich ebenso in diesem Stadtteil
– bekannteste Bauwerke – Markuskirche, Wissmannhof
– mehrere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß zu erreichen
– gute Anbindung an den offentlichen Nahverkehr
Objektbeschreibung:
6989 – Diese kleine, praktisch geschnittene 1-Raum Whg. finden Sie im 1.OG eines sanierten Jugendstilhauses mit Lift
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1997
Ausstattung:
– Laminat- und Fliesenböden
– kleiner Flur
– moderner Grundriss mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
– geräumiger Wohnbereich mit angrenzender offener Küche
– offene Küche mit Fliesenspiegel
– innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Keller
– Aufzug
– Hausreinigung und Winterdienst incl.
– Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere nach Vereinbarung
Sonstiges:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Egal ob zur MIETE oder zum KAUF … Unser komplettes WOHNUNGSANGEBOT finden Sie auf unserer Homepage WWW.IMMOBILIENSERVICE-CHEMNITZ.DE
Daten:
Warmmiete: 185,00 €
Nettokaltmiete: 130,00 €
Nebenkosten: 55,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 260,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 29m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.01.2017
Anbieter-Objekt-ID: 6989

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