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Schöne 1,5 Zimmer Whg. – mit jugendlicher Eleganz,…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne 1,5 Zimmer Whg. – mit jugendlicher Eleganz, Nähe Audi und Westpark! Ideal für Kapitalanleger!
Lagebeschreibung:
Wohnqualität“ hat nicht nur mit dem baulichen Standard eines Gebäudes zu tun, es ist der umfassende Begriff für die Umgebung, in der ein Mensch sich wohl fühlt. Dieser Teil von Ingolstadt bietet alles damit Sie sich rundum wohl fühlen können.
Diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus besticht mit ihrer optimalen Lage. Das Einkaufszentrum Westpark mit über 140 Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Fachärzte und das Klinikum Ingolstadt sind in ca. 5 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ingolstadts größter Arbeitgeber AUDI ist in nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Des Weiteren besteht durch die nahegelegene Bushaltestelle eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort Diese Objekt eignet sich auch ideal für Kapitalanleger !!!
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und strukturiert 1,5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Ingolstadts und präsentiert sich in einem freundlichen und sehr gepflegten Zustand.
Im Kaufpreis enthalten sind eine moderne Einbauküche und ein Kellerraum.
Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und abgerechnet.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist modern und hochwertig.
Hier einige Beispiele:
– Einbauküche
– Vinyl-Design-Fußbodenbelag
– Große Doppel verglaste Velux-Solar Dachfenster mit elektr. Rolläden
– Tageslichtbad
– Gasheizung
– Wohnbereich mit Galerie ca. 13 m² (wird derzeit als Schlafbereich genutzt)
– Glasfasernetz
– Kabel digital
– Wasch- und Trockenraum (Gemeinschaftsraum)
– Kellerraum u.v.m.
Auf Wunsch und nach Absprache mit dem Eigentümer können Möbelstücke übernommen werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Unsere Immobilienfachwirtin, Frau Andrea Berthold, steht Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
Elektrische Velux Solar Dachfenster, elektr. Rolläden, Fußboden = Vinyl-Designbelag
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 186.850,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: 01.08.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1151

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Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in Rümpel

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in Rümpel
Lagebeschreibung:
Aus einem kleinen Bauerndorf hat sich Rümpel zu einem begehrten Wohnort am Stadtrand von Bad Oldesloe entwickelt. Es leben hier ca. 1.300 Einwohner. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt mit deren wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten sowie die gute Verkehrsanbindung an die A1 und A21 als auch zur Bahn (HVV) haben in den letzten Jahren die Einwohnerzahl in Rümpel schnell ansteigen lassen. Dennoch ist man bestrebt, den dörflichen Charakter zu erhalten. Im Dorf ist ein Kindergarten vorhanden. Die größere Kinder erreichen mit dem Schulbus (wenn sie älter sind mit dem Fahrrad) die Schulen in Bad Oldesloe. Hier sind alle Schularten vorhanden.
Die Innenstadt von Bad Oldesloe ist auf dem Radweg in 10 min. zu erreichen
Objektbeschreibung:
Die zur Zeit vermietete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Wohnungen.
Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgelegt und bietet Zugang auf die 16 m² große Terrasse.
Der kleine Küchenbereich ist abgetrennt vom Wohnbereich. Im halben Zimmer ist Platz für eine Schlafgelegenheit. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
Auf dem Dachboden ist eine Abstellmöglichkeit vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen z.Zt. 123,–
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300,– mtl.
Ausstattung:
Kleine, aber feine Eigentumswohnung mit Terrasse
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-abgetrennte Küchenzeile
– hell gefliestes Duschbad
– Abstellraum auf dem Dachboden
– Stellplatz
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 35m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Anbieter-Objekt-ID: 16-3484

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