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Solide 2,5-Raum-Wohnung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten befindet sich diese hell und freundlich gestaltete Wohnung. Sie bietet einen optimalen Zuschnitt. Über den Flur sind die einzelnen Räumlichkeiten zugänglich. Lings vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Mittig liegt das Tageslichtbad mit Badewanne. Neben dem Bad ist die Küche angeordnet. Rechts vom Flur befindet sich das Wohnimmer.
Eine ideale Wohnung für 1 – 2 Personen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.
AUSSTATTUNGSDETAILS:
+ Kunststofffenster
+ Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
+ weiße Holztüren
+ Kabelanschluss
+ Kellerraum
+ Wasch-/Trockenkeller
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung: Fernwärme
Energiekennwert: 126,1 kWh(m²*a)
Baujahr: 1955
LAGE:
Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver, zentraler Lage. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Sterkrader Innenstadt sowie am Sterkrader Tor sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Sterkrader Bahnhof ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gegeben. Die nahe gelegene Autobahn A 516 bietet eine optimale Anbindungsmöglichkeit an die Nachbarstädte.
PROVISION
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MWST
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % MWST, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
SONSTIGES:
Alle enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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März Bezugsfertig-Neubaumäßig-Wunsch EBK-Nur noch Möbel rein !!!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne, helle Räume mit viel Licht durch die riesigen Gauben.
Es handelt sich hierbei um eine sehr gut aufgeteilte, ca. 75,00 qm große Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter, zentraler Wohnlage von Oberhausen – Dreistädteeck – Bermensfeld
Das Haus aus 1965 wird mit einer Zentralheizung (101kWh/qm²a) beheizt. Somit wird Ihnen hier eine Wohnung mit viel Komfort und hochwertiger Ausstattung mit Erstbezug nach Sanierung angeboten!
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das neue hell geflieste Bad verfügt über eine extra große Dusche, einen modernen Waschtisch und HängeWC.
Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Küche sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
Des weiteren gehört zu Ihrer Wohnung in der Waschküche im Keller ein Stellplatz mit Strom- und Wasseranschluß für Ihre Waschmaschine,sowie Trockner.
Ausstattung :
– Neue Einbauküche
– Neue Leitungen, Fliesenspiegel, Fliesenboden in der Küche
– Neuer hochwertiger Laminatboden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer,- Kinder- / Arbeitszimmer verlegt
– Wohnung komplett neu tapeziert und gestrichen
– Neuinstallation von Lichtschaltern und Steckdosen
– Installation einer Telefon-Klingelanlage mit Gegensprechanlage.
– Die Wohnung ist komplett mit Kunststoff Isolierfenstern ausgestattet.
– Sat Anlage
– Renoviertes Treppenhaus
– Neugestaltung der Küche inkl. EBK
– Neues Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Hänge WC
– Extra große Dusche
– Neuwertige Haustüranlage
– Hochwertige große Fliesen an Wand u. Boden
– Große Gauben vorne u. hinten
Die letzten Arbeiten in der Wohnung finden gerade statt.
Bei einen Kauf wie „MIETKAUF“ haben Sie einen Aufwand von nur ca. 400,-€ im Monat.
Voraussetzung ist ein GEREGELTES EINKOMMEN und KEINE NEGATIVEN EINTRÄGE in der Schufa . Zahlen Sie endlich in die eigene Tasche und nicht in die Ihres Vermieters.

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Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein
Lagebeschreibung: aufgelockerte Bebauung, im grünen Umfeld, Haltestelle in der Nähe, kinderfreundlich. Eisenheim ist eine 150 Jahre alte Siedlung zwischen Osterfeld und Sterkrade. 1991 wurde sie unter Denkmalschutz gestellt – sie ist die älteste Arbeitersiedlung aus der Zeit der Industriealisierung im Ruhrgebiet und eine der ältesten noch erhaltenen Siedlungen in D eutschland. Sehenswert ist das Volkshaus, welches als Museum dient und über die damalige Zechenarbeit informiert.
Objektbeschreibung:
1. Obergeschoss; Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Kellerraum, Abstellraum
Ausstattung:
Badewanne, Waschmasch.-Anschluss, Zentralheizung Gas, Energieeffizientere Heizung, Durchlauferhitzer elektrisch, Kochendwassergerät, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten), Isolierverglasung
Sonstiges:
Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Bremen und im Großraum Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Daten:
Warmmiete: 513,00 €
Kaltmiete: 316,00 €
Nebenkosten: 146,00 €
Heizkosten: 51,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
Anbieter-Objekt-ID: P44/015/ …… /00000010

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