Archiv der Kategorie einfamilienhaus zum kauf

***Traumhaftes Wohnen mit Blick auf die Mangfall***

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
***Traumhaftes Wohnen mit Blick auf die Mangfall***
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Vagener Au der oberbayerische Marktgemeinde Bruckmühl, im Landkreis Rosenheim. Bruckmühl ist schon seit vielen Jahren ein begehrter Wohnort vor den Toren der Landeshauptstadt München geworden. Dies nicht zuletzt, weil hier Leben, Wohnen, Freizeit und Erholung ideal vereint sind. Es liegt nah zu München, Kufstein, dem Chiemsee und Salzburg. Die Nachbargemeinden sind die Stadt Bad Aibling, die Gemeinde Tuntenhausen, die Gemeinde Baiern, die Gemeinde Feldkirchen-Westerham und die Gemeinde Irschenberg.
Bruckmühl ist zudem ein moderner Wirtschaftsstandort und eine sportbegeisterte Gemeinde mit drei mitgliederstarken Sportvereinen sowie hervorragenden Sportanlagen. 2014 wurde das Mangfall-Center eröffnet. In diesem Nahversorgungszentrum sind ein Discounter, ein Vollsortimenter sowie mehrere kleinere Läden und ein Fitness-Center untergebracht.
Bemerkenswert sind die zahlreichen Bildungs- und Kindereinrichtungen: Gymnasium Bruckmühl (Naturwissenschaftlich-technologisches und Sprachliches Gymnasium), Holnstainer-Volksschule Bruckmühl, Justus-von-Liebig-Schule Heufeld, Staatliche Realschule Bruckmühl, Volksschule Götting (einzügig, vier Klassen), Volkshochschule Bruckmühl, 7 Kindergärten.
Bruckmühl liegt in der Nähe der Autobahn-Anschlussstelle Irschenberg (A8) und bietet zudem nachstehende Bus- bzw. Zugverbindungen: N4 „Nachtexpress“ Feldkirchen Rosenheim, 9581 Bad Aibling Götting Bruckmühl Feldkirchen Aying, 9582 Bad Aibling Bruckmühl Feldkirchen Aying/Holzolling, 9585 Beyharting Oberholzham Bruckmühl, Mangfalltalbahn Rosenheim Holzkirchen München.
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum vom eigenen Haus!
In absolut ruhiger und idyllischer Lage – mit direktem Blick auf die Mangfall – entsteht als Neubau dieses großzügige Niedrigenergie-Einfamilienhaus.
Ziegel-Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die ausschließliche Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase, garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.
Auf Wunsch kann die Ausstattung und die Grundriss Gestaltung noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Die im Exposé veröffentlichen Beispiele liefern Ihnen dazu die ersten Anregungen.
Wir übernehmen alle Behördengänge für Sie!
– sogenanntes Freizeit-Plus-Paket
– Festpreisgarantie
– Bausicherheitspaket mit Baugutachter von
TÜV, DEKRA oder VQC
– Baufertigstellungsversicherung
– Baugewährleistungsversicherung
– Bauherrenhaftpflichtversicherung
– Feuerrohrbauversicherung
– Baugrundgutachten
– Blower-Door-Test
Ausstattung:
Folgende Ausstattungen und Leistungen sind unter anderem im Kaufpreis enthalten:
– Ziegel-Massivbauweise (Stein auf Stein)
– Bodenplatte
– ausschließliche Verwendung deutscher Markenprodukte
– Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
– edle Holz-Zierfensterläden
– Rolläden im gesamten Haus
– Be-und Entlüftungsanlage
– Zwei Bäder (Eltern- und Kinderbad) mit bodenebenen Duschen mit Glas-Duschwandabtrennungen
– Wand-und Bodenfliesen in Bädern und Gäste-WC
– hochwertige Bodenbeläge nach Kundenwunsch (Materialwert 60,- / m² )
– Innen und Außenputz
– massive Buchenholztreppen
– 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
– Fußbodenheizung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– große Terrasse von 26 m²
– zwei PKW-Garagen
– Festpreisgarantie mit Bausicherheitspaket (siehe oben)
Sonstiges:
Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus auf Bodenplatte, das erschlossene Grundstück sowie die Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Vermessung) zuzüglich den Erwerbsnebenkosten wie Notargebühren + Maklercourtage + Grunderwerbssteuer.
Das Haus ist ein Projektierungsbeispiel. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen!
Ergänzende Links: www.wand-massivhaus.de
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer …… -324 oder -323 erreichbar.
Bei Kauf / Miete verpflichtet sich der Käufer / Mieter an ORANGE Immobilienagentur – Astrid Pilling selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Nur auf den Grundstückspreis entfällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 %!
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 975.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 188m²
Grundstücksfläche: ca. 875m²
Objektzustand: Sonstige
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 116-HK-AP+LU.1

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ObjNr:14877 – Walmdachbungalow mit Vollkeller und…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
ObjNr:14877 – Walmdachbungalow mit Vollkeller und Doppelgarage in Wiesenrandlage
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehende Einfamilienhaus in 1-stöckiger Massivbauweise, ruhig gelegen in Kummerfeld; A23 Pinneberg-Nord nur wenige Fahrminuten; Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar; das Dachgeschoß ist ausbaufähig; Doppel-Garage im Keller; Garten mit Terrasse und Blick auf eine Koppel; Baujahr des Hauses 1970; das Haus befindet sich in einem Baujahr typischen Zustand; Modernisierungs-Maßnahmen sind notwendig
Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 550 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur
DG: Ausbaureserve oder Staufläche
KG: Doppel-Garage, Heizungsraum, Abstellraum, Partyraum, Waschküche
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster; Öl-Zentralheizung aus 2006; Kamin im Wohnzimmer; Brunnen zur Gartenbewässerung; Kabelanschluß
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
– Abstellraum
Das Haus verfügt über 2 Garagen.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
– Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
– Bad mit Dusche
– Bad mit Wanne
– Bad und/oder WC mit Fenster
– Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
– Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98m²
Grundstücksfläche: ca. 550m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: 14877

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Modernes Freistehendes Haus mit Unverbauter Sicht

Objektart: Haus
Lage: 66909 Nanzdietschweiler
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % v. VK-Preis inkl. ges. MwSt 19% inkl. MWSt.
Wohnfläche: 162 m²
Grundstücksfläche: 517 m²
Nutzfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 262 m²
Baujahr: 2003
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage, 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103.30 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Pellet
Heizungsart: Fußbodenheizung

Wir bieten Ihnen hier ein modernes freistehendes Haus aus dem Jahr 2003 an. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet. Die Obergeschosse wurden in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus bietet Ihnen auf 162 m² Wohnfläche alles, damit Sie sich wohlfühlen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Büro, weitere Infos…

GartenTerrasseBalkon3 Schlafzimmer1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche2 DuschbäderAnkleideBüroPelletheizung weitere Infos…

Süd-West Ausrichtung, an die Terrasse grenzt ein unbebaubares Wiesengrundstück.Durch Nanzweiler und Dietschweiler weitere Infos…

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Ein Umfeld, dass dem Geschmack und der Emotion Raum lässt zum Ausdruck persönlicher Ideen.

Objektart: Haus
Lage: 61137 Schöneck
Kaufpreis: 435.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 480 m²
Nutzfläche: 55 m²
Gesamtfläche: 195 m²
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 5
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 55.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Alternativ
Heizungsart: Fußbodenheizung

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:https://www.bauenrheinmain.deoder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main- …… /app/ …… /und auch unter: https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel- …… /—Schönes weitere Infos…

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN ! weitere Infos…

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus. Wenn Sie uns über den Button -KONTAKT ZUM anbieter- weitere Infos…

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unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung -…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Baujahr 1993
Objektbeschreibung: unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 196 qm Wfl. und 31,50 qm Nfl.; Baujahr 1993 – dazu unterkellerte Doppelgarage mit Anbau mit 123,50 qm Nfl.
Sonstiges:
Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswertes (das sind EUR 140000,-) ersteigert werden. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf EUR 200000,-.
Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.com
In unserem kostengünstigen Versteigerungskatalog finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Wir listen in der Bayern-Ausgabe derzeit bis zu 1.100 aktuelle Versteigerungsimmobilien auf! Im Versteigerungskatalog finden Sie außerdem viele Tipps und Informationen rund um die Versteigerung!
Weitere Informationen erteilen wir telefonisch unter der Tel.Nr. …… -222 (täglich bis 22.00 Uhr).
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. ……
Daten:
Kaufpreis: 200.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 196m²
Nutzfläche: ca. 31m²
Grundstücksfläche: ca. 976m²
Anbieter-Objekt-ID: 3105-54219

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RE/MAX – Eigennutzung oder Renditeobjekt! Ein- bis…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Eigennutzung oder Renditeobjekt! Ein- bis Zweifamilienhaus in Völklingen-Geislautern
Lagebeschreibung:
Lage:
Dieses ca. 140 m² große Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Völklingen. Geislautern ist wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Innenstadt von Völklingen ist die viertgrößte des Saarlandes, diese ist durch die Bundesautobahn 620 (SaarlouisSaarbrücken) und die Bundesstraße 51 (BremenSaargemünd) an das überregionale Straßennetz angebunden. Beide Straßen verlaufen in Höhe von Völklingen parallel zum Fluss in Nord-Südrichtung. Der Bahnhof Völklingen befindet sich an der Bahnstrecke Saarbrücken Trier. Der ÖPNV wird durch Busse, hauptsächlich der Völklinger Verkehrsbetriebe, gewährleistet.

Objektbeschreibung:
Aufteilung:
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss teilt sich in 3-Zimmer, Küche und Bad auf. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingang zur Diele. Von dort erreichen Sie die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Durch die Küche gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer. Das Schlafzimmer betreten Sie durch das Wohnzimmer, welches hier als Durchgangszimmer fungiert. Hier besteht die Möglichkeit den Grundriss ganz klassisch zu gestallten. Somit werden die beiden jetzigen Durchgangszimmer auch vom Treppenhaus aus erreichbar.
Das Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist baugleich wie das Erdgeschoss. Sollten Sie dieses Haus als Einfamilienhaus nutzten möchten, bietet diese Etage neben dem zweiten Badezimmer, Platz für vier mögliche Schlafzimmer.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m².
Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier können neben dem Keller auch Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden, untergebracht werden.
Der Keller:
Der Keller ist in drei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum und Waschküche aufgeteilt. Durch einen der Abstellräume gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.
Neben dem Haus befindet sich noch eine große Garage. Das Gesamtgrundstück misst ca. 523 m².
Das Haus ist seit über 1 Jahr an eine Familie vermietet. Diese würde auch gerne dort wohnen bleiben. Die Familie zahlt derzeit eine Nettokaltmiete von 700,00 € pro Monat. Somit ergibt sich eine Rendite von 8,5 %. Möchten Sie das jedoch selbst bewohnen besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Allgemeines:
Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus
Bauart: Massiv
Baujahr: 1920
Modernisierung: Aufstockung 1954
Dachreparaturen 1990
Heizung 2006
Bäder 2013
Zustand des Objektes: mittel
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Grundstücksfläche: ca. 523 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Geschosse: 2
Unterkellert: vollunterkellert
Dachausbau: nicht ausgebaut
*
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
Kellergeschoss: 3 Abstellräume, Waschküche, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: ausgebaut als Speicherraum
*
Fenster: einfachverglast, Holzrahmen
Fußböden: Laminat, Fliesen in den Bädern
Decken/Wände: Tapeziert, gestrichen
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Heizungsart: Zentrale Gasheizung
Energieausweis: ist beantragt/wird nachgereicht
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Highlights: zentrale Lage, täglicher Einkauf, großer Garten, gute Verkehrsanbindung, neue Bäder, schöner Innenausbau
Energieausweis:
Ist beantragt / wird nachgereicht
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3.570 € inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 140m²
Grundstücksfläche: ca. 523m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1920
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -18

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Nebengebäude

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1900 als Siedlungshaus auf einem ca. 350 m² großen, trapezförmig geschnittenen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das in den Jahren 1994 bis 2007 sanierte Haus (neues Dach, neue Fassade mit Dämmung, neue Erdgasheizung, neue Haustüren, neue Fenster mit Rollläden, elektrisches Rolltor) verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich im EG aus drei Wohnräumen, Küche, Bad, Veranda, Flur und überdachte Freifläche zusammensetzt. Der abgewohnte Innenbereich des Hauses Bedarf einer Renovierung / Modernisierung.
Im Nebengebäude steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung. Sie beinhaltet u. a. einen ausgebauten Mehrzweckraum.
An den kühlen Tagen im Jahr sorgt eine Erdgasheizung für ein angenehmes Wohnklima. Der Energiebedarfskennwert beträgt 257,7 kWh/(m²a).
Durch ein elektrisches Rolltor gelangt man auf den gepflasterten Innenhof. Auf dem hausvorgelagerten Grundstücksteil befindet sich ein kleiner Garten, welcher mit einigen, Stauden und Zier- und Obstgehölzen bewachsen ist.
Die Gemeinde Linthe, mit den Ortsteilen Linthe, Alt Bork und Deutsch Bork im Landkreis Potsdam Mittelmark, am östlichen Nordrand des „Hohen Flämming“ gelegen, gehört zum Amt Brück. Die umgebende Landschaft wird geprägt durch Wiesen und Felder sowie ausgedehnte Kiefernwälder. Im Amtsbereich Brück findet man zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten (z.B. Baudenkmäler, Kirchen, und Museen). Über die Ortsstraße und die BAB 9 erreicht man mit dem eigenen Kraftfahrzeug in kurzer Fahrzeit die Landeshauptstadt Potsdam sowie die Bundeshauptstadt Berlin. Die unmittelbare Umgebung ist durch die herrliche Naturlandschaft des Naturparks „Nuthe-Nieplitz“ im Osten und den Naturpark „Hoher Flämming“ im Westen geprägt und bietet ganzjährig einen hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und der nahen Umgebung vorhanden. Bis in die nahegelegene Stadt Brück (mit Regionalbahnanschluss) bzw. die Stadt Treuenbrietzen sind es nur wenige Fahrminuten.

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Einfamilienhaus stadtnah im großen Garten

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einfamilienhaus stadtnah im großen Garten
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich nördlich der Innenstadt im beliebten alten Bornstedter Dorf, in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das Krongut Bornstedt sowie der Park Sanssouci sind füßläufig zu erreichen.
sehr beliebte idyllisch ruhige Potsdamer Wohnlage mit ausschlielich Einfamilienhäusern
ruhige Anliegerstraße zwischen dem Katharinenholzwald und Park Sanssouci
hohe Privatsphäre im Gartenbereich
perfekte Nord/Südausrichtung des Grundstücks
zur Innenstadt von Potsdam, entlang am Schloß Sanssouci, ca. 15 Fußminuten
zur BAB /Avus ca. 15 Autominuten
Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe
Kindergärten, Schulen, Uni´s auf kurzen Wegen erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige, 1,5-geschossige Einfamilienhaus ist voll Unterkellert auf ca. 196 qm Wohn-/Nutzfläche.
Perfekt für Familien geeignet, präsentiert es sich mit gut durchdachtem Grundriss und behaglicher Atmosphäre auf einem ca. 1000 m2 großen und sehr schön angelegten Grundstück.
Im EG liegen das Wohnzimmer, Küche GästeWC und Arbeitszimmer.
Im OG befinden sich drei Wohnräume und das große Bad mit Wanne und Dusche..
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Büro, Partyraum oder Heimkino genutzt werden kann. Daneben gibt es zwei weitere Räume, die als Trocken- und Voratsraum verwendet werden können. Dort befindet sich eine zweite Dusche.
Der Spitzboden ist vollständig als Lagerfläche nutzbar .
Durch die beiden großen Doppeltüren im Wohn-/Essbereich gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten mit großer Terrasse, auf der sich ein Steingrill befindet. Im Garten gibt es einen zusätzlichen überdachten Sitzplatz. Ergänzend gibt es ein Gartenhaus, welches ausreichend Platz für Gartenmöbel/-geräte und Pflanzen zum Überwintern bietet. Ebenso steht ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück ist optimal dem Sonnenverlauf folgend ausgerichtet und mit einer stabilen Zaunanlage eingefriedet. Das abschließbare Gartentor und ein elektrisch bedienbares Tor zur Einfahrt, bieten Sicherheit vor unbefugtem Zutritt.
An die Gartenfläche angrenzend befindet sich ein 3.000qm großes gepflegtes Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen, welches auf Pachtbasis ganz/teilweise einbezogen werden kann.
Ausstattung:
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig, so wurden durchgängig qualitativ hochwertige Markenprodukte beim Bau verwendet.
Auf ausreichende Steckdosen und Verkabelung mit Datenleitungen der einzelnen Zimmer wurde sehr viel Wert gelegt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Keramik-Kaminabzug, der für den Anschluß einer Feuerstätte vorbereitet wurde.
Daten:
Kaufpreis: 650.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 170m²
Grundstücksfläche: ca. 1000m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 101943

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Gemütliches, junges Familienhaus in ruhiger Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2006
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplätze: 1 groszügiges Carport, 1 großer Stellplatz verfügbar ab: nach Vereinbahrung
Beschreibung:
Das gelungen aufgeteilte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Minderheide wurde 2006 gebaut.
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, an einer nicht viel befahrenen Straße in Minderheide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Räume:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in den geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind gefließt, teilweise diagonal verlegt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei annährend gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer mit großer Wanne und bodentiefe Dusche.
Zudem gibt es auf dem gedämmten Dachboden Stellfläche.
Wohnausstattung:
Die vorhandene Küche aus dem Jahr 2014 verfügt über moderste elektrische Geräte: Herd, Backofen, Kühlschrank und Spühlmaschine. Die Küche ist im angegebenen Preis enthalten.
Im Badezimmer gibt es eine Fußboden-, sowie eine Handtuchheizung.
Es ist eine Satelitenanlage inkl. Verstärker und Anschlüssen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Küche vorhanden.
Es sind Anschlüsse für Netzwerkkabel im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern vorhanden.
Energetische Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde in teilweiser Masivbauweise erstellt und ist mit einer Tongranulardämmung versehen. Alle Zimmer haben außen liegende Rollädenkästen. Der Deckenboden zum Dachboden ist gedämmt und zusätzlich ist der Dachboden im Jahr 2016 gedämmt worden. Außerdem ist auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage mit 12,48 kwp installiert.
Heizkosten 08/215 – 08/2016 ca: 700 Euro
Garten:
Der große Garten bietet mit dem vorhandenen Klettergerüst (von 2015), nebst Doppelschaukel und Rutsche viel Raum zum Spielen. Auf dem geräumigen Terrasse kann man im Sommer ab dem frühen Nachmittag die Sonne genießen. Auf der rechten Seite vom Haus befindet sich eine große gepflasterte Stellfläche. Auf der linken Seite befindet sich ein Carport mit Schuppen (2014 errichet) für Gartengeräte.

Kaufpreis: 215.000 Euro
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine PV-Anlage mit 12,48 kwp. Mit dieser können sie einen großen Teil ihres Sttromverbrauchs selber decken. Der überschüssige Strom wird ins Stromnetz eingespeißt und Sie bekommen eine Vergütung dafür. Die PV-Anlage kann zum Preis von 16.000 Euro erworben werden.

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Hochrentables Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Funkantennen

Objektart: Haus
Lage: 94481 Grafenau
Kaufpreis: 340.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. MWSt.
Wohnfläche: 750 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Gesamtfläche: 750 m²
Baujahr: 1986
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 12
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102.7 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses Haus, in zentraler Lage von Grafenau, besitzt eine große Gewerbefläche über zwei Etagen von ca. 400 qm und zwei Wohnungen im 2. Obergeschoss, sowie einen separaten Bürotrakt im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 350 qm. Dazu gibt es noch einen Keller mit weiteren ca. 150 qm Nutzfläche und eine Garage, weitere Infos…

* großzügige Ausstellungsräume* große Garage* geräumiger Keller* moderne Bäder* zwei großzügige Wohnungen* weitere Infos…

Das Wohn-und Geschäftshaus liegt zentral in Grafenau mit kurzen Wegen zu Behörden, Bus-und Bahnhof und einer Vielzahl von weitere Infos…

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Haus in Büdingen/Stadt

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zentral und trotzdem ruhig gelegenes dreistöckiges Einfamilienhaus in Büdingen. Ca. 100 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, die Küche/Esszimmer (mit Einbauküche) sowie ein Tageslichtbad mit Wellnessdusche (Kopf- und Handbrause, 6 Massagedüsen für den Rücken, integrierter Sitz) und WC.
Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Treppe ins Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut mit Kochnische und Bad. Eine Schleppgaube mit drei großzügigen Fenstern schafft zusätzlichen Raum und bietet einen wunderschönen Blick auf Büdingen.
Das Haus ist nicht unterkellert, dafür gibt es einen zweistöckigen Anbau, in dem z. B. Fahrräder gelagert werden können.
Das Haus ist teilsaniert. So wurden z. B. die Elektro- und Wasserleitungen ausgetauscht. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung.
Es kann sofort bezogen werden.
Es fallen keine zusätzlichen Maklerkosten an.
Rufen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an: 0171-646-1834

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Zwangsversteigerung Haus, Albersbacher Straße in…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Haus, Albersbacher Straße in Reichenbach-Steegen
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus, 1-geschosisg, nicht unterkellert, ausgeb. DG, 177 m² Wfl., mit Terrasse und Carport, Bj. um 1999 – Raumaufteilung: EG: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Flur, Abstellraum/Hausanschlussraum, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit Zutritt zum Außenbereich), Nische, 95 m²; DG: 2 Zimmer, Abstellen, Bad, Wohnzimmer, Küche, 82 m²
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… .
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 175.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… .
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 177m²
Grundstücksfläche: ca. 911m²
Anbieter-Objekt-ID: 0805D52_706645

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*von Privat* – TOP renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr geehrte Interessenten, wir verkaufen aus beruflichen Gründen unser komplett sanierteres Einfamilienhaus in 67806 Rockenhausen.
Das Haus wurde 2010 komplett saniert und wurde im Innenbereichen in einen gehobnen Zustand gebracht.
Umbaumöglichkeiten für weitere Zimmer wurden in der Sanierung berücksichtigt
Schauen Sie es sich am besten live an. Es lohnt sich.
***Ab 01. April 2017 frei***
Maklerfrei- somit keine Provision, daher die Preissenkung
Weitere Infos gerne bei Kontaktaufnahme!

Ausstattung
2009-2010 wurde das Haus innen komplett saniert, inkl. Elektro, Wasserver- und Entsorgung, Böden, Bäder, Decke, Hof, Regenrinnen Dachgaube, Dämmung, alles neu, tolles Schaltersystem von Gira, Kabelanschluss, Radioversorung im Bad + Kinderzimmer OG, Stromheizung, Isolierverglasung.
Aufteilung:
KG-Aufteilung: teilunterkellerter Bereich des Hauses mit 2 Räumen, als Gewölbekeller
EG- Aufteilung: seitl. Eingang am Haus mit Zugang über einem sehr schön angelegten Hof mit unterschiedlichen Ebenen, Sichtschutz überdachte Terrasse mit Sommerküche und ausreichend Platz zum Sitzen, Grillen, etc. 1 Anbau am Haus mit 2 kleinen Zimmern, der ausgebaut werden kann – als Gartenhaus oder Büro.
Eingang mit Garderobe, supertolles Bad mit großem Whirlpool, Dusche, 2 Handwaschbecken, WC, Einbaustrahler, schöne helle Fliesen. Heller Innenputz ,
Sichtmauerwerk + schöne Bodenfliesen im Flur, Rauchmelder und Bewegungsmelder,
Laminatboden im Wohn-/Esszimmer, Küche, ebenfalls Einbaustrahler, sehr viele Wohnraumfenster
OG-Aufteilung: 1 Luxus-Schlafzimmer mit Laminat, herausgearbeitete Eichenbalken, schöner Verputz, tolle Tapete, Ankleidezimmer mit Bügelecke, 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Speicher, Einbaustrahler an der Treppe ins OG

Lage
Die Verbandsgemeinde Rockenhausen liegt auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach im Alsenztal, ca. eine Dreiviertelstunde von der Landeshauptstadt Mainz entfernt und westlich des Donnersberges, der mit 687 m der höchste Berg der Pfalz ist.
Charakteristisch für die Nordpfalz ist die hügelige Landschaft, das Nordpfälzer Bergland. Immer wieder aufs Neue bietet sie faszinierende Ausblicke. Bewaldete Flächen, mit Hecken und Gebüschen durchzogene Felder und Wiesen und romantische Bachtäler wechseln hier einander ab.
Die sonnenverwöhnten Steillagen des Alsenztals nördlich von Rockenhausen gehören zum pfälzischen Teil des Nahe-Weinbaugebietes.

Sonstiges
Bitte nur ernsthafte Interessenten, da wir nun 2x vor dem Notartermin enttäuscht wurden!!!

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Zwangsversteigerung Haus, Obere Straße in Wickerstedt

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Haus, Obere Straße in Wickerstedt
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 174 m² Wfl., mit Anbauten, Terrasse, integrierter und freistehender Garage, sowie Garten und Hof mit Parkfläche, Bj. 1982, Teilsanierung um 2004/06 und 2015
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… .
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 78.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… .
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .
Daten:
Kaufpreis: 78.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 174m²
Grundstücksfläche: ca. 641m²
Anbieter-Objekt-ID: 1907D52_706691

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Einfamilienhaus mit Scheune in landschaftlich…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einfamilienhaus mit Scheune in landschaftlich reizvoller Lage
Lagebeschreibung: oberhalb des Hohenwartestausees in landschaftlich reizvoller Lage
Objektbeschreibung:
* gepflegter Zustand, teilmodernisiert
* nach 1990 neu: Treppen, Heizung, Sanitär
* Raumaufteilung: im EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum im DG: 3 Kinderzimmer, Gästezimmer mit Dusche/WC, Bügelzimmer vollunterkellert, Garage
Sonstiges:
——-Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: …… , Fax: …… , E-Mail:infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 70.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 849m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 249,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: ……

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