Archiv der Kategorie doppelhaushälfte zum kauf

Wer Raum braucht und trotzdem zentral zu Bonn leben möchte

Objektart: Haus
Lage: 53424 Remagen
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57% inkl. MWSt.
Wohnfläche: 149 m²
Grundstücksfläche: 172 m²
Gesamtfläche: 149 m²
Baujahr: 1978
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 6
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Genügend Raum für eine große Familie. Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Küche und ein großes Esszimmer, im Obergeschoß ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Bad, sowie zwei weiteren Zimmern. Die Küche kann problemlos in das Obergeschoß verlegt werden. Die Räume im Erdgeschoß können abgetrennt werden und zu einer weitere Infos…

Fenster:Alu-Isolierverglasung. Jahr 1978. Alle Fenster mit Rolladen aus Kunststoff. Fensterbänke außen aus Granit, weitere Infos…

– Sehr ruhig gelegen- Gewachsene Siedlungsstruktur, Bushaltestelle in 300m (Buslinie 851 und 852 nach Remagen und Bad weitere Infos…

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# Anlageobjekt # – 2 moderne Doppelhaushälften mit 4…

Zimmer: 14, Wohnfläche / Quadratmeter:
# Anlageobjekt # – 2 moderne Doppelhaushälften mit 4 Wohnungen!
Objektbeschreibung:
## Kapitalanlage ## In schöner zentraler Lage von Detmold-Heidenoldendorf bieten wir auf einem 922 m² großen Grundstückzwei schicke Doppelhaushälften mit gesamt 4 Wohnungen als Anlageobjekt zum Kauf an. Das im Jahr 1990 mit öffentlichen Mitteln solide errichtetete Anlageobjekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 342,98 m² die sich wie folgt aufteilt: je Haushälfte ca.94 m², 4-Zimmer im Erdgeschoss zuzüglich Terrasse und Garten und ca. 77 m², 3-Zimmer im Obergeschoss mit einem Balkon zzgl. ausgebautem Spitzboden. In dem Teilkeller befindet sich jeweils ein Abstellraum sowie der Heizungs- und Waschkeller. Auf Grund der öffentlichen Förderung (4,85 EUR/m²) sowie der 4 vermieteten Carports beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf 21.401 EUR. Das Objekt ist voll vermietet. Besonders hervorzuheben ist die sehr schöne Wohnlage sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Schulen, Arztpraxen usw. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen Teilkeller, den schönen Garten zur Südwestseite sowie ein Carport für jede Wohnung. Sind Sie neugierig geworden? Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen über unser Büro an. Haus 1: Energieausweis „V: 127,8 kWh/(m²a), Gas, BJ 1990“. Haus 2: Energieausweis „V: 150,8 kWh/(m²a), Gas, BJ 1990“.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 467.000,00 €
Zimmer: 14
Wohnfläche: ca. 342m²
Grundstücksfläche: ca. 922m²
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 0-1865

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Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Merzig-Ballern zu verkaufen
-die Alternative zur Eigentumswohnung-
Lagebeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Merziger Stadtteil Ballern in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis, Dillingen, Saarbrücken und Luxemburg. Busverbindung nach Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort vorhanden. Auch ist man in wenigen Autominuten in der Merziger Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 130m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen schönen hellen Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse. Hier kann man im Sommer die Morgensonne und den Ausblick ins Grüne geniessen. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über eine hochwertige Holztreppe in die Galerie, diese kann als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein schönes grosses Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein G-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein wunderschönes Haus für 2 Personen oder für die kleine Familie direkt zum Einziehen. Erwähnenswert ist, daß das Haus über eine schöne Terrasse und eine kleine Grünfläche mit Hochbeet verfügt, so daß die Gartenarbeit überschaubar ist. Daher ist das Haus auch die ideale Alternative zur Eigentumswohnung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2005 mit Fussbodenheizung
Fenster: ISO-Kunststoff von 2005
Boden: Fliesen
Decken: Stahlbetondecken
Elektro: von 2005
Bäder/Wasserleitungen: 2014 teilerneuert
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Flur, G-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse,
Obergeschoss: Galerie (Wohnzimmerbereich)
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 128m²
Grundstücksfläche: ca. 244m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78. …… kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: September 2017
Anbieter-Objekt-ID: 2017155

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Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage von Thurnau

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise Stein auf Stein mit 30 cm Gründungspolster und Fundamentplatte auf einem 343 m² großem Bauplatz nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 erstellt.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung des Hauses und Warmwasserzubereitung.
Das Bad ist komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet; Boden und Wände sind hochwertig gefliest.
Die eingebauten Rollläden bietet Ihnen außerdem Nutzen in Form von Sicht-, Sonne-, Schall- und Kälteschutz sowie Einbruchhemmung und Verschattung.
Es wird eine offene, eingestemmte Holzwangentreppe, Holzart: Buche bunt, keilzinkenverleimt mit Längsstößen eingebaut.
Mit Heinz von Heiden treffen Sie eine gute und richtige Wahl, wenn es darum geht, sicher und sorgenfrei in das Projekt „Hausbau“ zu starten. Seit 1931 bringen wir Familien in ihr massiv gebautes Eigenheim und sind mit über 46.000 gebauten Häusern das führende Unternehmen der Branche. Unsere Häuser haben ein nahezu unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis und werden ausschließlich unter Verwendung von deutschen Markenprodukten gebaut.
Die Doppelhaushälfte wird in einer sehr schönen zentralen Wohnlage im Baugebiet Kirschgartenallee in Thurnau erstellt. Einkaufsmärkte können in wenigen Gehminuten spielend zu Fuß erreicht werden. Das Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im angegebenen Kaufpreis sind die voll erschlossenen Grundstückskosten und Hausbaukosten, sowie Planungskosten, Statik, Baugesuch, Bauleitung, Sicherheits- und Gesundheits-koordination, Blower Door Test und Bodengutachten enthalten.
Nicht enthalten sind die Garage, Außenanlage, Hausanschlusskosten und sonstige Baunebenkosten. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenschätzung und kümmern uns um Ihre Finanzierung.
GERNE ERSTELLEN WIR AUF DIESEN GRUNDSTÜCKEN AUCH IHR WUNSCHHAUS NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORSTELLUNG:
ANREGUNGEN FINDEN SIE UNTER http://www.heinzvonheiden.de/haeuser/

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Doppelhaushälfte in Lübbecke Gehlenbeck

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Doppelhaushälfte in Lübbecke Gehlenbeck
Lagebeschreibung:
In der ländlichen Idylle entsteht ein neues Baugebiet in Lübbecke Gehlenbeck. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe von einem Kindergarten und er Grundschule die sie bequem in ca. 450 Metern erreichen. Genau so wie Einkaufmöglichkeiten und Ärzte. Die Stadt Lübbecke erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Objektbeschreibung:
Unsere familienfreundliche und funktionale Planung garantieren ihnen Wohnqualität ohne Kompromisse!
Genießen Sie das Zusammensein mit ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Die großen Fenster geben Helligkeit und freie Sicht in ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich.
Ausstattung: nklusivleistungen:
– Gas-Brennwerttherme mit Solar
– kontrollierte Wohnungslüftung
– Rollläden im gesamten Haus
– 3-fach Verglasung
-bodengleiche/begehbare Dusche
-Rauchmelder
-Fussbodenheizung
Individuelle Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt.
Alles inklusive:
– Rundumservice
– Bauleistungsversicherung
– Erstellung von Baugrundgutachten
– Blower-Door Test
– Optimale Betreuung
Sonstiges:
WICHTIGE INFORMATION:
Gerne vereinbaren wir einen Individuellen Beratungstermin um auf Ihre Wünsche einzugehen.
Das ist nur ein Beispielhaus.
Selbstverständlich können Sie auch einen anderen Haustyp, sowie ein anderes Grundstück wählen. Wenn Sie wünschen, planen und bauen wir für Sie auch ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
In dringenden Fällen erreichen Sie uns auch unter ……
Daten:
Kaufpreis: 217.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 122m²
Grundstücksfläche: ca. 343m²
Objektzustand: Sonstige
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 75

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Extra für Sie neu gebaut!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Extra für Sie neu gebaut!
Objektbeschreibung:
Nahe dem Kaiser-Wilhelm-Platz und somit mit kurzen Wegen zu allen Dingen für den täglichen Bedarf wartet diese attraktive Doppelhaushälfte in 2. Reihe auf den letzten Schliff! Der Zuschnitt des Hauses ist für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Während sich das Erdgeschoss kommunikativ offen gestaltet, teilt sich die obere Ebene in zwei Zimmer auf. Bodentiefe Fenster sorgen überall für optimalen Lichteinfall. Beheizt wird Ihr Domizil über Fernwärme. Anstatt eines Kellergeschosses stehen Ihnen ein Hauswirtschafts- und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Vollenden Sie die noch fehlenden Innenarbeiten nach Ihrem Geschmack! Ein Pkw-Stellplatz gehört mit dazu. Sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!
Energieeinsparnachweis: bedarfsorientiert; 87,6 kWh/(m²*a); EEK: C.
Ausstattung:
Gäste-WC
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 256.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 113m²
Grundstücksfläche: ca. 154m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 87,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 6828

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RESERVIERT **Emden-CONREBBI** Exklusive Neubau-DHH “Alma“

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Emden-Conreberswegi! Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte, mit Terrasse und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage ! (beide DHH reserviert)
Lagebeschreibung:
Emden-Conrebbersweg, genaue Adresse auf Anfrage
Objektbeschreibung:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte wird in Emden-Conrebbersweg erstellt und soll voraussichtlich bis September 2017 mit ca. 106 qm Wohnfläche fertig gestellt sein. Das Haus ist dann inclusive Malerarbeiten bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum mit einem Seitenausgang.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume, sowie ein Bad zur Verfügung.
Der Dachboden ist über eine Bodentreppe zugänglich und bietet Staumöglichkeiten.
Das Objekt wird auf einem ca. 300 qm Erbpachtgrundstück (jährlicher Pachtzins liegt bei ca. 750,-€) erstellt (kauf des Grundstücks von der Stadt Emden jederzeit möglich).
Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Küche, Pflasterarbeiten, Außenanlagen, Gartenarbeiten
Im Leistungsumfang enthalten sind:
-Planung (Bauzeichnung mit erforderlicher Statik, Wärmeschutzberechnung, Erstellung der Bauunterlagen mit Entwässerungsplänen, Berechnung der Wohn- und Nutzflächen)
-Massivbauweise auf Tiefengründung
-Fenster mit Dreifachverglasung in weiß, die Haupteingangstür ist mit einer Mehrfachpilzverriegelung, einem Sicherheitsschloss und einer Drückergarnitur ausgestattet
-Hochwertige Röhrenspantüren in Weißlack mit Schloss und Drückergarnitur
-Betontreppe mit integrierter Fußbodenheizung und einseitigem Steigungsgeländer aus Edelstahl
-Fußbodenbeläge frei wählbar bis 30,00€ /m2
-Fliesen im Gäste-WC und Bad; halbhoch gefliest, Duschbereich volle Deckenhöhe bis 30,00€ /m2
-Wände und Decken werden mit Rauhfaser Tapeziert und in weiß gestrichen
(andere Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache möglich)
-die Elektroinstallation in vollem Umfang
-Energiesparende Brennwert Heizungsanlage von Junkers für Heizung- und Brauchwasserbereitung, durchgehender Fußbodenheizung mit steuerbaren Temperaturreglern für jedes Zimmer einzeln
-Carport optional
Es fällt keine Käuferprovision an!!

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Doppelhaushälfte in Waldsassen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Doppelhaushälfte in Waldsassen
Objektbeschreibung:
Dieses Haus mit seinen 5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen, ist gut geeignet für eine 3-köpfige Familie.
Das ursprüngliche Baujahr ist 1920, in den 50er Jahren erfolgte der An- bzw. Ausbau zum jetzigen Baukörper. Die Längsseite verfügt bereits über eine Außendämmung.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume plus Küche mit Esszimmer sowie ein Bad (Wanne, WC).
Im Obergeschoss sind weitere 2 Wohnräume und ein WC vorhanden.
Eine Garage und ein Carport runden dieses Immobilienangebot ab.
Rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 132m²
Grundstücksfläche: ca. 363m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 171,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/1934

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Gepflegte Doppelhaushälfte mit geschlossenem Innenhof

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ohne Maklerprovision zu verkaufen. Kaufpreis 77000 €
Gebäude:
Wohnfläche in 3 Stockwerken, 6 Zimmer, ca. 150 m2, voll unterkellert, geräumiger Dachboden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden.
Gepflegte Doppelhaushälfte mit geschlossenem Innenhof in zentraler Ortslage von Selb.
Lage: Das Anwesen befindet sich im Naherholungsgebiet des Naturparks Fichtelgebirge in der Porzellanstadt Selb. Bis zur BAB 93 sind es nur 2 km. Vielfältige Kultur- und Sportmöglichkeiten wie
Theater, Hallenbad, Eisstadion, Rad und Wanderwege. ( siehe www.selb.de) .
Ganz besonders günstig liegt ein ausgezeichneter Kindergarten in ca. 150 m Entfernung (gleiche Straße!). Das Schulzentrum mit allen Schularten von Förder-Grund-Realschule und Gymnasium allesamt in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Innenstadt mit Banken, Supermärkten, Ärzten, Klinikum, Gaststätten in fußläufigem Nahbereich.
Bushaltestelle gleich um die Ecke.
Das Haus steht extrem verkehrsberuhigt in einer Seitenstraße (Sackgasse).
Außenanlage:
Garage und Stellplatz neben der Wohneinheit.
Durch eine Gartentür getrennt erschliesst sich auf dem 240 m2 großen Grundstück ein geschützter Innenhof mit Rasen und Buschwerk. Kleine Kinder werden sich über ein reichhaltiges Platzangebot für Sandkasten , Schaukel und Spielgeräten freuen. Ein kleines Holzgartenhaus und ein Geräteschuppen erlauben verschiedene Nutzungen für abwechslungsreiche, kreative Freizeitgestaltungen an der frischen Luft. ( Grillplatz!)
Gebäude:
Wohnfläche in 3 Stockwerken ca. 150 m2, voll unterkellert, geräumiger Dachboden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden.
Erdgeschoßwohnung vermietet. Gasofenheizung, Gasdurchlauferhitzer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Wannenbad.
Erstes Obergeschoß 50 m2 bezugsfertig, weiß gestrichen, neuwertiger Laminatboden in Flur und Küche , freundliche helle Paneldecken . Gasofenheizung , Gasdurchlauferhitzer, Bad mit Badewanne, neuwertige funktionelle Einbauküche. (Ein Holzofen kann bei Bedarf angeschlossen werden)
Zweites Obergeschoß: bezugsfertig 50 m2, weiß gestrichen, Etagenzentralheizung, Brennwerttherme, Laminatboden, helle holzfarbige Deckenpanele, 2 Zimmer, Küche, Duschbad .
Dachgeschoß: sehr viel Platz für Wäschetrocknung und Aufbewahrung von Allem, was man nicht immer braucht.
Treppenhaus: neben einem hübschen Geländer und Holz- bzw. Steinstufen bietet das Treppenhaus einen ganz besonderen Vorteil mit seinen 5 verschließbaren Abstell- bzw . Speisekammern auf halber Etage. (z.B. für Kühl- Tiefkühlschränke)
Keller: Der geräumige und saubere Keller gibt dem Hobbyhandwerker individuellen Gestaltungsspielraum und jede Menge Staumöglichkeit.
Allgemeines: Das Haus verfügt über Satellitenschüssel und Kabelanschluss. Telefonanschluss und ausreichend Steckdosen .
Hinweis: Das Objekt ist auch besonders als Anlagemöglichkeit geeignet. In Selb gibt es großen Bedarf an Blockschüler- und Fachschülerwohnungen, auch Handwerkerunterkünfte sind gefragt!.
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis) 1913
Energiebedarf 370,8 KWH(m2 +a)
Wesentlicher Energieträger : Gas
Kontakt: Werner Frank , Tel: …… (mobil …… )

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Doppelhaushälfte samt separat nutzbarem Baugrundstück…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 117
Doppelhaushälfte samt separat nutzbarem Baugrundstück in zentraler Lage von Lohfelden! KEINE KÄUFERPROVISION
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Lohfelden. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad sowie Bushaltestellen sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an Kassel ist in ca. 10 Autominuten gegeben, auch die BAB 7 und BAB 49 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte samt dazugehörigem Baugrundstück im Herzen von Lohfelden bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Das Erdgeschoss mit ca. 70,73m² Wohnfläche verfügt über insgesamt zwei Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, auch die Kombination mit einem zusätzlichen Essbereich ist hier problemlos möglich! Die helle Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Dieser Raum fungiert ebenfalls als Durchgangszimmer, von hier aus erreicht man das zweite Zimmer des Erdgeschosses. Dieser Raum eignet sich optimal für die Einrichtung eines Büros oder Gästezimmers. Ebenfalls gelangen Sie von diesem Zimmer direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein kleines Tageslichtduschbad. Das Obergeschoss mit ca. 47,10m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Die Etage bietet Platz für ein kleines Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Das gemütliche, dritte Zimmer eignet sich optimal als Lesezimmer, zusätzliches Kinderzimmer, Hobbyzimmer… – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ebenfalls ist ein Gäste-WC vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen großzügige 1493m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Ein hübsch eingewachsener Gartenteich und alte Obstbäume verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.
Ausstattung:
Das Objekt bietet Ihnen viele Highlights! Die Ölzentralheizung wurde in 2011 erneuert, in diesem Zuge wurden ebenfalls die Heizöltanks (Fassungsvermögen 3000 Liter) ausgetauscht. Das gesamte Objekt verfügt über Außenjalousien, im Wohnbereich des Erdgeschosses lässt sich ein Rollo bequem per Knopfdruck bedienen. Das Erdgeschoss ist mit einem Tageslichtduschbad ausgestattet, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Büro aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten! Das Obergeschoss verfügt über ein helles, weiß gefliestes Badezimmer und ein separates Gäste-WC! Insgesamt drei Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten! Zusätzlich kann das Dachgeschoss des Hauses nach Belieben ausgebaut werden! Eine PKW-Garage und ein großzügiges Carport runden das Angebot ab! Das gesamte Grundstück ist 1493m² groß, bei Interesse kann ein Teil (1034m²) separiert werden und als separates Baugrundstück genutzt werden!
Sonstiges:
Lohfelden, Doppelhaushälfte mit separtem Baugrundstück, ca. 117,83 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen, 1.493 m² Grundstücksfläche mit Garage und Carport, Energieausweis: B, 386,5 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1914, H.
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 117m²
Grundstücksfläche: ca. 1493.00m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 386,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: H 14458

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Beschauliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 76
Beschauliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage
Lagebeschreibung:
Ammendorf ist ein Stadtteil im Süden der Händelstadt Halle (Saale). Halle ist Sitz der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, einer der ältesten Universitäten Deutschlands, sowie der Burg Giebichenstein Kunsthochschule. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, wie die Stiftung Moritzburg oder das Landesmuseum für Vorgeschichte
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein beschauliches Siedlungshaus in Halle-Ammendorf, welches zum Teil schon modernisiert wurde. Auf zwei Etagen können Sie sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Neben 2 Garagen bietet das Grundstück noch weitere Nebengebäude mit ausreichend Nutzflächen.
Heizung Baujahr 1991
Hof und Isolierschicht 2002
Fenster 2004
Elektrik 2005

Käuferprovision: 6,90% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit Notarvertrag wird eine Käuferprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. fällig.
Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 76m²
Grundstücksfläche: ca. 647.0m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1937
Anbieter-Objekt-ID: 5289

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