Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
„Bel Etage“ in einem Jugendstilhaus Kreuzberg
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Hochpaterre eines 1905 erbauten Jugendstilhauses. Das Haus mit stilvoll gefließtem Flur und Holzarbeiten im Treppenhaus wurde im Lauf der Zeit ständig instand gehalten und modernisiert.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2010 komplett entkernt und luxussaniert. Hierzu gehören unter anderem der Marmorboden, die Arbeitsplatten in der Küche, im WC und im Flur. Ebenfalls wurde im Schlafzimmer eine englische Badewanne eingebaut und weiterhin wurde ein komplett ausgestattetes Arbeitszimmer eingerichtet. Die Wohnung beeindruckt durch die Raumhöhe von 3,85 m mit ihren Stuckdecken, Eiche-Tafelholzparkett und Holzdielen. Die traumhaften Kassettentüren mit Doppelflügeln verbinden die Räume.
Die Wohnung eignet sich auch als Praxis, Kunstgallerie oder Kanzlei.
Lage:
Mitten in Kreuzberg, zwischen Bergmannkiez und Carl-Herz Ufer in Nähe zum Landwehrkanal und dem Urbanhafen gelegen. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gute Verkehrsanbindungen, U1 und U7 sind zu Fuß zu erreichen, einige Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe.
Haben Sie sich in diese Wohnung verliebt? Sprechen Sie uns an und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 780.000,00 €
Nebenkosten: 370,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 126m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157.9 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0-1099